별빛마을웰카운티(10단지) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남동구 논현동) · GPlace

별빛마을웰카운티(10단지)

남동구 논현동 601-1 · 아파트 · 2008년 준공

별빛마을웰카운티(10단지)(남동구 논현동 · 2008년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,499만원으로 남동구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 3.1% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 18분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 103곳 중 상위 43%입니다. 배정 초등학교인 인천장도초등학교까지 직선 240m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천장도초등학교 소래포구역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,499만원같은 지역 · 연식대 대비 −3.1%

1년 변화−9.3%

매매(12개월)21건

전세가율70%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 18분 — 남동구에서 계산한 단지 103곳 중 상위 43%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1001동	30층 · 3라인	남동향	6시간 51분	7시간 59분	8시간	7시간 52분	5시간 58분
1002동	26층 · 2라인	남동향	6시간 30분	7시간 32분	7시간 56분	7시간 28분	5시간 55분
1003동	25층 · 3라인	남동향	4시간 20분	5시간 33분	7시간 15분	5시간 37분	4시간 44분
1004동	26층 · 3라인	남동향	5시간 32분	7시간 13분	8시간	7시간 7분	5시간 33분
1005동	30층 · 3라인	남동향	3시간 33분	5시간 49분	7시간 56분	5시간 48분	4시간 48분
1006동	30층 · 4라인	남향	1시간 32분	4시간 36분	8시간	4시간 38분	3시간 58분
1007동	24층 · 2라인	남향	1시간 32분	3시간 40분	5시간 59분	3시간 41분	2시간 56분
1008동	28층 · 2라인	남동향	0분	0분	0분	0분	0분
1009동	30층 · 4라인	남향	3시간 46분	4시간 14분	6시간 40분	4시간 26분	3시간 36분

1001동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	15건	1,449만원
2025년	16건	1,645만원
2024년	31건	1,475만원
2023년	20건	1,572만원
2022년	5건	1,921만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-05	101.5㎡	10	5억원
2026-09-05	101.5㎡	9	5억원
2026-07-30	153.1㎡	20	4억 3,120만원
2026-07-23	101.5㎡	2	4억 4,500만원
2026-07-21	128.3㎡	23	5억 1,900만원
2026-07-10	128.3㎡	28	5억 4,000만원
2026-06-19	153.1㎡	14	5억 4,000만원
2026-06-18	153.1㎡	23	5억 2,500만원
2026-05-20	101.5㎡	6	5억 400만원
2026-05-16	128.3㎡	27	5억 3,000만원
2026-05-14	101.5㎡	14	5억 1,400만원
2026-05-09	101.5㎡	13	5억 1,000만원
2026-04-08	153.1㎡	26	5억 4,000만원
2026-03-30	101.5㎡	25	4억 7,000만원

입지

배정 초등학교: 인천장도초등학교 · 직선 240m
가장 가까운 역: 소래포구역 · 직선 710m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.6km
반경 500m 상권 점포 152곳 · 전국 단지 중 상위 85%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 의원 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 105곳 · 전국 단지 중 상위 20%
반경 1km 독서실·스터디카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 52%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
논현단풍마을트리플에듀 논현동	240m	2006	32건	1,472만원
휴먼시아동산마을 논현동	340m	2006	27건	1,465만원
주공13단지(푸르내마을) 논현동	340m	2006	51건	1,610만원
냇마을신영지웰(9단지) 논현동	430m	2007	30건	1,671만원
한라 논현동	650m	1996	13건	947만원
풍림 논현동	650m	2000	57건	1,206만원
논현센트럴뷰 논현동	830m	2014	51건	2,330만원
인천 소래논현구역 C10블록 에코메트로 3차 더 타워 논현동	820m	2013	25건	1,648만원

자주 묻는 질문

별빛마을웰카운티(10단지) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-05에 전용 102㎡ 10층 5억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,499만원입니다.

별빛마을웰카운티(10단지)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 18분, 1~3층 평균 3시간 46분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

별빛마을웰카운티(10단지) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천장도초등학교이고, 직선거리 240m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-13	101.5㎡	14	5억 1,500만원

2025-12-29	101.4㎡	8	5억 2,000만원

2025-12-13	128.3㎡	15	5억 2,000만원

2025-11-22	101.4㎡	14	5억 900만원

2025-11-17	128.3㎡	20	5억 4,000만원

2025-11-08	101.4㎡	10	4억 6,000만원

2025-10-25	101.5㎡	14	5억 300만원

2025-08-27	153.1㎡	18	5억 9,500만원

2025-07-04	101.5㎡	20	5억 800만원

2025-04-28	101.5㎡	7	5억원

2025-04-12	153.8㎡	24	6억 4,000만원

2025-04-12	153.8㎡	24	~~6억 4,000만원~~ (해제)

2025-04-09	128.3㎡	14	5억 4,000만원

2025-03-15	101.5㎡	7	5억 1,500만원

2025-03-15	101.4㎡	22	5억 1,500만원

2025-03-03	101.4㎡	9	5억 700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-26	101.5㎡	24	3억 6,750만원 (전세)
2026-07-14	101.5㎡	26	30만원 · 월 28만원
2026-07-07	101.5㎡	14	3억 6,000만원 (전세)
2026-06-29	128.3㎡	4	- · 월 170만원
2026-06-10	153.1㎡	13	4억원 (전세)
2026-05-19	153.1㎡	9	4억원 (전세)
2026-05-19	153.1㎡	9	4억원 (전세)
2026-05-02	101.4㎡	24	3억 6,000만원 (전세)
2026-04-04	101.5㎡	22	3억 3,600만원 (전세)
2026-03-04	101.4㎡	4	3,000만원 · 월 150만원
2026-02-25	101.5㎡	2	3억 6,500만원 (전세)
2026-02-14	128.3㎡	11	4억 1,000만원 (전세)