학정청아람 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 학정동) · GPlace

학정청아람

북구 학정동 925 · 아파트 · 2007년 준공

학정청아람(북구 학정동 · 2007년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,086만원으로 북구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 13.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 16분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 129곳 중 상위 14%입니다. 배정 초등학교인 대구학정초등학교까지 직선 620m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구학정초등학교 서대구역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,086만원같은 지역 · 연식대 대비 −13.2%

1년 변화+1.3%

매매(12개월)40건

전세가율76%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 16분 — 북구에서 계산한 단지 129곳 중 상위 14%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 5라인	남향	7시간 11분	8시간	8시간	7시간 53분	5시간 58분
102동	25층 · 3라인	남향	2시간 21분	5시간 11분	8시간	5시간 11분	3시간 57분
103동	25층 · 3라인	남향	1시간 47분	4시간 47분	8시간	4시간 49분	4시간 11분
104동	25층 · 3라인	남향	1시간 49분	5시간 18분	8시간	5시간 13분	4시간 10분
105동	24층 · 4라인	남동향	1시간 56분	4시간 44분	7시간 58분	4시간 47분	3시간 57분
106동	25층 · 5라인	남향	1시간 56분	5시간 22분	8시간	5시간 16분	3시간 45분
107동	24층 · 6라인	남향	7시간 50분	8시간	8시간	7시간 59분	6시간
108동	25층 · 3라인	남향	7시간 54분	8시간	8시간	7시간 59분	6시간

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	32건	1,066만원
2025년	42건	1,056만원
2024년	40건	1,103만원
2023년	36건	1,152만원
2022년	32건	1,251만원
2021년	5건	1,289만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-23	84.7㎡	20	2억 7,800만원
2026-09-08	84.7㎡	20	2억 7,800만원
2026-09-08	84.6㎡	16	3억 1,300만원
2026-09-08	84.6㎡	16	~~3억 1,300만원~~ (해제)
2026-09-03	84.7㎡	17	~~2억 5,800만원~~ (해제)
2026-09-03	84.7㎡	17	~~2억 5,800만원~~ (해제)
2026-09-03	84.7㎡	17	~~2억 5,800만원~~ (해제)
2026-09-03	84.7㎡	8	2억 8,000만원
2026-09-03	84.7㎡	17	2억 5,800만원
2026-08-18	84.6㎡	10	2억 6,900만원
2026-08-07	84.6㎡	20	2억 5,800만원
2026-07-26	59.6㎡	16	2억 2,400만원
2026-07-21	60.0㎡	4

입지

배정 초등학교: 대구학정초등학교 · 직선 620m
가장 가까운 역: 서대구역 · 직선 8.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 330m
반경 500m 상권 점포 277곳 · 전국 단지 중 상위 72%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 24곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 9곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 9곳 · 전국 단지 중 상위 87%
반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
칠곡1차한라하우젠트 학정동	680m	2007	10건	1,172만원
칠곡2차한라하우젠트 학정동	720m	2007	11건	1,198만원
부영1차 국우동	940m	2002	32건	957만원
그린빌6단지 국우동	1000m	2002	44건	863만원
동화골든빌 동천동	1.0km	2002	57건	1,004만원
칠곡네스빌 동천동	1.1km	2004	15건	1,231만원
그린빌2차 구암동	1.3km	2001	27건	960만원
칠곡3차보성 읍내동	1.1km	1997	13건	681만원

자주 묻는 질문

학정청아람 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-23에 전용 85㎡ 20층 2억 7,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,086만원입니다.

학정청아람은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 16분, 1~3층 평균 4시간 26분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

학정청아람 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구학정초등학교이고, 직선거리 620m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-07-20	60.0㎡	5	2억 2,400만원

2026-07-13	59.6㎡	16	2억 250만원

2026-07-13	84.6㎡	24	2억 5,000만원

2026-07-07	84.6㎡	7	2억 3,600만원

2026-07-07	60.0㎡	13	2억 1,000만원

2026-07-07	60.0㎡	21	2억 800만원

2026-06-11	84.7㎡	14	2억 4,900만원

2026-06-05	84.7㎡	10	2억 5,000만원

2026-05-15	84.7㎡	19	2억 4,700만원

2026-05-08	60.0㎡	10	2억 1,000만원

2026-04-26	84.7㎡	17	2억 5,500만원

2026-04-15	84.7㎡	23	3억 800만원

2026-04-14	84.7㎡	8	3억 1,000만원

2026-03-25	84.7㎡	13	2억 6,500만원

2026-03-21	84.7㎡	3	2억 5,100만원

2026-03-10	84.7㎡	18	2억 5,000만원

2026-03-06	84.6㎡	22	2억 4,600만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-16	84.6㎡	1	1억 9,000만원 (전세)
2026-09-04	84.7㎡	9	2억 1,000만원 (전세)
2026-08-31	84.7㎡	10	2억 2,000만원 (전세)
2026-08-24	84.6㎡	6	2억 3,000만원 (전세)
2026-07-23	59.6㎡	8	1억 8,000만원 (전세)
2026-07-16	84.7㎡	12	2억 2,000만원 (전세)
2026-06-17	59.6㎡	7	1억 1,800만원 · 월 21만원
2026-06-14	84.7㎡	8	2,000만원 · 월 87만원
2026-06-07	59.6㎡	19	1억 8,000만원 (전세)
2026-05-24	84.7㎡	11	2,000만원 · 월 75만원
2026-05-22	84.6㎡	18	2억 1,000만원 (전세)
2026-05-20	84.7㎡	18	2억 1,000만원 (전세)