송도자이더스타 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (연수구 송도동) · GPlace

송도자이더스타

연수구 송도동 396-11 · 아파트 · 2024년 준공

송도자이더스타(연수구 송도동 · 2024년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,844만원으로 연수구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 25.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 31분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 113곳 중 상위 7%입니다. 배정 초등학교인 인천송빛초등학교까지 직선 250m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천송빛초등학교 센트럴파크역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,844만원같은 지역 · 연식대 대비 +25.0%

1년 변화+0.8%

매매(12개월)16건

전세가율53%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 31분 — 연수구에서 계산한 단지 113곳 중 상위 7%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	44층 · 4라인	남향	5시간 4분	5시간 7분	7시간 36분	5시간 17분	4시간 14분
이름 없는 동	44층 · 4라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
이름 없는 동	43층 · 4라인	남향	6시간 6분	6시간 20분	8시간	6시간 26분	5시간 1분
이름 없는 동	43층 · 4라인	남향	5시간 47분	6시간 6분	8시간	6시간 13분	5시간 3분
이름 없는 동	44층 · 4라인	남서향	4시간 54분	6시간 29분	8시간	6시간 28분	4시간 47분
이름 없는 동	44층 · 4라인	남향	5시간 6분	6시간 50분	8시간	6시간 47분	4시간 52분
이름 없는 동	12층 · 6라인	남서향	6시간 12분	6시간 12분	6시간 12분	6시간 12분	5시간 12분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	3,892만원
2025년	16건	3,816만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-16	84.9㎡	17	10억 4,000만원
2026-09-10	84.7㎡	9	9억 2,000만원
2026-08-12	84.7㎡	28	10억 3,500만원
2026-08-05	84.7㎡	19	10억 4,000만원
2026-07-18	84.9㎡	41	10억 1,500만원
2026-07-13	99.8㎡	13	13억 9,000만원
2026-06-05	85.0㎡	27	9억 2,700만원
2026-05-31	100.0㎡	26	11억 4,000만원
2026-05-27	84.9㎡	33	10억 3,000만원
2026-03-04	84.9㎡	36	9억 8,500만원
2026-01-27	84.9㎡	3	8억 9,500만원
2026-01-05	84.9㎡	37	9억 8,000만원
2025-12-09	84.9㎡	22	9억 7,800만원
2025-11-16	84.9㎡	43	9억 9,000만원
2025-11-12	99.8㎡	43	13억 4,000만원
2025-10-15	84.7㎡	7	9억 5,000만원

입지

배정 초등학교: 인천송빛초등학교 · 직선 250m
가장 가까운 역: 센트럴파크역 · 직선 2.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 5.6km
반경 500m 상권 점포 12곳 · 전국 단지 중 상위 99%
반경 500m 편의점 1곳 · 전국 단지 중 상위 98%
반경 500m 카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 98%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
송도자이크리스탈오션 송도동	530m	2024	13건	4,204만원
힐스테이트레이크송도4차 송도동	580m	2025	8건	3,284만원
송도LuxeOceanSKVIEW 송도동	950m	2025	8건	3,621만원
힐스테이트레이크송도3차 송도동	1.1km	2023	18건	3,338만원
더샵송도프라임뷰25BL 송도동	1.0km	2021	5건	3,456만원
힐스테이트레이크송도2차 송도동	1.5km	2020	35건	2,684만원
더샵송도프라임뷰20BL 송도동	1.2km	2022	48건	3,699만원
더샵송도아크베이 송도동	2.0km	2025	7건	3,490만원

자주 묻는 질문

송도자이더스타 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-16에 전용 85㎡ 17층 10억 4,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,844만원입니다.

송도자이더스타은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 31분, 1~3층 평균 5시간 54분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

송도자이더스타 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천송빛초등학교이고, 직선거리 250m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-09-27	84.9㎡	34	9억 9,000만원

2025-08-10	84.9㎡	5	8억 6,000만원

2025-08-09	85.0㎡	30	9억 7,800만원

2025-08-01	84.7㎡	19	9억 9,000만원

2025-07-04	99.8㎡	25	12억 5,500만원

2025-06-17	84.7㎡	16	9억 8,000만원

2025-05-28	99.8㎡	40	12억 3,670만원

2025-05-26	84.9㎡	9	~~8억 2,644만원~~ (해제)

2025-05-25	84.9㎡	9	~~8억 2,644만원~~ (해제)

2025-05-15	84.7㎡	11	9억원

2025-05-14	84.7㎡	11	9억 4,629만원

2025-04-30	84.9㎡	42	9억 3,000만원

2025-04-05	84.7㎡	26	9억 9,700만원

2025-03-22	84.7㎡	14	8억 934만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-19	84.7㎡	32	5억원 (전세)
2026-09-05	85.0㎡	32	3,000만원 · 월 200만원
2026-09-02	84.7㎡	5	5억 3,000만원 (전세)
2026-08-24	84.9㎡	38	3,000만원 · 월 250만원
2026-08-19	84.9㎡	28	5억 5,000만원 (전세)
2026-08-17	84.9㎡	2	5,000만원 · 월 230만원
2026-08-10	84.9㎡	28	5억 5,000만원 (전세)
2026-08-07	84.9㎡	35	5억 5,000만원 (전세)
2026-08-07	84.9㎡	35	5억 5,000만원 (전세)
2026-07-25	84.9㎡	32	1억원 · 월 230만원
2026-07-21	99.8㎡	2	3억원 · 월 190만원
2026-07-09	99.8㎡	35	7억 2,000만원 (전세)