복현아이파크 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 복현동) · GPlace

복현아이파크

북구 복현동 709 · 아파트 · 2021년 준공

복현아이파크(북구 복현동 · 2021년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,206만원으로 북구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 36.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 28분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 129곳 중 상위 9%입니다. 배정 초등학교인 대구복현초등학교까지 직선 280m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구복현초등학교 동구청역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,206만원같은 지역 · 연식대 대비 +36.2%

1년 변화+5.6%

매매(12개월)38건

전세가율57%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 28분 — 북구에서 계산한 단지 129곳 중 상위 9%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	17층 · 3라인	남서향	5시간 47분	7시간 23분	7시간 34분	7시간 8분	5시간 43분
이름 없는 동	17층 · 5라인	남향	3시간 3분	7시간 27분	8시간	6시간 46분	5시간 17분
이름 없는 동	16층 · 5라인	남향	42분	6시간 36분	8시간	5시간 45분	4시간 20분
이름 없는 동	16층 · 4라인	남향	1시간 29분	7시간 19분	8시간	6시간 21분	4시간 46분
이름 없는 동	15층 · 4라인	남향	1시간 21분	7시간 43분	8시간	6시간 30분	4시간 59분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	24건	2,235만원
2025년	42건	2,098만원
2024년	25건	2,015만원
2023년	51건	1,902만원
2022년	5건	2,031만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-19	59.9㎡	5	4억 800만원
2026-09-04	76.0㎡	11	5억 1,200만원
2026-08-12	85.0㎡	16	6억 5,700만원
2026-07-10	76.0㎡	3	5억 500만원
2026-07-03	76.0㎡	6	5억 500만원
2026-06-20	85.0㎡	15	6억 2,500만원
2026-06-12	76.0㎡	7	5억 800만원
2026-06-12	85.0㎡	5	5억 9,800만원
2026-06-03	76.0㎡	11	5억 3,500만원
2026-05-25	59.9㎡	12	4억 1,000만원
2026-05-18	76.0㎡	5	4억 9,500만원
2026-05-17	76.0㎡	4	5억 1,600만원
2026-05-06	76.0㎡	14	5억 1,000만원
2026-04-24	76.0㎡	11	~~5억 1,200만원~~ (해제)

입지

배정 초등학교: 대구복현초등학교 · 직선 280m
가장 가까운 역: 동구청역 · 직선 1.8km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.4km
반경 500m 상권 점포 640곳 · 전국 단지 중 상위 37%
반경 500m 편의점 18곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 500m 카페 30곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 의원 8곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 약국 15곳 · 전국 단지 중 상위 19%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 48곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 1km 독서실·스터디카페 26곳 · 전국 단지 중 상위 12%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
복현자이 복현동	120m	2020	30건	2,107만원
e편한세상복현 복현동	180m	2021	50건	2,227만원
현대맨션 복현동	340m	1992	10건	726만원
태왕아너스복현 복현동	330m	2006	19건	1,212만원
복현건영 복현동	380m	1998	14건	983만원
복현청구타운 복현동	450m	1996	11건	871만원
복현3차서한이다음 복현동	510m	2016	31건	1,372만원
복현대백맨션 복현동	560m	1996	21건	772만원

자주 묻는 질문

복현아이파크 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-19에 전용 60㎡ 5층 4억 800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,206만원입니다.

복현아이파크은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 28분, 1~3층 평균 2시간 16분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

복현아이파크 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구복현초등학교이고, 직선거리 280m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-09	76.0㎡	7	5억 1,500만원

2026-03-22	59.9㎡	16	4억원

2026-03-21	76.0㎡	15	5억 2,000만원

2026-02-21	59.9㎡	6	4억원

2026-02-11	76.0㎡	13	5억 2,300만원

2026-01-28	76.0㎡	6	5억 800만원

2026-01-24	85.0㎡	10	5억 9,800만원

2026-01-24	76.0㎡	6	4억 7,200만원

2026-01-21	85.0㎡	1	5억 6,000만원

2026-01-19	85.0㎡	7	6억 3,200만원

2026-01-15	76.0㎡	3	4억 5,500만원

2025-12-29	76.0㎡	6	4억 8,000만원

2025-12-28	76.0㎡	3	4억 7,000만원

2025-12-27	85.0㎡	15	6억 2,000만원

2025-12-26	76.0㎡	15	4억 8,700만원

2025-12-20	76.0㎡	15	5억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-12	76.0㎡	2	2억 6,250만원 (전세)
2026-08-22	85.0㎡	9	3억 6,000만원 (전세)
2026-07-25	59.9㎡	13	2억 5,000만원 (전세)
2026-07-25	59.9㎡	13	2억 5,000만원 (전세)
2026-07-04	59.9㎡	11	2,000만원 · 월 95만원
2026-07-03	59.9㎡	15	2,000만원 · 월 95만원
2026-06-15	76.0㎡	14	2억 5,000만원 (전세)
2026-06-07	76.0㎡	13	3억 3,000만원 (전세)
2026-05-22	76.0㎡	8	3,000만원 · 월 120만원
2026-04-28	59.9㎡	2	1억 9,950만원 (전세)
2026-04-11	85.0㎡	2	3,000만원 · 월 130만원
2026-04-08	76.0㎡	2	2억 8,000만원 (전세)