노변대백 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수성구 노변동) · GPlace

노변대백

수성구 노변동 440 · 아파트 · 1999년 준공

노변대백(수성구 노변동 · 1999년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 927만원으로 수성구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 26.9% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 24분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 143곳 중 상위 14%입니다. 배정 초등학교인 대구노변초등학교까지 직선 540m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구노변초등학교 신매역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)927만원같은 지역 · 연식대 대비 −26.9%

1년 변화−5.8%

매매(12개월)10건

전세가율71%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 24분 — 수성구에서 계산한 단지 143곳 중 상위 14%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 6라인	남향	2시간 32분	5시간 24분	7시간 49분	5시간 20분	3시간 45분
102동	20층 · 6라인	남향	5시간 41분	6시간 26분	7시간 56분	6시간 33분	5시간 19분
103동	20층 · 2라인	남향	6시간 11분	8시간	8시간	7시간 44분	5시간 52분
105동	20층 · 4라인	남향	5시간 47분	7시간 14분	8시간	7시간 8분	5시간 40분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	927만원
2025년	9건	1,003만원
2024년	4건	954만원
2023년	4건	1,121만원
2022년	11건	1,268만원
2021년	2건	1,201만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-18	134.9㎡	15	3억원
2026-09-08	60.0㎡	8	1억 7,000만원
2026-08-28	85.0㎡	20	2억원
2026-08-24	60.0㎡	13	1억 7,000만원
2026-07-02	85.0㎡	5	2억 9,300만원
2026-04-16	134.9㎡	4	3억원
2026-04-10	60.0㎡	12	1억 7,000만원
2026-03-28	60.0㎡	18	1억 6,400만원
2026-03-17	134.9㎡	4	~~3억 6,500만원~~ (해제)
2026-02-09	84.9㎡	3	2억 4,000만원
2026-02-08	60.0㎡	12	1억 6,700만원
2025-09-19	85.0㎡	12	2억 8,500만원
2025-09-13	85.0㎡	8	2억 7,300만원
2025-08-23

입지

배정 초등학교: 대구노변초등학교 · 직선 540m
가장 가까운 역: 신매역 · 직선 1.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 990m
반경 500m 상권 점포 71곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 91%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 90곳 · 전국 단지 중 상위 26%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
수성알파시티청아람 노변동	300m	2021	30건	2,491만원
수성월드메르디앙 노변동	370m	2007	39건	1,590만원
두성 신매동	530m	1994	17건	819만원
시지태성맨션 신매동	600m	1994	14건	897만원
노변다숲 시지동	710m	1996	22건	778만원
시지에덴타운 신매동	600m	1994	8건	753만원
고산노변타운 시지동	740m	1996	25건	1,171만원
시지보성서한아파트 신매동	630m	1995	11건	1,032만원

자주 묻는 질문

노변대백 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-18에 전용 135㎡ 15층 3억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 927만원입니다.

노변대백은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 24분, 1~3층 평균 4시간 43분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

노변대백 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구노변초등학교이고, 직선거리 540m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-07-08	60.0㎡	14	1억 8,200만원

2025-07-03	85.0㎡	12	2억 8,500만원

2025-06-13	85.0㎡	8	2억 4,000만원

2025-05-30	60.0㎡	15	1억 7,100만원

2025-01-10	85.0㎡	18	2억 4,800만원

2025-01-06	85.0㎡	8	2억 8,000만원

2024-11-27	60.0㎡	11	1억 7,000만원

2024-07-16	60.0㎡	13	1억 7,600만원

2024-05-03	60.0㎡	11	1억 7,000만원

2024-04-16	85.0㎡	18	~~2억원~~ (해제)

2024-02-13	85.0㎡	20	2억 8,300만원

2023-11-02	84.9㎡	2	2억 5,300만원

2023-04-14	134.9㎡	11	4억 8,000만원

2023-03-06	134.9㎡	13	4억 3,500만원

2023-01-25	84.9㎡	10	3억 1,500만원

2022-12-23	85.0㎡	2	3억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-13	134.9㎡	8	1,000만원 · 월 90만원
2026-07-10	84.9㎡	15	3,000만원 · 월 70만원
2026-05-12	60.0㎡	9	1억 2,000만원 (전세)
2026-04-29	60.0㎡	1	1억 3,000만원 (전세)
2026-02-09	84.9㎡	3	1억 3,000만원 (전세)
2026-01-27	84.9㎡	4	3,000만원 · 월 60만원
2025-10-27	134.9㎡	7	2,000만원 · 월 80만원
2025-08-15	134.9㎡	19	2억 7,000만원 (전세)
2025-08-10	85.0㎡	4	2,000만원 · 월 60만원
2025-07-31	85.0㎡	13	2,000만원 · 월 80만원
2025-06-25	134.9㎡	17	1,000만원 · 월 70만원
2025-05-12	85.0㎡	10	1억 7,000만원 (전세)