대경 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (사천시 사천읍 선인리) · GPlace

대경

사천시 사천읍 선인리 213 · 아파트 · 2000년 준공

대경(사천시 사천읍 선인리 · 2000년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 384만원으로 사천시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 2.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 8분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 16곳 중 상위 16%입니다. 배정 초등학교인 사천초등학교까지 직선 600m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 사천초등학교 사천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)384만원같은 지역 · 연식대 대비 −2.5%

1년 변화−4.5%

매매(12개월)20건

전세가율100%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 7시간 8분 — 사천시에서 계산한 단지 16곳 중 상위 16%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	8층 · 5라인	남향	7시간 40분	8시간	8시간	7시간 53분	6시간
102동	8층 · 6라인	남향	7시간 23분	7시간 56분	7시간 58분	7시간 45분	5시간 57분
103동	8층 · 6라인	남향	2시간 42분	7시간 39분	8시간	5시간 55분	4시간 46분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	15건	386만원
2025년	17건	394만원
2024년	40건	405만원
2023년	15건	402만원
2022년	42건	426만원
2021년	6건	424만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-22	60.0㎡	2	6,300만원
2026-08-22	60.0㎡	2	~~6,300만원~~ (해제)
2026-08-15	60.0㎡	4	6,750만원
2026-07-24	40.3㎡	3	5,450만원
2026-04-21	60.0㎡	7	6,750만원
2026-03-23	60.0㎡	4	7,000만원
2026-03-20	40.3㎡	8	5,500만원
2026-03-15	49.3㎡	5	6,200만원
2026-02-26	40.3㎡	8	4,800만원
2026-02-09	60.0㎡	4	7,400만원
2026-02-01	49.3㎡	7	5,400만원
2026-01-30	49.3㎡	6	5,900만원
2026-01-27	60.0㎡	1	7,000만원
2026-01-22	60.0㎡

입지

배정 초등학교: 사천초등학교 · 직선 600m
가장 가까운 역: 사천역 · 직선 1.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 10.4km
반경 500m 상권 점포 158곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 18곳 · 전국 단지 중 상위 78%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
사천대경파미르 사천읍 선인리	430m	2005	6건	610만원
신진3차 사천읍 선인리	410m	1991	3건	243만원
신진4차 사천읍 선인리	450m	1992	3건	265만원
전원맨션 사천읍 선인리	500m	1993	5건	336만원
덕진봄 사천읍 선인리	590m	2012	20건	824만원
원정그린빌 사천읍 정의리	760m	2012	4건	644만원
남한맨션 사천읍 정의리	810m	1990	4건	176만원
신우가든 사천읍 정의리	800m	1996	9건	278만원

자주 묻는 질문

대경 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-22에 전용 60㎡ 2층 6,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 384만원입니다.

대경은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 8분, 1~3층 평균 5시간 49분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

대경 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 사천초등학교이고, 직선거리 600m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-17	60.0㎡	3	6,800만원

2026-01-13	60.0㎡	2	6,900만원

2025-12-22	60.0㎡	4	6,600만원

2025-12-11	40.3㎡	3	4,800만원

2025-12-08	49.3㎡	2	5,300만원

2025-11-28	60.0㎡	3	6,950만원

2025-11-28	60.0㎡	3	~~6,950만원~~ (해제)

2025-10-24	60.0㎡	4	6,700만원

2025-09-12	60.0㎡	3	6,900만원

2025-07-18	60.0㎡	2	7,500만원

2025-06-29	60.0㎡	7	6,500만원

2025-06-28	49.3㎡	7	6,500만원

2025-05-26	60.0㎡	4	7,800만원

2025-05-12	60.0㎡	8	7,500만원

2025-04-30	49.3㎡	6	6,200만원

2025-04-17	49.3㎡	1	5,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-31	60.0㎡	7	500만원 · 월 45만원
2026-08-25	49.3㎡	6	1,000만원 · 월 40만원
2026-07-09	40.3㎡	8	500만원 · 월 35만원
2026-07-09	40.3㎡	3	500만원 · 월 35만원
2026-06-30	49.3㎡	3	500만원 · 월 40만원
2026-06-10	60.0㎡	7	1,000만원 · 월 45만원
2026-06-02	49.3㎡	4	4,900만원 · 월 11만원
2026-05-20	40.3㎡	2	500만원 · 월 40만원
2026-05-13	49.3㎡	2	500만원 · 월 35만원
2026-04-30	49.3㎡	6	500만원 · 월 40만원
2026-04-29	49.3㎡	6	500만원 · 월 40만원
2026-04-16	49.3㎡	8	500만원 · 월 40만원