구암대동(창원시 마산회원구 구암동 · 1998년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 852만원으로 창원시 마산회원구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 13.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 27분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 38곳 중 상위 25%입니다. 배정 초등학교인 마산중앙초등학교까지 직선 260m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-08-29에 전용 85㎡ 22층 2억 5,200만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 852만원입니다.
구암대동은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 27분, 1~3층 평균 3시간 52분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
구암대동 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 마산중앙초등학교이고, 직선거리 260m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-19. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
2시간 3분
101동102동103동104동106동107동108동109동110동주상가
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 6% · 1~2시간 7% · 2~4시간 16% · 4~6시간 24% · 6시간 이상 47%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 10개 동 중 3개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
58.9㎡
14
1억 6,000만원
2026-02-28
58.9㎡
16
1억 5,000만원
2026-02-26
85.0㎡
6
2억 1,000만원
2026-02-08
59.9㎡
8
1억 7,400만원
2026-01-10
59.9㎡
11
1억 5,800만원
2026-01-06
85.0㎡
16
2억 3,000만원 (해제)
2025-12-29
59.9㎡
18
1억 6,900만원 (해제)
2025-12-26
85.0㎡
9
2억 2,700만원
2025-12-25
85.0㎡
7
1억 9,300만원
2025-12-19
85.0㎡
14
2억 3,500만원
2025-12-01
59.9㎡
3
1억 4,800만원
2025-11-29
85.0㎡
15
2억 300만원
2025-11-16
85.0㎡
5
2억 2,000만원
2025-10-25
59.9㎡
1
1억 2,800만원
2025-10-21
58.9㎡
15
1억 4,600만원
2025-09-27
85.0㎡
6
2억 500만원
2025-09-24
59.9㎡
13
1억 4,800만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-07
58.9㎡
8
1억 1,000만원 (전세)
2026-07-28
59.9㎡
16
4,500만원 · 월 40만원
2026-07-25
59.9㎡
10
2,000만원 · 월 50만원
2026-06-14
85.0㎡
15
1억 9,000만원 (전세)
2026-03-05
58.9㎡
15
7,000만원 · 월 25만원
2026-02-25
58.9㎡
2
1억 4,500만원 (전세)
2026-01-22
85.0㎡
9
1억 8,000만원 (전세)
2025-12-02
59.9㎡
7
1,000만원 · 월 50만원
2025-06-08
85.0㎡
11
4,000만원 · 월 55만원
2025-05-02
58.9㎡
14
1억 4,300만원 (전세)
2025-04-09
59.9㎡
16
2,000만원 · 월 30만원
2025-02-22
59.9㎡
18
1,000만원 · 월 50만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
