롯데 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 태전동) · GPlace

롯데

북구 태전동 936 · 아파트 · 1993년 준공

롯데(북구 태전동 · 1993년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 529만원으로 북구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 20.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 8분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 32%입니다. 배정 초등학교인 대구태전초등학교까지 직선 520m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구태전초등학교 서대구역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)529만원같은 지역 · 연식대 대비 −20.2%

1년 변화−13.7%

매매(12개월)12건

전세가율82%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 8분 — 북구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 32%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	15층 · 6라인	남향	13분	4시간 6분	7시간 40분	4시간 2분	3시간 30분
2동	15층 · 1라인	남향	0분	0분	1시간 11분	14분	14분
3동	15층 · 6라인	남향	1시간 51분	7시간 1분	8시간	6시간 11분	4시간 12분
5동	15층 · 6라인	남향	2시간 27분	6시간 34분	7시간 43분	5시간 59분	4시간 30분

1동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	7건	511만원
2025년	8건	613만원
2024년	6건	593만원
2023년	9건	638만원
2022년	10건	677만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-04	134.7㎡	3	1억 9,000만원
2026-06-21	85.0㎡	6	1억 3,000만원
2026-06-19	112.6㎡	4	1억 6,000만원
2026-06-13	85.0㎡	4	1억 3,500만원
2026-06-06	112.6㎡	10	1억 7,400만원
2026-05-12	85.0㎡	6	1억 5,000만원
2026-05-01	85.0㎡	10	1억 4,800만원
2025-12-30	85.0㎡	10	1억 5,000만원
2025-12-08	112.6㎡	11	1억 7,300만원
2025-11-25	112.6㎡	8	2억 5,000만원
2025-10-21	85.0㎡	10	1억 3,700만원
2025-10-19	85.0㎡	14	1억 8,500만원
2025-08-31	85.0㎡	1	1억 2,000만원
2025-05-12	85.0㎡	7	1억 6,500만원

입지

배정 초등학교: 대구태전초등학교 · 직선 520m
가장 가까운 역: 서대구역 · 직선 5.8km
가장 가까운 종합병원: 직선 720m
반경 500m 상권 점포 122곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 8곳 · 전국 단지 중 상위 87%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
칠곡대백맨션 태전동	100m	1993	10건	549만원
칠곡한신1 관음동	180m	1992	6건	549만원
한신중앙 태전동	180m	1993	30건	582만원
칠곡관음타운 태전동	250m	1995	15건	671만원
칠곡한양2 관음동	240m	1993	29건	584만원
대백2 태전동	260m	1995	4건	632만원
칠곡서한맨션 관음동	340m	1992	12건	643만원
동화훼밀리타운 관음동	790m	2003	16건	872만원

자주 묻는 질문

롯데 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-04에 전용 135㎡ 3층 1억 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 529만원입니다.

롯데은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 8분, 1~3층 평균 1시간 26분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

롯데 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구태전초등학교이고, 직선거리 520m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-03-12	85.0㎡	3	1억 8,100만원

2025-02-19	85.0㎡	3	~~1억 8,100만원~~ (해제)

2024-11-13	85.0㎡	3	1억 5,000만원

2024-05-08	85.0㎡	11	1억 5,500만원

2024-04-25	85.0㎡	15	1억 4,500만원

2024-03-18	85.0㎡	1	1억 4,800만원

2024-03-01	85.0㎡	2	1억 7,000만원

2024-01-24	112.6㎡	11	2억 800만원

2023-08-09	85.0㎡	8	1억 6,000만원

2023-07-29	85.0㎡	4	1억 6,400만원

2023-05-19	85.0㎡	8	1억 6,200만원

2023-04-29	85.0㎡	4	1억 6,500만원

2023-04-19	85.0㎡	13	1억 8,000만원

2023-03-24	85.0㎡	5	1억 6,500만원

2023-02-24	85.0㎡	14	2억원

2023-02-23	85.0㎡	2	1억 5,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-03	112.6㎡	7	1억 5,500만원 (전세)
2026-06-10	112.6㎡	8	1억 4,000만원 (전세)
2026-05-08	112.6㎡	8	1,000만원 · 월 71만원
2026-01-02	85.0㎡	15	1,000만원 · 월 50만원
2025-08-25	85.0㎡	15	1억 1,500만원 · 월 19만원
2025-08-25	85.0㎡	15	1억 1,500만원 · 월 5만원
2025-08-03	85.0㎡	6	1,500만원 · 월 55만원
2025-07-14	112.6㎡	14	1억 5,000만원 (전세)
2025-06-25	85.0㎡	2	1억 2,500만원 (전세)
2025-06-21	85.0㎡	9	500만원 · 월 60만원
2025-06-21	85.0㎡	9	500만원 · 월 60만원
2025-04-25	85.0㎡	3	1억 6,500만원 (전세)