침산동2차쌍용예가(북구 침산동 · 2013년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,479만원으로 북구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 18.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 21분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 10%입니다. 배정 초등학교인 대구침산초등학교까지 직선 410m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-03에 전용 85㎡ 8층 4억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,479만원입니다.
침산동2차쌍용예가은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 21분, 1~3층 평균 2시간 24분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
침산동2차쌍용예가 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구침산초등학교이고, 직선거리 410m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102동
103동
104동
105동
106동
107동
108동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 17% · 1~2시간 8% · 2~4시간 26% · 4~6시간 13% · 6시간 이상 35%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 8개 동 중 8개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
84.9㎡
9
3억 8,500만원
2026-05-16
85.0㎡
10
3억 9,800만원
2026-05-08
84.9㎡
11
4억원
2026-05-03
75.6㎡
10
3억 6,000만원
2026-04-09
75.6㎡
14
3억 4,000만원
2026-03-17
84.9㎡
4
3억 8,750만원
2026-03-16
76.0㎡
8
3억 3,900만원
2026-03-12
85.0㎡
3
3억 7,000만원
2026-03-11
84.9㎡
2
3억 5,000만원
2026-03-06
85.0㎡
7
3억 8,800만원
2026-03-02
84.9㎡
4
3억 5,500만원
2026-02-09
84.9㎡
2
3억 4,500만원
2026-02-08
84.9㎡
3
3억 5,800만원
2026-02-07
85.0㎡
3
3억 7,000만원 (해제)
2026-02-06
85.0㎡
8
3억 8,000만원
2026-01-31
85.0㎡
4
3억 7,200만원
2026-01-30
75.6㎡
14
3억 5,200만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-21
84.9㎡
6
2,000만원 · 월 105만원
2026-08-29
75.6㎡
7
2억 3,000만원 (전세)
2026-07-22
84.9㎡
11
2억 5,200만원 (전세)
2026-07-07
84.9㎡
14
2,000만원 · 월 100만원
2026-06-18
75.6㎡
7
2억 3,000만원 (전세)
2026-04-23
85.0㎡
18
2억 5,000만원 (전세)
2026-03-30
85.0㎡
14
2,000만원 · 월 95만원
2026-03-24
85.0㎡
3
2억 4,000만원 (전세)
2026-03-13
75.6㎡
6
2,000만원 · 월 90만원
2026-02-14
75.6㎡
5
2,000만원 · 월 90만원
2026-02-05
84.9㎡
2
2억 7,000만원 (전세)
2026-01-29
75.6㎡
3
2억 3,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
