화성파크드림구수산공원(북구 읍내동 · 2025년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,058만원으로 북구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 27.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 12분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 39%입니다. 배정 초등학교인 대구대천초등학교까지 직선 180m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-12에 전용 85㎡ 4층 5억 2,400만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,058만원입니다.
화성파크드림구수산공원은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 12분, 1~3층 평균 3시간 31분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
화성파크드림구수산공원 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구대천초등학교이고, 직선거리 180m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 7% · 1~2시간 5% · 2~4시간 15% · 4~6시간 27% · 6시간 이상 46%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 7개 동 중 7개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-03-09
85.0㎡
8
5억 2,900만원
2026-02-27
85.0㎡
1
5억 1,500만원
2026-02-05
85.0㎡
6
5억 4,500만원
2026-01-22
85.0㎡
1
5억 300만원
2025-12-15
85.0㎡
1
5억 300만원
2025-12-06
85.0㎡
13
5억 6,800만원
2025-09-19
85.0㎡
20
5억 6,000만원
2025-08-15
85.0㎡
6
5억 5,500만원
2025-05-28
85.0㎡
9
5억 4,200만원
2025-05-17
85.0㎡
12
5억원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-06-28
85.0㎡
20
3억 5,800만원 (전세)
2025-08-12
85.0㎡
8
3억 1,000만원 (전세)
2025-06-18
85.0㎡
17
3억 5,000만원 (전세)
2025-05-12
85.0㎡
10
3억원 (전세)
2025-05-10
85.0㎡
1
3억 1,000만원 (전세)
2025-05-06
85.0㎡
19
3억 3,000만원 (전세)
2025-04-21
85.0㎡
18
2억 6,600만원 (전세)
2025-04-21
85.0㎡
3
3억원 (전세)
2025-04-19
85.0㎡
11
3억원 (전세)
2025-04-13
102.0㎡
4
3억 8,000만원 (전세)
2025-04-12
85.0㎡
16
3억 2,000만원 (전세)
2025-04-10
102.0㎡
3
3억 8,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
