사월보성 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수성구 사월동) · GPlace

사월보성

수성구 사월동 464 · 아파트 · 1996년 준공

사월보성(수성구 사월동 · 1996년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 816만원으로 수성구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 35.7% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 57분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 143곳 중 상위 28%입니다. 배정 초등학교인 대구매호초등학교까지 직선 310m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구매호초등학교 사월역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)816만원같은 지역 · 연식대 대비 −35.7%

1년 변화−2.0%

매매(12개월)43건

전세가율88%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 57분 — 수성구에서 계산한 단지 143곳 중 상위 28%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	19층 · 6라인	남향	7시간 59분	8시간	8시간	8시간	6시간
102동	20층 · 6라인	남향	7시간 50분	8시간	8시간	7시간 58분	6시간
103동	20층 · 6라인	남향	1시간 6분	4시간 23분	7시간 56분	4시간 26분	3시간 27분
105동	20층 · 6라인	남향	33분	4시간 42분	7시간 50분	4시간 33분	3시간 53분
106동	20층 · 6라인	남향	34분	4시간 8분	7시간 56분	4시간 10분	3시간 36분
107동	20층 · 6라인	남서향	6시간 40분	7시간 17분	8시간	7시간 18분	5시간 48분
108동	20층 · 6라인	남향	2시간 58분	7시간 16분	8시간	6시간 44분	5시간 3분
109동	20층 · 6라인	남향	1시간 29분	4시간 31분	7시간 54분	4시간 34분	3시간 30분
201동	3층 · 4라인	남서향	6시간 30분	-	6시간 30분	6시간 30분	4시간 47분
202동	2층 · 2라인	남향	2시간 9분	-	2시간 9분	2시간 9분	1시간 9분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	34건	808만원
2025년	43건	838만원
2024년	34건	876만원
2023년	29건	987만원
2022년	26건	1,171만원
2021년	7건	1,240만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-24	85.0㎡	4	2억 5,000만원
2026-09-15	60.0㎡	3	1억 2,500만원
2026-09-14	60.0㎡	12	1억 7,350만원
2026-09-12	60.0㎡	13	1억 2,800만원
2026-09-02	60.0㎡	2	1억 2,000만원
2026-08-08	135.0㎡	18	3억 8,500만원
2026-08-07	60.0㎡	17	1억 6,000만원
2026-07-02	60.0㎡	16	1억 4,000만원
2026-07-02	60.0㎡	3	8,600만원
2026-07-01	60.0㎡	10	1억 3,400만원
2026-06-22	85.0㎡	4	2억 2,000만원
2026-06-18	60.0㎡	1	1억 4,700만원
2026-06-12	85.0㎡	16	2억 6,500만원
2026-06-10

입지

배정 초등학교: 대구매호초등학교 · 직선 310m
가장 가까운 역: 사월역 · 직선 440m
가장 가까운 종합병원: 직선 880m
반경 500m 상권 점포 233곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 25곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 500m 의원 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 91곳 · 전국 단지 중 상위 25%
반경 1km 독서실·스터디카페 22곳 · 전국 단지 중 상위 16%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
신매우방타운 신매동	160m	1997	4건	834만원
신매보성타운 신매동	220m	1997	5건	848만원
신매아이프라임 신매동	320m	2008	10건	1,566만원
태왕하이츠1 신매동	350m	2000	14건	1,212만원
시지우방하이츠 매호동	390m	1999	6건	868만원
시지효성백년가약1단지 신매동	490m	2008	13건	2,041만원
사월화성파크드림(1단지) 신매동	500m	2006	11건	1,493만원
대구시지푸르지오 사월동	490m	2006	12건	1,167만원

자주 묻는 질문

사월보성 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-24에 전용 85㎡ 4층 2억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 816만원입니다.

사월보성은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 57분, 1~3층 평균 3시간 49분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

사월보성 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구매호초등학교이고, 직선거리 310m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-06-06	60.0㎡	15	1억 5,700만원

2026-05-02	60.0㎡	17	1억 4,000만원

2026-04-30	60.0㎡	6	1억 4,450만원

2026-04-28	60.0㎡	5	1억 7,200만원

2026-04-28	60.0㎡	8	1억 4,000만원

2026-04-10	60.0㎡	5	1억 3,000만원

2026-03-18	85.0㎡	6	2억 4,800만원

2026-03-16	60.0㎡	7	1억 3,000만원

2026-02-28	60.0㎡	4	1억 3,000만원

2026-02-19	85.0㎡	16	2억 6,000만원

2026-02-09	60.0㎡	5	1억 2,800만원

2026-02-09	85.0㎡	17	2억 5,300만원

2026-02-09	181.5㎡	4	4억 6,000만원

2026-02-04	85.0㎡	11	2억 6,800만원

2026-01-29	60.0㎡	7	1억 3,500만원

2026-01-27	60.0㎡	9	1억 5,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-30	60.0㎡	18	9,975만원 (전세)
2026-09-17	60.0㎡	18	1,000만원 · 월 50만원
2026-08-15	85.0㎡	2	2,000만원 · 월 85만원
2026-08-13	60.0㎡	6	1,000만원 · 월 50만원
2026-08-08	60.0㎡	4	1억 3,000만원 (전세)
2026-07-27	60.0㎡	4	1억원 (전세)
2026-07-23	85.0㎡	2	1억원 · 월 75만원
2026-07-17	60.0㎡	17	1억 5,000만원 (전세)
2026-07-17	60.0㎡	17	1억 5,000만원 (전세)
2026-06-03	60.0㎡	6	1,000만원 · 월 50만원
2026-05-25	60.0㎡	11	1,000만원 · 월 53만원
2026-05-23	85.0㎡	1	2억 2,000만원 (전세)