스카이시티자이 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (영종구 중산동) · GPlace

스카이시티자이

영종구 중산동 1881-2 · 아파트 · 2018년 준공

스카이시티자이(영종구 중산동 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,832만원으로 영종구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 3.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 43분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 17곳 중 상위 38%입니다. 배정 초등학교인 인천하늘초등학교까지 직선 760m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천하늘초등학교 영종역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,832만원같은 지역 · 연식대 대비 +3.5%

1년 변화+0.3%

매매(12개월)46건

전세가율63%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 43분 — 영종구에서 계산한 단지 17곳 중 상위 38%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	29층 · 4라인	남향	2시간 2분	4시간 9분	7시간 56분	4시간 19분	3시간 25분
102동	29층 · 4라인	남향	3시간 6분	4시간 32분	7시간 50분	4시간 43분	4시간 9분
103동	29층 · 4라인	남향	2시간 5분	4시간 16분	5시간 51분	4시간 12분	3시간 13분
104동	32층 · 4라인	남향	6시간 47분	7시간 10분	8시간	7시간 13분	5시간 46분
105동	25층 · 3라인	남향	6시간 31분	6시간 44분	8시간	6시간 51분	5시간 37분
106동	23층 · 4라인	남향	7시간 53분	8시간	8시간	7시간 59분	6시간
107동	23층 · 4라인	남향	4시간 47분	4시간 56분	7시간 51분	5시간 18분	4시간 10분
108동	26층 · 4라인	남향	6시간 2분	6시간 29분	8시간	6시간 36분	5시간 21분
109동	26층 · 4라인	남향	5시간 18분	5시간 22분	7시간 35분	5시간 37분	4시간 31분
110동	26층 · 4라인	남향	2시간 27분	4시간 53분	7시간 43분	4시간 56분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	26건	1,837만원
2025년	55건	1,818만원
2024년	48건	1,872만원
2023년	51건	1,800만원
2022년	7건	1,854만원
2021년	3건	2,439만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-05	91.5㎡	11	5억 400만원
2026-08-29	91.5㎡	21	4억 9,000만원
2026-08-29	99.0㎡	17	6억 2,000만원
2026-08-20	91.5㎡	28	5억 1,000만원
2026-08-15	113.0㎡	3	6억 1,000만원
2026-07-13	98.9㎡	17	5억 7,200만원
2026-07-11	98.9㎡	10	5억 6,000만원
2026-06-27	91.8㎡	17	5억 1,000만원
2026-06-05	98.9㎡	3	5억 2,500만원
2026-06-04	91.5㎡	17	5억 1,500만원
2026-05-31	91.8㎡	22	5억 800만원
2026-05-31	91.8㎡	22	~~5억 800만원~~ (해제)
2026-05-23	98.9㎡	14	5억 6,500만원

입지

배정 초등학교: 인천하늘초등학교 · 직선 760m
가장 가까운 역: 영종역 · 직선 3.8km
가장 가까운 종합병원: 직선 6.7km
반경 500m 상권 점포 681곳 · 전국 단지 중 상위 34%
반경 500m 편의점 13곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 카페 39곳 · 전국 단지 중 상위 31%
반경 500m 의원 41곳 · 전국 단지 중 상위 18%
반경 500m 약국 12곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 125곳 · 전국 단지 중 상위 15%
반경 1km 독서실·스터디카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 39%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
영종국제도시화성파크드림 중산동	240m	2019	31건	1,775만원
하늘도시우미린1단지 중산동	290m	2012	100건	1,572만원
영종하늘도시한라비발디 중산동	430m	2012	30건	1,363만원
인천영종한양수자인 중산동	430m	2012	85건	1,593만원
영종신명스카이뷰주얼리 중산동	600m	2013	63건	1,475만원
하늘도시우미린2단지 중산동	610m	2012	60건	1,403만원
인천영종동보노빌리티 중산동	740m	2012	31건	1,305만원
영종힐스테이트 중산동	610m	2012	56건	1,508만원

자주 묻는 질문

스카이시티자이 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-05에 전용 91㎡ 11층 5억 400만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,832만원입니다.

스카이시티자이은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 43분, 1~3층 평균 4시간 39분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

스카이시티자이 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천하늘초등학교이고, 직선거리 760m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-11	91.8㎡	16	5억 800만원

2026-04-03	98.9㎡	26	5억 4,000만원

2026-03-25	99.0㎡	9	5억 7,000만원

2026-03-03	91.8㎡	14	5억 1,000만원

2026-02-21	99.0㎡	20	6억원

2026-02-12	98.9㎡	3	5억 1,000만원

2026-02-11	91.8㎡	26	5억 4,000만원

2026-02-06	91.5㎡	1	4억 6,500만원

2026-01-23	98.9㎡	15	5억 7,500만원

2026-01-21	91.5㎡	10	5억 100만원

2026-01-07	113.0㎡	20	7억 4,000만원

2026-01-07	91.5㎡	27	5억 1,000만원

2026-01-03	99.0㎡	13	5억 5,000만원

2025-12-24	91.8㎡	23	5억 1,500만원

2025-12-19	91.5㎡	6	4억 7,000만원

2025-12-18	91.8㎡	19	5억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-01	91.5㎡	18	2억 8,000만원 (전세)
2026-09-19	91.5㎡	25	3,000만원 · 월 150만원
2026-09-17	91.8㎡	11	3억 2,000만원 (전세)
2026-09-12	91.5㎡	3	3억 2,000만원 (전세)
2026-09-07	98.9㎡	18	3,000만원 · 월 160만원
2026-09-05	91.5㎡	18	3억 4,000만원 (전세)
2026-09-03	91.5㎡	28	3억 2,000만원 (전세)
2026-09-03	99.0㎡	14	5,000만원 · 월 140만원
2026-08-23	91.5㎡	11	3억원 (전세)
2026-08-22	91.5㎡	16	2억 8,000만원 · 월 30만원
2026-08-21	113.0㎡	4	5,000만원 · 월 160만원
2026-08-21	98.9㎡	11	1억 3,000만원 · 월 110만원