대구혁신에듀포레 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (동구 각산동) · GPlace

대구혁신에듀포레

동구 각산동 1061 · 아파트 · 2013년 준공

대구혁신에듀포레(동구 각산동 · 2013년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 927만원으로 동구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 19.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 16분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 79곳 중 상위 17%입니다. 배정 초등학교인 대구새론초등학교까지 직선 150m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구새론초등학교 각산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)927만원같은 지역 · 연식대 대비 −19.5%

1년 변화−6.9%

매매(12개월)15건

전세가율84%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 16분 — 동구에서 계산한 단지 79곳 중 상위 17%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	17층 · 4라인	남서향	3시간 37분	7시간 21분	8시간	6시간 48분	4시간 46분
이름 없는 동	13층 · 4라인	남향	4시간 8분	7시간 30분	8시간	6시간 50분	5시간 2분
이름 없는 동	11층 · 4라인	남향	2시간 31분	6시간 5분	7시간 57분	5시간 37분	4시간 18분
이름 없는 동	20층 · 4라인	남서향	3시간 59분	5시간 45분	6시간 52분	5시간 39분	3시간 57분
이름 없는 동	20층 · 4라인	남서향	4시간 17분	6시간 47분	6시간 52분	6시간 25분	5시간 34분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	15건	927만원
2025년	2건	991만원
2024년	11건	1,030만원
2023년	10건	1,057만원
2022년	5건	1,248만원
2021년	1건	1,368만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-07	84.7㎡	10	2억 4,700만원
2026-09-03	84.7㎡	17	2억 3,750만원
2026-08-27	84.7㎡	1	2억 3,500만원
2026-08-05	84.7㎡	14	2억 3,000만원
2026-07-08	74.9㎡	10	2억 2,000만원
2026-06-22	84.7㎡	17	2억 3,900만원
2026-06-12	84.7㎡	12	2억 3,500만원
2026-05-11	75.0㎡	12	2억 3,000만원
2026-05-09	84.7㎡	17	2억 3,500만원
2026-04-08	75.0㎡	15	2억 2,000만원
2026-03-22	84.7㎡	6	2억 3,000만원
2026-02-16	84.7㎡	13	2억 2,000만원
2026-02-15	84.7㎡	15	2억 3,300만원
2026-01-17

입지

배정 초등학교: 대구새론초등학교 · 직선 150m
가장 가까운 역: 각산역 · 직선 1.9km
가장 가까운 종합병원: 직선 4.9km
반경 500m 상권 점포 102곳 · 전국 단지 중 상위 90%
반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 20곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대구혁신도시서한이다음 각산동	170m	2015	25건	1,121만원
대구혁신도시서한이다음2차 각산동	270m	2015	15건	1,149만원
대구혁신엘에이치4단지 각산동	360m	2017	23건	1,079만원
대구혁신엘에이치천년나무3단지 각산동	450m	2014	8건	910만원
각산푸르지오1단지 각산동	840m	2009	15건	954만원
각산푸르지오2단지 각산동	970m	2009	20건	954만원
안심효성타운 각산동	1.0km	1995	8건	759만원
각산서한이다음 각산동	1.0km	2018	21건	1,183만원

자주 묻는 질문

대구혁신에듀포레 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-07에 전용 85㎡ 10층 2억 4,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 927만원입니다.

대구혁신에듀포레은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 16분, 1~3층 평균 3시간 42분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

대구혁신에듀포레 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구새론초등학교이고, 직선거리 150m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-11	74.9㎡	6	2억 3,000만원

2025-07-26	84.7㎡	7	2억 5,500만원

2025-01-18	84.7㎡	10	2억 5,300만원

2024-10-26	74.9㎡	6	2억 2,700만원

2024-09-24	84.7㎡	12	2억 6,400만원

2024-09-23	84.7㎡	12	~~2억 6,400만원~~ (해제)

2024-08-22	84.7㎡	5	2억 5,800만원

2024-07-14	75.0㎡	4	2억 2,100만원

2024-07-13	75.0㎡	19	2억 3,400만원

2024-06-29	74.9㎡	14	2억 5,000만원

2024-06-22	84.7㎡	6	2억 5,000만원

2024-06-22	84.7㎡	6	~~2억 5,000만원~~ (해제)

2024-05-09	74.9㎡	19	2억 3,500만원

2024-03-24	84.7㎡	10	2억 6,800만원

2024-03-16	84.7㎡	11	2억 5,000만원

2024-01-09	74.9㎡	7	2억 5,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-28	84.7㎡	13	2억 2,000만원 (전세)
2026-08-24	84.7㎡	7	2억원 (전세)
2026-08-22	84.7㎡	1	2,000만원 · 월 95만원
2026-08-20	75.0㎡	9	2억 1,000만원 (전세)
2026-08-14	84.7㎡	11	2,000만원 · 월 84만원
2026-08-06	84.7㎡	4	2,000만원 · 월 100만원
2026-07-20	84.7㎡	14	2,000만원 · 월 95만원
2026-07-10	84.7㎡	6	2억원 (전세)
2026-07-09	74.9㎡	17	1억 8,500만원 (전세)
2026-06-28	74.9㎡	1	1억 8,000만원 (전세)
2026-05-28	74.9㎡	16	2,000만원 · 월 80만원
2026-05-18	74.9㎡	3	1억 8,300만원 (전세)