태왕하이츠1 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수성구 신매동) · GPlace

태왕하이츠1

수성구 신매동 263 · 아파트 · 2000년 준공

태왕하이츠1(수성구 신매동 · 2000년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,212만원으로 수성구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 4.4% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 12분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 143곳 중 하위 47%입니다. 배정 초등학교인 대구매호초등학교까지 직선 170m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구매호초등학교 사월역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,212만원같은 지역 · 연식대 대비 −4.4%

1년 변화±0.0%

매매(12개월)14건

전세가율71%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 12분 — 수성구에서 계산한 단지 143곳 중 하위 47%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 6라인	남서향	1시간 25분	4시간 40분	7시간 59분	4시간 40분	3시간 41분
102동	19층 · 4라인	남동향	3시간 59분	5시간 21분	6시간 2분	5시간 15분	4시간 41분
103동	20층 · 2라인	남향	1시간 40분	5시간 46분	8시간	5시간 29분	4시간 22분
104동	19층 · 4라인	남동향	5시간 49분	5시간 50분	5시간 50분	5시간 50분	4시간 50분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	1,212만원
2025년	18건	1,215만원
2024년	8건	1,226만원
2023년	12건	1,359만원
2022년	5건	1,536만원
2021년	2건	1,638만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-01	60.0㎡	12	2억 2,000만원
2026-09-01	85.0㎡	5	3억 1,650만원
2026-07-20	71.0㎡	7	2억 4,300만원
2026-06-14	60.0㎡	7	2억 2,500만원
2026-05-09	71.0㎡	4	2억 6,000만원
2026-04-22	71.0㎡	20	2억 6,500만원
2026-04-01	60.0㎡	10	2억 2,000만원
2026-02-19	60.0㎡	3	2억 1,300만원
2026-01-15	85.0㎡	14	3억 1,600만원
2025-12-23	60.0㎡	8	2억 1,000만원
2025-11-29	85.0㎡	15	3억 1,000만원
2025-11-27	60.0㎡	18	2억 1,000만원
2025-11-27	60.0㎡	18	2억 3,300만원
2025-11-08

입지

배정 초등학교: 대구매호초등학교 · 직선 170m
가장 가까운 역: 사월역 · 직선 530m
가장 가까운 종합병원: 직선 540m
반경 500m 상권 점포 629곳 · 전국 단지 중 상위 38%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 42곳 · 전국 단지 중 상위 27%
반경 500m 의원 15곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 500m 약국 18곳 · 전국 단지 중 상위 13%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 142곳 · 전국 단지 중 상위 11%
반경 1km 독서실·스터디카페 23곳 · 전국 단지 중 상위 15%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
신매아이프라임 신매동	150m	2008	10건	1,566만원
시지우방하이츠 매호동	210m	1999	6건	868만원
신매우방타운 신매동	190m	1997	4건	834만원
신매보성타운 신매동	190m	1997	5건	848만원
매호동서타운 매호동	310m	1995	13건	1,082만원
시지매호2동서 매호동	310m	1999	8건	1,157만원
시지반도유보라 신매동	380m	2012	12건	1,803만원
시지협화타운2 매호동	420m	1996	11건	811만원

자주 묻는 질문

태왕하이츠1 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-01에 전용 60㎡ 12층 2억 2,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,212만원입니다.

태왕하이츠1은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 12분, 1~3층 평균 3시간 11분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

태왕하이츠1 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구매호초등학교이고, 직선거리 170m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-09-22	71.0㎡	16	2억 5,800만원

2025-09-13	60.0㎡	12	2억 1,000만원

2025-08-19	71.0㎡	13	2억 5,500만원

2025-08-04	85.0㎡	19	3억 2,000만원

2025-06-07	85.0㎡	7	3억 1,300만원

2025-06-03	60.0㎡	8	2억 4,250만원

2025-05-28	60.0㎡	5	2억 4,600만원

2025-04-24	60.0㎡	13	2억 2,000만원

2025-04-12	85.0㎡	18	3억 2,250만원

2025-04-09	60.0㎡	3	2억 2,300만원

2025-03-26	85.0㎡	6	3억 4,000만원

2025-03-12	85.0㎡	5	2억 9,500만원

2025-01-15	71.0㎡	17	2억 5,800만원

2024-11-23	60.0㎡	13	2억 1,800만원

2024-10-03	60.0㎡	13	2억 1,000만원

2024-09-21	60.0㎡	8	2억 4,250만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-19	60.0㎡	7	1,500만원 · 월 65만원
2026-08-09	71.0㎡	11	4,755만원 · 월 42만원
2026-07-03	60.0㎡	10	1,000만원 · 월 58만원
2026-05-30	71.0㎡	20	1,000만원 · 월 79만원
2026-05-30	71.0㎡	20	1,000만원 · 월 79만원
2026-04-21	60.0㎡	17	1,000만원 · 월 58만원
2026-04-10	60.0㎡	13	1억 7,000만원 (전세)
2026-03-29	85.0㎡	7	2억 1,000만원 (전세)
2026-03-28	60.0㎡	5	1,000만원 · 월 55만원
2026-03-28	60.0㎡	5	1,000만원 · 월 55만원
2026-03-28	71.0㎡	18	2,000만원 · 월 65만원
2026-02-27	85.0㎡	14	2억원 (전세)