힐데스하임아파트 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (달성군 유가읍 봉리) · GPlace

힐데스하임아파트

달성군 유가읍 봉리 622 · 아파트 · 2015년 준공

힐데스하임아파트(달성군 유가읍 봉리 · 2015년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,000만원으로 달성군 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 9.1% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 28분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 87곳 중 하위 41%입니다. 배정 초등학교인 대구유가초등학교까지 직선 60m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구유가초등학교 설화명곡역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,000만원같은 지역 · 연식대 대비 −9.1%

1년 변화−1.2%

매매(12개월)31건

전세가율82%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 28분 — 달성군에서 계산한 단지 87곳 중 하위 41%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
106동	22층 · 4라인	남동향	3시간 6분	4시간 58분	7시간 10분	5시간 1분	4시간 28분
107동	22층 · 4라인	남동향	2시간 55분	4시간 2분	6시간 7분	4시간 10분	3시간 20분
108동	22층 · 4라인	남동향	2시간	5시간 1분	6시간 7분	4시간 45분	3시간 57분
110동	22층 · 4라인	남동향	2시간 26분	5시간 55분	7시간 14분	5시간 37분	4시간 10분
이름 없는 동	16층 · 4라인	남향	2시간 16분	5시간 41분	7시간 46분	5시간 26분	4시간 20분
이름 없는 동	16층 · 4라인	남향	1시간 14분	4시간 46분	7시간 24분	4시간 36분	3시간 49분
이름 없는 동	13층 · 4라인	남향	6시간 35분	7시간 13분	7시간 33분	7시간 9분	5시간 58분
이름 없는 동	13층 · 4라인	남향	4시간 59분	6시간 14분	7시간 4분	6시간 8분	5시간 10분
이름 없는 동	19층 · 4라인	남향	3시간 52분	5시간 48분	7시간 58분	5시간 50분	3시간 59분
이름 없는 동	19층 · 4라인	남향	4시간 12분	7시간 23분	8시간

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	22건	996만원
2025년	31건	1,012만원
2024년	28건	965만원
2023년	40건	971만원
2022년	22건	1,172만원
2021년	8건	1,258만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-17	71.9㎡	20	2억 1,700만원
2026-09-07	85.0㎡	14	2억 5,400만원
2026-08-17	85.0㎡	16	2억 6,200만원
2026-08-10	71.9㎡	11	2억 1,450만원
2026-07-03	70.2㎡	20	2억 2,000만원
2026-06-27	85.0㎡	8	2억 5,300만원
2026-06-20	70.2㎡	4	1억 9,500만원
2026-06-13	85.0㎡	14	2억 5,600만원
2026-06-11	70.2㎡	22	2억 1,600만원
2026-05-11	76.0㎡	10	2억 3,100만원
2026-05-10	76.0㎡	11	2억 3,500만원
2026-04-28	85.0㎡	9	2억 6,300만원
2026-04-26	85.0㎡	3	2억 3,800만원
2026-04-08

입지

배정 초등학교: 대구유가초등학교 · 직선 60m
가장 가까운 역: 설화명곡역 · 직선 11.9km
가장 가까운 종합병원: 직선 14.4km
반경 500m 상권 점포 172곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 500m 의원 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 54곳 · 전국 단지 중 상위 47%
반경 1km 독서실·스터디카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 39%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
호반베르디움 유가읍 봉리	220m	2016	46건	1,152만원
반도유보라 유가읍 봉리	220m	2016	39건	1,024만원
우미린더포레스트 유가읍 봉리	290m	2015	70건	1,121만원
제일풍경채센트럴 유가읍 봉리	360m	2016	54건	1,321만원
호반베르디움2차 유가읍 봉리	430m	2016	47건	1,173만원
진아리채 유가읍 봉리	480m	2016	39건	1,087만원
대구테크노폴리스중흥에스-클래스포디움 유가읍 쌍계리	730m	2018	46건	1,190만원
예미지더센트럴 유가읍 봉리	610m	2023	51건	1,621만원

자주 묻는 질문

힐데스하임아파트 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-17에 전용 72㎡ 20층 2억 1,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,000만원입니다.

힐데스하임아파트은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 28분, 1~3층 평균 3시간 21분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

힐데스하임아파트 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구유가초등학교이고, 직선거리 60m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-05	85.0㎡	8	2억 5,600만원

2026-04-02	71.9㎡	7	2억 2,400만원

2026-03-30	85.0㎡	11	2억 5,000만원

2026-03-22	85.0㎡	11	2억 5,000만원

2026-03-10	71.9㎡	5	2억 1,000만원

2026-02-28	70.2㎡	1	1억 9,300만원

2026-02-07	85.0㎡	7	2억 5,300만원

2026-01-28	71.9㎡	8	2억 2,000만원

2025-12-22	71.9㎡	20	2억 2,500만원

2025-12-02	71.9㎡	6	2억 1,800만원

2025-11-11	85.0㎡	9	2억 6,000만원

2025-11-01	85.0㎡	3	2억 5,000만원

2025-10-31	70.2㎡	1	1억 9,300만원

2025-10-30	70.2㎡	7	2억 2,300만원

2025-10-25	85.0㎡	12	2억 6,400만원

2025-10-25	85.0㎡	12	2억 5,700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-30	85.0㎡	17	1억 8,900만원 (전세)
2026-08-11	71.9㎡	9	3,000만원 · 월 70만원
2026-08-07	85.0㎡	5	2억 1,000만원 (전세)
2026-08-07	85.0㎡	5	2억 1,000만원 (전세)
2026-08-03	85.0㎡	13	2억 2,000만원 (전세)
2026-08-03	71.9㎡	9	1억 8,500만원 (전세)
2026-07-29	71.9㎡	15	1억원 · 월 35만원
2026-07-11	85.0㎡	15	2,000만원 · 월 90만원
2026-07-05	85.0㎡	2	2억 1,500만원 (전세)
2026-07-03	85.0㎡	7	2억 2,000만원 (전세)
2026-06-20	70.2㎡	17	1억 9,000만원 (전세)
2026-06-17	85.0㎡	9	2,000만원 · 월 90만원