보성송정타운 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수성구 범물동) · GPlace

보성송정타운

수성구 범물동 697-1 · 아파트 · 1995년 준공

보성송정타운(수성구 범물동 · 1995년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 797만원으로 수성구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 17.1% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 34분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 143곳 중 하위 21%입니다. 배정 초등학교인 대구범일초등학교까지 직선 470m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구범일초등학교 담티역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)797만원같은 지역 · 연식대 대비 −17.1%

1년 변화−3.7%

매매(12개월)10건

전세가율70%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 34분 — 수성구에서 계산한 단지 143곳 중 하위 21%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 6라인	남향	1시간 3분	3시간 22분	7시간 38분	3시간 39분	3시간 1분
102동	20층 · 5라인	동향	34분	1시간 17분	4시간 29분	1시간 40분	1시간 20분
103동	20층 · 1라인	남향	7시간 37분	8시간	8시간	7시간 57분	6시간
105동	20층 · 6라인	남향	6시간 59분	7시간 1분	7시간 38분	7시간 6분	5시간 38분
106동	19층 · 5라인	동향	4시간 53분	4시간 54분	4시간 54분	4시간 54분	3시간 54분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	7건	761만원
2025년	7건	934만원
2024년	23건	821만원
2023년	8건	932만원
2022년	6건	1,042만원
2021년	1건	1,307만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-02	60.0㎡	5	1억 7,500만원
2026-06-18	60.0㎡	1	1억 1,800만원
2026-05-21	60.0㎡	19	1억 6,800만원
2026-03-09	134.9㎡	14	2억 8,000만원
2026-03-04	60.0㎡	11	1억 3,800만원
2026-02-12	134.9㎡	11	2억 9,000만원
2026-02-06	60.0㎡	11	~~1억 3,800만원~~ (해제)
2026-01-06	85.0㎡	7	2억 1,000만원
2025-12-09	85.0㎡	12	2억 6,200만원
2025-11-27	60.0㎡	20	1억 7,000만원
2025-10-16	134.9㎡	1	3억 1,700만원
2025-08-18	134.9㎡	15	~~4억 4,500만원~~ (해제)
2025-07-20	85.0㎡	19	2억 200만원

입지

배정 초등학교: 대구범일초등학교 · 직선 470m
가장 가까운 역: 담티역 · 직선 4.6km
가장 가까운 종합병원: 직선 5.9km
반경 500m 상권 점포 216곳 · 전국 단지 중 상위 78%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 26곳 · 전국 단지 중 상위 51%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 40곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
삼주타운 범물동	250m	1993	13건	732만원
수성하늘채르레브 범물동	280m	2020	45건	2,001만원
현대청림 범물동	290m	1999	7건	934만원
청아타운 범물동	360m	1992	27건	778만원
더트루엘수성 범물동	380m	2022	6건	2,371만원
우방미진하이츠 범물동	430m	2000	16건	892만원
서한화성타운 범물동	550m	1992	18건	885만원
범물에덴,신화아파트 범물동	640m	1992	19건	903만원

자주 묻는 질문

보성송정타운 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-02에 전용 60㎡ 5층 1억 7,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 797만원입니다.

보성송정타운은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 34분, 1~3층 평균 3시간 37분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

보성송정타운 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구범일초등학교이고, 직선거리 470m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-06-10	60.0㎡	20	1억 7,000만원

2025-05-30	60.0㎡	10	1억 5,000만원

2025-03-17	85.0㎡	10	2억 4,000만원

2024-12-29	85.0㎡	9	2억 2,400만원

2024-11-11	60.0㎡	2	1억 6,500만원

2024-10-15	60.0㎡	13	1억 3,800만원

2024-10-09	60.0㎡	20	1억 3,100만원

2024-10-07	60.0㎡	8	1억 4,000만원

2024-09-25	134.9㎡	2	2억 9,000만원

2024-09-19	60.0㎡	2	1억 4,800만원

2024-09-06	60.0㎡	18	1억 6,000만원

2024-08-24	60.0㎡	1	1억 5,800만원

2024-07-30	60.0㎡	8	1억 4,900만원

2024-07-20	134.9㎡	5	3억 6,000만원

2024-07-15	60.0㎡	19	1억 4,000만원

2024-06-25	60.0㎡	18	1억 4,000만원

2024-06-18	60.0㎡	8	1억 4,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-17	85.0㎡	15	1,000만원 · 월 70만원
2026-08-15	85.0㎡	13	1,000만원 · 월 70만원
2026-06-19	60.0㎡	9	1,000만원 · 월 58만원
2026-06-18	60.0㎡	19	1억원 (전세)
2026-05-07	60.0㎡	19	1,000만원 · 월 50만원
2026-03-17	134.9㎡	2	2억 3,000만원 (전세)
2026-03-16	60.0㎡	10	1,000만원 · 월 50만원
2026-03-06	134.9㎡	14	1,000만원 · 월 107만원
2026-02-27	60.0㎡	4	1,000만원 · 월 48만원
2026-02-05	60.0㎡	11	5,000만원 · 월 45만원
2026-01-08	60.0㎡	9	1,000만원 · 월 49만원
2026-01-06	134.9㎡	3	1,000만원 · 월 110만원