성서청구타운 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (달서구 용산동) · GPlace

성서청구타운

달서구 용산동 416-5 · 아파트 · 1997년 준공

성서청구타운(달서구 용산동 · 1997년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 827만원으로 달서구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 9.1% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 56분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 111곳 중 하위 29%입니다. 배정 초등학교인 대구성산초등학교까지 직선 200m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구성산초등학교 이곡역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)827만원같은 지역 · 연식대 대비 −9.1%

1년 변화−2.0%

매매(12개월)21건

전세가율87%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 56분 — 달서구에서 계산한 단지 111곳 중 하위 29%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 6라인	남향	1시간 5분	4시간 48분	7시간 59분	4시간 43분	3시간 46분
102동	20층 · 6라인	남향	2시간 38분	5시간 42분	8시간	5시간 35분	4시간 11분
103동	20층 · 6라인	남향	39분	5시간 2분	7시간 28분	4시간 44분	3시간 39분
105동	20층 · 6라인	남향	1시간 45분	4시간 53분	7시간 16분	4시간 46분	3시간 50분
106동	20층 · 5라인	남향	2시간 17분	4시간 50분	7시간 15분	4시간 49분	3시간 42분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	14건	822만원
2025년	29건	844만원
2024년	32건	800만원
2023년	18건	915만원
2022년	17건	1,119만원
2021년	1건	1,276만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-16	60.0㎡	11	1억 3,600만원
2026-09-03	85.0㎡	1	2억 500만원
2026-08-15	85.0㎡	3	2억 5,500만원
2026-06-23	85.0㎡	15	2억 1,000만원
2026-06-21	85.0㎡	9	2억 3,500만원
2026-05-20	85.0㎡	16	2억 2,000만원
2026-05-16	60.0㎡	17	1억 4,700만원
2026-04-12	85.0㎡	12	2억 1,300만원
2026-03-28	85.0㎡	8	2억 500만원
2026-03-07	60.0㎡	20	1억 8,000만원
2026-02-25	60.0㎡	10	1억 5,000만원
2026-02-21	60.0㎡	16	1억 4,500만원
2026-01-24	85.0㎡	6	2억 2,000만원
2026-01-08

입지

배정 초등학교: 대구성산초등학교 · 직선 200m
가장 가까운 역: 이곡역 · 직선 740m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.9km
반경 500m 상권 점포 370곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 14곳 · 전국 단지 중 상위 72%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 57곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 1km 독서실·스터디카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 30%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
성서5주공 용산동	210m	1997	18건	736만원
성서6주공 용산동	210m	1997	49건	727만원
성서2영남우방타운 용산동	300m	1997	14건	976만원
성서8주공아파트 용산동	390m	1997	26건	759만원
한마음 용산동	340m	1997	19건	906만원
성서영남우방타운 용산동	360m	1997	21건	922만원
성서2보성타운 용산동	410m	1997	33건	761만원
성서보람타운 용산동	530m	1997	23건	803만원

자주 묻는 질문

성서청구타운 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-16에 전용 60㎡ 11층 1억 3,600만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 827만원입니다.

성서청구타운은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 56분, 1~3층 평균 1시간 40분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

성서청구타운 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구성산초등학교이고, 직선거리 200m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-10	85.0㎡	19	2억 2,000만원

2025-11-15	60.0㎡	9	1억 7,700만원

2025-11-13	85.0㎡	5	2억 1,200만원

2025-10-24	60.0㎡	17	1억 4,300만원

2025-10-17	60.0㎡	7	1억 6,800만원

2025-10-11	85.0㎡	8	2억 2,000만원

2025-10-01	60.0㎡	1	1억 3,500만원

2025-09-14	60.0㎡	20	1억 3,500만원

2025-09-06	60.0㎡	9	1억 3,900만원

2025-08-14	85.0㎡	8	2억 3,950만원

2025-08-14	60.0㎡	7	1억 3,450만원

2025-07-16	60.0㎡	1	1억 2,000만원

2025-07-03	85.0㎡	7	2억 3,000만원

2025-06-24	60.0㎡	6	1억 3,200만원

2025-06-20	60.0㎡	20	1억 5,800만원

2025-06-14	85.0㎡	10	2억 2,400만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-02	85.0㎡	13	2,000만원 · 월 67만원
2026-05-01	60.0㎡	13	1,000만원 · 월 50만원
2026-04-20	60.0㎡	2	1,000만원 · 월 50만원
2026-04-10	60.0㎡	13	1억 3,000만원 (전세)
2026-04-09	60.0㎡	5	1,000만원 · 월 50만원
2026-04-07	60.0㎡	7	1,000만원 · 월 50만원
2026-03-23	85.0㎡	3	2,000만원 · 월 70만원
2026-03-20	85.0㎡	17	1,000만원 · 월 67만원
2026-03-09	60.0㎡	4	1억 3,500만원 (전세)
2026-03-06	85.0㎡	13	1억 9,000만원 (전세)
2026-03-04	60.0㎡	10	1억원 · 월 20만원
2026-01-28	60.0㎡	7	1,000만원 · 월 55만원