우미린더시그니처 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (검단구 원당동) · GPlace

우미린더시그니처

검단구 원당동 1022-1 · 아파트 · 2022년 준공

우미린더시그니처(검단구 원당동 · 2022년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,098만원으로 검단구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 31.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 39분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 88곳 중 상위 38%입니다. 배정 초등학교인 인천한별초등학교까지 직선 480m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천한별초등학교 아라역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,098만원같은 지역 · 연식대 대비 +31.1%

1년 변화+2.1%

매매(12개월)104건

전세가율51%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 39분 — 검단구에서 계산한 단지 88곳 중 상위 38%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	25층 · 4라인	남동향	1시간 18분	4시간 32분	6시간 53분	4시간 26분	3시간 45분
이름 없는 동	25층 · 4라인	남동향	3시간 2분	5시간 19분	7시간 8분	5시간 16분	4시간 19분
이름 없는 동	25층 · 4라인	남동향	2시간 43분	6시간 5분	7시간 8분	5시간 49분	4시간 43분
이름 없는 동	25층 · 4라인	남동향	6시간 35분	7시간 3분	7시간 8분	7시간	6시간
이름 없는 동	23층 · 4라인	남동향	4시간 26분	6시간 47분	7시간 8분	6시간 31분	5시간 45분
이름 없는 동	29층 · 4라인	남동향	4시간 7분	6시간 23분	7시간 8분	6시간 14분	4시간 43분
이름 없는 동	29층 · 4라인	남동향	3시간 15분	5시간 30분	7시간 8분	5시간 26분	3시간 52분
이름 없는 동	29층 · 4라인	남동향	3시간 30분	4시간 59분	7시간 8분	5시간 3분	3시간 30분
이름 없는 동	25층 · 4라인	남서향	3시간 10분	4시간 37분	7시간 44분	4시간 49분	2시간 15분
이름 없는 동	29층 · 4라인	남서향	3시간 44분	5시간 29분	7시간 17분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	82건	3,112만원
2025년	60건	3,034만원
2024년	69건	2,869만원
2023년	18건	2,704만원
2022년	5건	1,953만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-16	85.0㎡	29	7억 5,200만원
2026-09-12	74.1㎡	17	7억 700만원
2026-09-09	74.3㎡	18	7억 3,800만원
2026-09-08	85.0㎡	8	8억원
2026-09-02	85.0㎡	26	7억 9,200만원
2026-09-01	74.3㎡	12	7억 1,400만원
2026-08-29	74.1㎡	22	7억 3,000만원
2026-08-28	74.1㎡	15	6억 5,000만원
2026-08-27	74.3㎡	17	7억 2,300만원
2026-08-22	85.0㎡	10	8억 2,500만원
2026-08-08	74.3㎡	17	7억 2,000만원
2026-07-25	74.3㎡	12	7억 2,400만원
2026-07-18	85.0㎡	10	8억 1,600만원
2026-07-18	74.3㎡	24	7억 2,000만원

입지

배정 초등학교: 인천한별초등학교 · 직선 480m
가장 가까운 역: 아라역 · 직선 400m
가장 가까운 종합병원: 직선 3.6km
반경 500m 상권 점포 841곳 · 전국 단지 중 상위 23%
반경 500m 편의점 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 카페 45곳 · 전국 단지 중 상위 24%
반경 500m 의원 42곳 · 전국 단지 중 상위 17%
반경 500m 약국 11곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 150곳 · 전국 단지 중 상위 9%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
호반써밋1차 원당동	210m	2021	107건	2,823만원
검단 금호어울림 센트럴 원당동	270m	2021	104건	3,010만원
검단신도시푸르지오더베뉴 원당동	370m	2021	112건	2,782만원
검단신도시예미지트리플에듀 원당동	540m	2022	87건	2,375만원
아라역금강펜테리움더시글로1차 당하동	540m	2024	11건	2,745만원
검단신도시파라곤보타닉파크 원당동	600m	2022	37건	2,306만원
롯데캐슬넥스티엘 원당동	580m	2026	6건	2,363만원
아라역금강펜테리움더시글로2차 당하동	680m	2025	4건	2,035만원

자주 묻는 질문

우미린더시그니처 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-16에 전용 85㎡ 29층 7억 5,200만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,098만원입니다.

우미린더시그니처은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 39분, 1~3층 평균 3시간 37분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

우미린더시그니처 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천한별초등학교이고, 직선거리 480m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

이름 없는 동	29층 · 4라인	남서향	3시간 58분	5시간 31분	7시간 20분	5시간 33분	3시간 28분

이름 없는 동	29층 · 4라인	남서향	2시간 43분	4시간 52분	7시간 22분	4시간 54분	3시간 2분

이름 없는 동	29층 · 4라인	남서향	4시간 29분	7시간 19분	7시간 22분	7시간 1분	5시간 34분

2026-07-17	74.3㎡	3	6억 6,000만원

2026-07-12	74.1㎡	21	7억 1,900만원

2026-07-11	85.0㎡	17	8억 1,400만원

2026-07-11	74.1㎡	18	7억 2,300만원

2026-07-04	85.0㎡	13	7억 9,000만원

2026-06-28	74.1㎡	6	6억 9,000만원

2026-06-27	74.3㎡	26	7억 4,200만원

2026-06-12	74.3㎡	6	7억 4,000만원

2026-06-11	85.0㎡	23	8억 1,000만원

2026-06-03	85.0㎡	12	7억 7,000만원

2026-05-31	74.1㎡	14	7억 1,400만원

2026-05-30	74.3㎡	2	7억 1,000만원

2026-05-30	74.3㎡	20	7억 2,000만원

2026-05-28	85.0㎡	27	7억 8,000만원

2026-05-22	85.0㎡	7	7억 7,000만원

2026-05-17	74.1㎡	8	7억 1,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-30	85.0㎡	29	4억 2,000만원 (전세)
2026-09-22	85.0㎡	7	3억 8,100만원 (전세)
2026-09-21	74.1㎡	4	4억원 (전세)
2026-09-16	85.0㎡	5	4억 1,000만원 (전세)
2026-09-05	85.0㎡	15	4억 5,000만원 (전세)
2026-09-05	74.1㎡	5	3억 7,800만원 (전세)
2026-09-05	85.0㎡	15	4억 5,000만원 (전세)
2026-09-03	74.1㎡	16	3억 6,000만원 (전세)
2026-08-29	85.0㎡	6	5,000만원 · 월 180만원
2026-08-29	85.0㎡	14	2억원 · 월 125만원
2026-08-29	74.1㎡	14	3억 6,000만원 (전세)
2026-08-22	84.9㎡	4	4억원 (전세)