효자웰빙타운에스케이뷰2차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (포항시 남구 효자동) · GPlace

효자웰빙타운에스케이뷰2차

포항시 남구 효자동 579 · 아파트 · 2008년 준공

효자웰빙타운에스케이뷰2차(포항시 남구 효자동 · 2008년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,009만원으로 포항시 남구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 14.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 16분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 43곳 중 상위 36%입니다. 배정 초등학교인 효자초등학교까지 직선 330m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 효자초등학교 포항역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,009만원같은 지역 · 연식대 대비 +14.8%

1년 변화−8.0%

매매(12개월)15건

전세가율63%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 16분 — 포항시 남구에서 계산한 단지 43곳 중 상위 36%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	31층 · 3라인	남향	2시간 57분	5시간 36분	8시간	5시간 34분	4시간 23분
202동	17층 · 1라인	남서향	5시간 12분	5시간 41분	7시간 6분	5시간 51분	3시간 46분
203동	23층 · 5라인	남향	7시간 37분	7시간 50분	7시간 59분	7시간 49분	4시간 57분
204동	29층 · 5라인	남향	3시간 23분	5시간 39분	7시간 17분	5시간 35분	4시간 1분
근린생활시설	2층 · 2라인	남향	4시간 22분	-	4시간 22분	4시간 22분	3시간 45분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	975만원
2025년	11건	1,090만원
2024년	10건	1,088만원
2023년	21건	1,046만원
2022년	7건	1,164만원
2021년	1건	1,437만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-21	130.1㎡	12	3억 6,500만원
2026-07-30	98.0㎡	4	2억 5,000만원
2026-07-22	151.9㎡	3	3억 7,500만원
2026-06-06	98.0㎡	22	3억 300만원
2026-06-03	98.0㎡	15	3억 800만원
2026-05-13	98.0㎡	16	3억 1,000만원
2026-03-23	98.0㎡	10	3억 500만원
2026-03-14	151.9㎡	10	4억원
2026-02-09	151.9㎡	4	4억원
2026-01-31	98.0㎡	14	3억 1,500만원
2026-01-29	151.9㎡	1	4억원
2026-01-02	98.0㎡	26	3억 1,500만원
2025-12-03	98.0㎡	21	3억원
2025-10-25	130.1㎡

입지

배정 초등학교: 효자초등학교 · 직선 330m
가장 가까운 역: 포항역 · 직선 7.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 910m
반경 500m 상권 점포 571곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 41곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 40곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
효자풍림아이원 효자동	90m	2012	23건	1,362만원
포항자이아파트 대잠동	300m	2018	115건	1,568만원
효자웰빙타운에스케이뷰3차 효자동	400m	2009	21건	1,471만원
포항상도코아루센트럴하임 상도동	510m	2015	27건	1,227만원
라온프라이빗스카이파크 대잠동	600m	2020	19건	1,352만원
효자웰빙타운에스케이뷰1차 효자동	650m	2007	34건	1,300만원
형산강변타운 연일읍 생지리	930m	1995	15건	430만원
연일삼도한솔타운1 연일읍 생지리	1.0km	1996	11건	491만원

자주 묻는 질문

효자웰빙타운에스케이뷰2차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 130㎡ 12층 3억 6,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,009만원입니다.

효자웰빙타운에스케이뷰2차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 16분, 1~3층 평균 4시간 53분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

효자웰빙타운에스케이뷰2차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 효자초등학교이고, 직선거리 330m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-01	98.0㎡	18	2억 9,900만원

2025-09-25	130.1㎡	11	3억 6,500만원

2025-08-05	98.0㎡	15	3억 2,500만원

2025-07-25	98.0㎡	2	3억 2,300만원

2025-07-23	98.0㎡	21	3억 3,000만원

2025-07-05	98.0㎡	12	3억 5,500만원

2025-04-08	151.9㎡	29	4억 3,000만원

2025-02-25	98.0㎡	6	3억 4,000만원

2025-02-18	98.0㎡	15	3억 3,000만원

2024-12-07	98.0㎡	6	3억 2,000만원

2024-09-20	151.9㎡	4	4억 3,500만원

2024-09-12	130.1㎡	2	4억원

2024-08-30	151.9㎡	29	5억 2,800만원

2024-08-26	98.0㎡	19	3억 5,000만원

2024-07-31	98.0㎡	21	~~3억 4,400만원~~ (해제)

2024-07-31	98.0㎡	21	3억 4,400만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-21	98.0㎡	16	2억 7,000만원 (전세)
2026-06-04	151.9㎡	15	3,000만원 · 월 130만원
2026-01-31	151.9㎡	7	5,000만원 · 월 135만원
2026-01-05	130.1㎡	6	2억 6,000만원 (전세)
2025-12-22	130.1㎡	1	2억 5,000만원 (전세)
2025-10-24	151.9㎡	9	2억원 (전세)
2025-10-24	151.9㎡	9	2억원 (전세)
2025-09-13	98.0㎡	2	3,000만원 · 월 110만원
2025-09-04	98.0㎡	11	4,000만원 · 월 110만원
2025-07-11	98.0㎡	15	2억 9,000만원 (전세)
2025-06-15	151.9㎡	28	6,000만원 · 월 120만원
2025-06-15	151.9㎡	28	2,000만원 · 월 120만원