냇마을신영지웰(9단지) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남동구 논현동) · GPlace

냇마을신영지웰(9단지)

남동구 논현동 604-1 · 아파트 · 2007년 준공

냇마을신영지웰(9단지)(남동구 논현동 · 2007년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,671만원으로 남동구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 8.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 31분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 103곳 중 하위 26%입니다. 배정 초등학교인 인천논현초등학교까지 직선 260m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천논현초등학교 소래포구역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,671만원같은 지역 · 연식대 대비 +8.0%

1년 변화+7.8%

매매(12개월)30건

전세가율71%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 31분 — 남동구에서 계산한 단지 103곳 중 하위 26%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
901동	28층 · 2라인	남동향	2시간 14분	4시간 6분	6시간 57분	4시간 12분	3시간 30분
902동	26층 · 1라인	남서향	3시간 26분	3시간 38분	6시간 37분	3시간 57분	3시간 50분
903동	26층 · 1라인	남서향	3시간 34분	3시간 47분	7시간 3분	4시간 8분	3시간 54분
904동	26층 · 1라인	남향	3시간 28분	3시간 45분	7시간 14분	4시간 7분	3시간 53분
905동	28층 · 1라인	남서향	3시간 28분	3시간 51분	7시간 11분	4시간 10분	3시간 53분
906동	21층 · 1라인	남향	3시간 51분	5시간 9분	7시간 9분	5시간 15분	3시간 46분
907동	22층 · 1라인	남향	2시간 37분	4시간 33분	7시간 17분	4시간 39분	3시간 41분
908동	22층 · 1라인	남동향	2시간 18분	2시간 48분	6시간	3시간 10분	2시간 47분
909동	22층 · 1라인	남향	2시간 30분	4시간 54분	7시간 35분	4시간 57분	4시간 14분
910동	22층 · 4라인	남향	3시간 40분	5시간 6분	8시간	5시간 18분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	23건	1,661만원
2025년	30건	1,678만원
2024년	30건	1,534만원
2023년	22건	1,670만원
2022년	5건	1,781만원
2021년	1건	1,559만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-10	131.9㎡	6	5억 1,000만원
2026-08-15	96.5㎡	13	5억 700만원
2026-07-31	96.5㎡	25	5억 300만원
2026-07-11	96.5㎡	19	5억 2,500만원
2026-07-09	131.9㎡	9	5억원
2026-06-29	96.5㎡	15	5억 300만원
2026-06-27	131.9㎡	21	5억 1,000만원
2026-06-02	152.6㎡	1	6억원
2026-05-15	96.5㎡	14	4억 4,000만원
2026-04-28	131.9㎡	22	5억 5,000만원
2026-04-07	96.5㎡	15	4억 9,000만원
2026-03-28	131.9㎡	24	5억 4,500만원
2026-03-23	207.8㎡	27	8억 9,000만원
2026-03-20

입지

배정 초등학교: 인천논현초등학교 · 직선 260m
가장 가까운 역: 소래포구역 · 직선 490m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.3km
반경 500m 상권 점포 435곳 · 전국 단지 중 상위 57%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 20곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 의원 12곳 · 전국 단지 중 상위 51%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 165곳 · 전국 단지 중 상위 7%
반경 1km 독서실·스터디카페 14곳 · 전국 단지 중 상위 33%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
휴먼시아동산마을 논현동	270m	2006	27건	1,465만원
논현힐스테이트 논현동	390m	2010	13건	1,807만원
논현센트럴뷰 논현동	430m	2014	51건	2,330만원
별빛마을웰카운티(10단지) 논현동	430m	2008	21건	1,499만원
논현단풍마을트리플에듀 논현동	400m	2006	32건	1,472만원
인천 소래논현구역 C10블록 에코메트로 3차 더 타워 논현동	540m	2013	25건	1,648만원
에코메트로5 논현동	630m	2010	42건	2,160만원
주공13단지(푸르내마을) 논현동	650m	2006	51건	1,610만원

자주 묻는 질문

냇마을신영지웰(9단지) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-10에 전용 132㎡ 6층 5억 1,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,671만원입니다.

냇마을신영지웰(9단지)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 31분, 1~3층 평균 3시간 11분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

냇마을신영지웰(9단지) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천논현초등학교이고, 직선거리 260m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

상가동	2층 · 2라인	남동향	3시간 24분	-	3시간 24분	3시간 24분	2시간 24분

2026-03-05	131.9㎡	18	5억 5,500만원

2026-02-28	96.5㎡	13	5억 1,000만원

2026-02-25	96.5㎡	12	4억 9,000만원

2026-02-22	96.5㎡	12	4억 8,800만원

2026-02-14	96.5㎡	7	4억 8,500만원

2026-02-07	131.9㎡	24	5억 3,000만원

2026-01-24	131.9㎡	8	5억 2,000만원

2026-01-15	96.5㎡	18	4억 9,500만원

2026-01-09	96.5㎡	18	4억 8,800만원

2025-12-23	96.5㎡	8	4억 9,000만원

2025-11-22	96.5㎡	10	5억 1,000만원

2025-11-22	96.5㎡	10	~~5억 1,000만원~~ (해제)

2025-11-20	131.9㎡	20	5억 8,000만원

2025-11-11	96.5㎡	18	5억원

2025-11-01	96.5㎡	21	5억 1,000만원

2025-10-16	131.9㎡	15	5억 2,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-30	152.6㎡	4	4억 5,000만원 (전세)
2026-09-05	131.9㎡	5	4억 1,000만원 (전세)
2026-08-09	96.5㎡	11	3억 6,000만원 (전세)
2026-08-04	152.6㎡	16	4억 3,000만원 (전세)
2026-07-20	96.5㎡	8	4억원 (전세)
2026-07-04	131.9㎡	11	3억 8,000만원 (전세)
2026-07-04	131.9㎡	11	3억 8,000만원 (전세)
2026-07-02	96.5㎡	12	5,000만원 · 월 160만원
2026-06-23	207.8㎡	27	2억 5,000만원 · 월 250만원
2026-05-29	96.5㎡	1	4억원 (전세)
2026-05-06	96.5㎡	26	4억 1,000만원 (전세)
2026-05-06	96.5㎡	26	4억 1,000만원 (전세)