그린빌1차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 국우동) · GPlace

그린빌1차

북구 국우동 1110 · 아파트 · 1999년 준공

그린빌1차(북구 국우동 · 1999년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 654만원으로 북구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 23.7% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 10분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 35%입니다. 배정 초등학교인 대구도남초등학교까지 직선 140m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구도남초등학교 대구역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)654만원같은 지역 · 연식대 대비 −23.7%

1년 변화−9.7%

매매(12개월)28건

전세가율97%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 10분 — 북구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 35%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	18층 · 1라인	남서향	4시간 31분	7시간 5분	8시간	6시간 48분	5시간 10분
102동	20층 · 2라인	남동향	2시간 49분	3시간 22분	6시간 38분	3시간 46분	2시간 21분
103동	20층 · 5라인	남향	1시간 4분	5시간 24분	7시간 38분	5시간 5분	4시간 11분
104동	20층 · 5라인	남향	2시간 46분	6시간 24분	7시간 27분	6시간 1분	4시간 36분
105동	20층 · 4라인	남동향	2시간 51분	4시간 15분	5시간 32분	4시간 14분	3시간 46분
106동	13층 · 5라인	남동향	3시간 9분	4시간 47분	7시간 16분	4시간 58분	4시간 10분
107동	13층 · 5라인	남동향	1시간 6분	2시간 52분	5시간 3분	2시간 58분	2시간 42분
108동	20층 · 5라인	남향	3시간 9분	6시간 43분	7시간 31분	6시간 18분	4시간 20분
109동	20층 · 5라인	남향	3시간 13분	6시간 10분	7시간 39분	5시간 57분	4시간 37분
주민복지관	2층 · 3라인	남서향	2시간 4분	-	2시간 4분	2시간 4분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	18건	647만원
2025년	33건	707만원
2024년	31건	749만원
2023년	28건	790만원
2022년	29건	902만원
2021년	15건	877만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-18	59.4㎡	3	1억원
2026-09-11	59.4㎡	15	1억 1,000만원
2026-08-26	59.4㎡	5	1억 1,000만원
2026-08-11	49.6㎡	11	9,500만원
2026-07-04	49.6㎡	5	9,200만원
2026-05-25	59.4㎡	13	1억 3,300만원
2026-05-16	59.4㎡	12	1억 1,000만원
2026-04-18	59.4㎡	8	1억 1,000만원
2026-04-17	59.4㎡	11	1억 4,800만원
2026-04-08	59.4㎡	2	1억 1,500만원
2026-03-30	59.4㎡	1	1억 1,500만원
2026-03-26	59.4㎡	4	1억 3,400만원
2026-03-22	49.6㎡	7	9,950만원
2026-03-20	59.4㎡

입지

배정 초등학교: 대구도남초등학교 · 직선 140m
가장 가까운 역: 대구역 · 직선 8.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.4km
반경 500m 상권 점포 131곳 · 전국 단지 중 상위 87%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 13곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 1km 독서실·스터디카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 88%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
칠곡현대아파트 국우동	140m	2001	24건	747만원
힐스테이트데시앙도남2단지 국우동	220m	2021	25건	1,620만원
힐스테이트데시앙도남3단지 국우동	370m	2021	35건	1,643만원
힐스테이트데시앙도남4단지 국우동	590m	2021	27건	1,588만원
힐스테이트데시앙도남1단지 국우동	730m	2021	50건	1,605만원
칠곡2차한라하우젠트 학정동	990m	2007	11건	1,198만원
그린빌6단지 국우동	1.1km	2002	44건	863만원
학정청아람 학정동	1.1km	2007	40건	1,086만원

자주 묻는 질문

그린빌1차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-18에 전용 59㎡ 3층 1억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 654만원입니다.

그린빌1차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 10분, 1~3층 평균 2시간 31분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

그린빌1차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구도남초등학교이고, 직선거리 140m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-12	59.4㎡	9	1억 3,200만원

2026-03-10	59.4㎡	5	1억 2,000만원

2026-02-25	59.4㎡	5	1억 5,000만원

2026-01-17	49.6㎡	14	9,800만원

2025-12-30	49.6㎡	7	1억 1,000만원

2025-12-28	59.4㎡	16	1억 3,900만원

2025-12-27	59.4㎡	12	1억 2,400만원

2025-12-21	59.4㎡	5	1억 800만원

2025-12-05	49.6㎡	2	9,800만원

2025-11-17	49.6㎡	2	9,400만원

2025-11-06	49.6㎡	4	9,700만원

2025-10-24	59.4㎡	12	1억 3,200만원

2025-10-13	59.4㎡	15	1억 3,400만원

2025-10-12	49.6㎡	12	9,450만원

2025-09-27	49.6㎡	18	9,350만원

2025-09-12	59.4㎡	13	1억 1,400만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-16	49.6㎡	15	9,200만원 (전세)
2026-09-16	59.4㎡	9	2,000만원 · 월 50만원
2026-09-12	59.4㎡	16	1억 1,500만원 (전세)
2026-09-05	59.4㎡	7	1,000만원 · 월 45만원
2026-08-17	59.4㎡	8	1억 1,500만원 (전세)
2026-08-15	59.4㎡	1	1,000만원 · 월 50만원
2026-07-30	59.4㎡	11	1,000만원 · 월 45만원
2026-07-28	49.6㎡	4	1,000만원 · 월 45만원
2026-07-18	49.6㎡	15	9,200만원 (전세)
2026-07-17	59.4㎡	1	1,000만원 · 월 54만원
2026-06-23	59.4㎡	1	500만원 · 월 45만원
2026-06-02	59.4㎡	9	1,000만원 · 월 50만원