청구타운 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 침산동) · GPlace

청구타운

북구 침산동 431-2 · 아파트 · 1995년 준공

청구타운(북구 침산동 · 1995년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 827만원으로 북구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 24.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 1분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 28%입니다. 배정 초등학교인 대구침산초등학교까지 직선 160m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구침산초등학교 대구역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)827만원같은 지역 · 연식대 대비 +24.7%

1년 변화−1.3%

매매(12개월)13건

전세가율93%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 1분 — 북구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 28%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	24층 · 4라인	남향	9분	5시간 8분	8시간	4시간 52분	4시간 1분
102동	20층 · 6라인	남향	1시간 4분	6시간 21분	8시간	5시간 49분	4시간 44분
103동	19층 · 2라인	남향	1시간 32분	5시간 56분	6시간 59분	5시간 24분	4시간 30분
105동	19층 · 5라인	동향	3시간 9분	4시간 3분	4시간 49분	4시간 2분	3시간 35분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	827만원
2025년	11건	838만원
2024년	17건	882만원
2023년	11건	937만원
2022년	2건	1,104만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-17	60.0㎡	1	1억 5,000만원
2026-08-13	60.0㎡	13	1억 6,000만원
2026-07-09	60.0㎡	13	~~1억 6,000만원~~ (해제)
2026-07-01	60.0㎡	16	1억 6,000만원
2026-06-25	84.9㎡	16	2억 1,000만원
2026-06-17	60.0㎡	2	1억 6,000만원
2026-05-29	69.8㎡	4	1억 7,000만원
2026-05-26	84.9㎡	6	2억 2,800만원
2026-05-19	60.0㎡	13	1억 5,000만원
2026-04-16	84.9㎡	8	2억 1,000만원
2026-03-16	60.0㎡	12	1억 5,000만원
2025-11-06	84.9㎡	18	2억 500만원
2025-11-06	60.0㎡	18	1억 7,200만원
2025-10-18	69.8㎡	8	1억 8,700만원

입지

배정 초등학교: 대구침산초등학교 · 직선 160m
가장 가까운 역: 대구역 · 직선 1.8km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.1km
반경 500m 상권 점포 554곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 40곳 · 전국 단지 중 상위 30%
반경 500m 의원 12곳 · 전국 단지 중 상위 51%
반경 500m 약국 12곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 79곳 · 전국 단지 중 상위 31%
반경 1km 독서실·스터디카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 39%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
침산2지구 침산동	110m	1991	5건	730만원
침산메트로 침산동	150m	2003	3건	933만원
침산2청구타운 침산동	140m	1996	8건	794만원
침산태왕리더스 침산동	220m	2005	8건	1,013만원
현대 침산동	230m	1996	14건	850만원
침산쌍용 침산동	290m	1999	6건	1,024만원
침산동서 침산동	260m	1997	8건	883만원
선학맨션 침산동	270m	1992	4건	641만원

자주 묻는 질문

청구타운 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-17에 전용 60㎡ 1층 1억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 827만원입니다.

청구타운은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 1분, 1~3층 평균 1시간 31분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

청구타운 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구침산초등학교이고, 직선거리 160m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-08-09	60.0㎡	13	1억 6,500만원

2025-08-08	84.9㎡	22	2억 1,000만원

2025-06-23	60.0㎡	10	1억 5,000만원

2025-06-21	69.8㎡	8	1억 6,900만원

2025-05-12	60.0㎡	19	1억 5,200만원

2025-04-26	84.9㎡	20	2억 1,000만원

2025-02-24	60.0㎡	6	1억 5,700만원

2025-02-05	60.0㎡	3	1억 5,200만원

2024-12-07	60.0㎡	17	1억 8,300만원

2024-12-04	84.9㎡	11	2억 3,500만원

2024-11-27	84.9㎡	18	1억 9,200만원

2024-11-09	135.0㎡	17	~~3억 1,300만원~~ (해제)

2024-11-09	135.0㎡	17	3억 1,300만원

2024-10-15	60.0㎡	8	1억 8,000만원

2024-10-02	84.9㎡	19	2억 2,000만원

2024-09-21	135.0㎡	7	3억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-06-14	60.0㎡	12	1억 4,000만원 (전세)
2026-06-14	60.0㎡	12	1억 4,000만원 (전세)
2026-06-05	84.9㎡	19	1억 8,000만원 (전세)
2026-04-15	60.0㎡	7	1,000만원 · 월 60만원
2026-03-21	60.0㎡	10	2,000만원 · 월 60만원
2026-03-14	60.0㎡	14	1,000만원 · 월 60만원
2026-03-07	60.0㎡	6	1,000만원 · 월 62만원
2026-03-03	60.0㎡	7	1,000만원 · 월 60만원
2025-11-29	60.0㎡	14	1,000만원 · 월 65만원
2025-11-18	60.0㎡	13	1억 4,000만원 (전세)
2025-11-07	60.0㎡	4	2억원 (전세)
2025-10-21	69.8㎡	15	1억 5,000만원 (전세)