운서SKVIEWskycityⅡ 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (영종구 운남동) · GPlace

운서SKVIEWskycityⅡ

영종구 운남동 1598-1 · 아파트 · 2022년 준공

운서SKVIEWskycityⅡ(영종구 운남동 · 2022년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,729만원으로 영종구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 2.3% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 6분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 14곳 중 하위 4%입니다. 배정 초등학교인 인천윤슬초등학교까지 직선 410m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천윤슬초등학교 운서역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,729만원같은 지역 · 연식대 대비 −2.3%

1년 변화−3.5%

매매(12개월)45건

전세가율68%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 6분 — 영종구에서 계산한 단지 14곳 중 하위 4%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	20층 · 4라인	남동향	3시간 50분	4시간 26분	6시간 29분	4시간 39분	4시간 28분
이름 없는 동	20층 · 4라인	남동향	2시간 10분	3시간 58분	6시간 24분	4시간 4분	3시간 27분
이름 없는 동	20층 · 4라인	남동향	2시간 27분	4시간 49분	6시간 32분	4시간 43분	4시간 6분
이름 없는 동	20층 · 4라인	남동향	1시간 27분	4시간 11분	6시간 31분	4시간 7분	3시간 18분
이름 없는 동	20층 · 4라인	남동향	2시간 8분	4시간 9분	6시간 32분	4시간 13분	3시간 47분
이름 없는 동	20층 · 4라인	남동향	1시간 38분	2시간 49분	6시간 19분	3시간 10분	2시간 37분
이름 없는 동	20층 · 6라인	남동향	3시간 26분	4시간 26분	6시간 32분	4시간 36분	4시간 23분
이름 없는 동	20층 · 6라인	남동향	3시간 28분	4시간 29분	6시간 20분	4시간 36분	4시간 27분
이름 없는 동	20층 · 5라인	남동향	1시간 43분	4시간 13분	6시간 2분	4시간 7분	3시간 25분
이름 없는 동	20층 · 4라인	남동향	1시간	2시간 48분	5시간 39분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	37건	1,712만원
2025년	40건	1,786만원
2024년	21건	1,791만원
2023년	27건	1,637만원
2022년	12건	1,600만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-22	84.9㎡	9	4억 1,500만원
2026-09-05	84.9㎡	2	3억 9,000만원
2026-07-27	84.8㎡	3	4억 2,000만원
2026-07-27	84.9㎡	12	4억 5,000만원
2026-07-21	78.8㎡	14	4억 2,000만원
2026-07-21	84.9㎡	10	4억 3,750만원
2026-07-20	85.0㎡	10	4억 2,000만원
2026-07-18	78.8㎡	10	~~4억 1,200만원~~ (해제)
2026-07-18	78.8㎡	10	4억 1,200만원
2026-07-11	78.8㎡	20	4억 3,400만원
2026-07-10	78.7㎡	18	4억 2,500만원
2026-07-10	84.9㎡	4	4억 2,000만원
2026-07-09	84.8㎡	20	4억 4,500만원
2026-06-14	84.9㎡	12

입지

배정 초등학교: 인천윤슬초등학교 · 직선 410m
가장 가까운 역: 운서역 · 직선 1.6km
가장 가까운 종합병원: 직선 11.4km
반경 500m 상권 점포 154곳 · 전국 단지 중 상위 85%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 8곳 · 전국 단지 중 상위 87%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
운서SKVIEWSkycity 운서동	320m	2022	65건	1,741만원
영종어울림1차 운서동	460m	2009	7건	1,094만원
영종어울림2차 운서동	490m	2009	8건	959만원
호반써밋스카이센트럴2차 운남동	760m	2024	10건	1,930만원
운서역반도유보라퍼스티지 운서동	1.0km	2022	24건	1,865만원
e편한세상영종하늘도시 운남동	960m	2018	22건	1,602만원
주공스카이빌12단지 운서동	1.6km	2001	13건	954만원
영종주공스카이빌10단지 운서동	1.8km	2001	35건	1,441만원

자주 묻는 질문

운서SKVIEWskycityⅡ 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 85㎡ 9층 4억 1,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,729만원입니다.

운서SKVIEWskycityⅡ은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 6분, 1~3층 평균 2시간 34분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

운서SKVIEWskycityⅡ 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천윤슬초등학교이고, 직선거리 410m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

이름 없는 동	20층 · 6라인	남동향	2시간 46분	3시간 36분	5시간 20분	3시간 44분	3시간 36분

이름 없는 동	20층 · 5라인	남동향	3시간 39분	3시간 42분	4시간 52분	3시간 52분	3시간 52분

2026-06-10	84.8㎡	10	4억 2,500만원

2026-05-30	78.7㎡	17	4억 1,500만원

2026-05-25	84.9㎡	4	4억 1,900만원

2026-05-09	84.9㎡	6	4억 4,500만원

2026-05-09	84.8㎡	14	4억 3,500만원

2026-05-03	84.8㎡	5	4억 2,200만원

2026-04-18	78.8㎡	8	4억 300만원

2026-04-18	84.8㎡	15	4억 7,000만원

2026-04-11	84.9㎡	7	4억 5,900만원

2026-04-06	78.8㎡	7	4억원

2026-03-27	78.8㎡	1	3억 8,500만원

2026-03-25	84.9㎡	10	4억 5,750만원

2026-03-19	70.6㎡	7	4억원

2026-03-08	84.9㎡	11	4억 4,700만원

2026-02-15	84.9㎡	6	4억 3,250만원

2026-02-07	84.9㎡	5	4억 5,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-19	78.7㎡	6	3,000만원 · 월 140만원
2026-09-17	84.8㎡	6	2,000만원 · 월 140만원
2026-09-12	84.9㎡	19	2억 7,000만원 (전세)
2026-09-10	84.8㎡	15	- · 월 165만원
2026-09-10	78.8㎡	12	3억 1,000만원 (전세)
2026-09-10	78.8㎡	12	3억 1,000만원 (전세)
2026-09-09	84.9㎡	5	3억원 (전세)
2026-09-03	78.7㎡	20	3억원 (전세)
2026-09-03	84.9㎡	4	3억 1,000만원 (전세)
2026-08-31	84.8㎡	6	2,300만원 · 월 140만원
2026-08-28	84.9㎡	16	2,000만원 · 월 145만원
2026-08-23	84.9㎡	5	2억 9,000만원 (전세)