하우스토리만수 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남동구 만수동) · GPlace

하우스토리만수

남동구 만수동 1123 · 아파트 · 2020년 준공

하우스토리만수(남동구 만수동 · 2020년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,012만원으로 남동구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 6.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 46분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 103곳 중 하위 37%입니다. 배정 초등학교인 인천만수초등학교까지 직선 490m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천만수초등학교 만수역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,012만원같은 지역 · 연식대 대비 +6.3%

1년 변화+2.0%

매매(12개월)42건

전세가율77%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 46분 — 남동구에서 계산한 단지 103곳 중 하위 37%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	19층 · 4라인	남향	0분	4시간 26분	7시간 2분	4시간 9분	3시간 43분
이름 없는 동	17층 · 4라인	남향	50분	3시간 5분	6시간 42분	3시간 20분	2시간 46분
이름 없는 동	20층 · 1라인	남향	7시간 25분	7시간 58분	8시간	7시간 53분	6시간
이름 없는 동	20층 · 1라인	남향	3시간 34분	7시간 46분	8시간	7시간 11분	5시간 35분
이름 없는 동	20층 · 1라인	남향	2시간 26분	6시간 11분	8시간	5시간 53분	2시간 51분
이름 없는 동	20층 · 1라인	남향	3시간 18분	6시간 4분	7시간 59분	5시간 56분	3시간 17분
이름 없는 동	18층 · 1라인	남향	1시간 26분	4시간 14분	7시간 41분	4시간 20분	2시간 24분
이름 없는 동	17층 · 1라인	남향	2시간 58분	4시간 17분	6시간 55분	4시간 31분	2시간 20분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	35건	2,012만원
2025년	43건	1,973만원
2024년	67건	1,929만원
2023년	41건	1,846만원
2022년	7건	2,204만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-08	60.0㎡	15	3억 6,500만원
2026-09-05	60.0㎡	12	3억 8,700만원
2026-09-03	60.0㎡	19	3억 6,800만원
2026-08-22	60.0㎡	10	3억 4,400만원
2026-08-11	60.0㎡	18	3억 7,000만원
2026-08-07	60.0㎡	10	3억 6,500만원
2026-07-28	60.0㎡	19	3억 7,300만원
2026-07-27	60.0㎡	9	3억 7,700만원
2026-07-27	60.0㎡	9	3억 7,700만원
2026-07-18	60.0㎡	15	3억 6,500만원
2026-07-17	60.0㎡	17	3억 8,000만원
2026-07-11	60.0㎡	12	3억 7,150만원
2026-07-01	60.0㎡	6	3억 8,000만원
2026-06-29	60.0㎡	11	3억 5,400만원

입지

배정 초등학교: 인천만수초등학교 · 직선 490m
가장 가까운 역: 만수역 · 직선 470m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.9km
반경 500m 상권 점포 782곳 · 전국 단지 중 상위 27%
반경 500m 편의점 22곳 · 전국 단지 중 상위 25%
반경 500m 카페 44곳 · 전국 단지 중 상위 25%
반경 500m 의원 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 약국 8곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 48곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
삼환1단지 만수동	270m	1989	27건	1,204만원
삼환2단지 만수동	300m	1990	21건	1,250만원
금원 만수동	420m	1985	3건	793만원
만수주공3단지 만수동	640m	1986	9건	1,504만원
남동아파트 만수동	690m	1992	41건	1,129만원
공작아파트 만수동	680m	1988	4건	668만원
(구)현광 구월동	650m	1984	3건	690만원
만수주공2단지 만수동	810m	1987	47건	1,464만원

자주 묻는 질문

하우스토리만수 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-08에 전용 60㎡ 15층 3억 6,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,012만원입니다.

하우스토리만수은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 46분, 1~3층 평균 1시간 45분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

하우스토리만수 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천만수초등학교이고, 직선거리 490m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-06-25	60.0㎡	13	3억 8,000만원

2026-06-10	60.0㎡	5	3억 7,900만원

2026-06-07	60.0㎡	17	3억 6,400만원

2026-05-09	60.0㎡	12	3억 6,000만원

2026-05-06	60.0㎡	18	3억 6,700만원

2026-04-18	60.0㎡	12	3억 7,150만원

2026-04-18	60.0㎡	4	3억 6,300만원

2026-04-16	60.0㎡	11	3억 4,000만원

2026-04-03	60.0㎡	7	3억 6,500만원

2026-03-25	60.0㎡	3	3억 4,500만원

2026-03-12	60.0㎡	3	3억 7,000만원

2026-03-11	60.0㎡	12	3억 8,500만원

2026-02-21	60.0㎡	14	3억 7,000만원

2026-02-15	60.0㎡	14	3억 5,000만원

2026-02-10	60.0㎡	3	3억 5,000만원

2026-02-03	60.0㎡	2	3억 5,900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-16	60.0㎡	13	2억원 (전세)
2026-09-11	60.0㎡	3	3,000만원 · 월 105만원
2026-09-11	60.0㎡	17	2억 7,000만원 (전세)
2026-09-08	60.0㎡	6	2억원 · 월 50만원
2026-08-29	60.0㎡	4	2,000만원 · 월 120만원
2026-08-24	60.0㎡	5	2억 8,000만원 (전세)
2026-08-24	60.0㎡	5	2억 8,000만원 (전세)
2026-08-20	60.0㎡	12	2억 8,000만원 (전세)
2026-07-22	60.0㎡	19	2억 9,000만원 (전세)
2026-07-17	60.0㎡	7	2억 9,000만원 (전세)
2026-07-13	60.0㎡	19	2억 9,000만원 (전세)
2026-07-04	60.0㎡	8	2억 7,000만원 (전세)