두정역푸르지오 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (천안시 서북구 두정동) · GPlace

두정역푸르지오

천안시 서북구 두정동 2037 · 아파트 · 2009년 준공

두정역푸르지오(천안시 서북구 두정동 · 2009년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,206만원으로 천안시 서북구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 37.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 58분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 120곳 중 하위 35%입니다. 배정 초등학교인 천안두정초등학교까지 직선 400m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 천안두정초등학교 두정역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,206만원같은 지역 · 연식대 대비 +37.8%

1년 변화−0.9%

매매(12개월)43건

전세가율83%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 58분 — 천안시 서북구에서 계산한 단지 120곳 중 하위 35%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101	20층 · 5라인	남향	29분	2시간 22분	5시간 51분	2시간 36분	2시간 3분
102	27층 · 2라인	남향	1시간 2분	3시간 55분	8시간	4시간 3분	3시간 27분
103	25층 · 3라인	남동향	3시간 36분	5시간 26분	6시간 32분	5시간 21분	3시간 40분
104	22층 · 2라인	남서향	1시간 23분	2시간 49분	4시간 2분	2시간 47분	1시간 56분
105	24층 · 2라인	남향	1시간 32분	3시간 47분	8시간	4시간 2분	3시간 26분
106	22층 · 4라인	남향	1시간 26분	4시간 16분	6시간 22분	4시간 10분	3시간 35분
107	27층 · 2라인	남향	4시간 26분	4시간 47분	7시간 31분	5시간 3분	3시간 58분
108	27층 · 2라인	남향	7시간 4분	7시간 35분	8시간	7시간 34분	6시간
109	21층 · 4라인	남향	5시간 39분	6시간 39분	7시간 8분	6시간 35분	5시간 49분
110	27층 · 2라인	남향	6시간 59분	7시간 29분	7시간 55분	7시간 29분	5시간 57분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	30건	1,210만원
2025년	60건	1,205만원
2024년	46건	1,245만원
2023년	44건	1,195만원
2022년	16건	1,420만원
2021년	6건	1,482만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-27	85.0㎡	6	2억 9,500만원
2026-08-22	85.0㎡	3	3억 2,500만원
2026-08-01	75.5㎡	25	2억 7,800만원
2026-08-01	85.0㎡	18	3억 3,600만원
2026-07-25	84.9㎡	12	3억 1,000만원
2026-07-06	85.0㎡	22	3억 1,000만원
2026-07-04	85.0㎡	9	3억 1,200만원
2026-07-03	85.0㎡	19	3억 3,300만원
2026-06-27	75.5㎡	4	2억 5,500만원
2026-06-03	85.0㎡	17	3억 2,000만원
2026-05-31	123.5㎡	14	4억 2,400만원
2026-05-20	150.9㎡	11	4억 7,300만원
2026-05-19	85.0㎡	25	3억 1,600만원
2026-04-26

입지

배정 초등학교: 천안두정초등학교 · 직선 400m
가장 가까운 역: 두정역 · 직선 140m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.4km
반경 500m 상권 점포 405곳 · 전국 단지 중 상위 60%
반경 500m 편의점 15곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 카페 26곳 · 전국 단지 중 상위 51%
반경 500m 의원 13곳 · 전국 단지 중 상위 48%
반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 51곳 · 전국 단지 중 상위 49%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
유보라천안두정역 두정동	320m	2025	7건	1,693만원
한성필하우스3차 두정동	310m	2004	46건	1,110만원
두정역이안더센트럴 두정동	440m	2011	46건	1,109만원
한화포레나천안두정 두정동	470m	2022	106건	1,766만원
두정역효성해링턴플레이스 두정동	530m	2020	247건	1,800만원
우남2차 두정동	520m	2003	16건	827만원
e편한세상두정3차 두정동	500m	2017	80건	1,466만원
우남1차 두정동	600m	2003	15건	779만원

자주 묻는 질문

두정역푸르지오 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-27에 전용 85㎡ 6층 2억 9,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,206만원입니다.

두정역푸르지오은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 58분, 1~3층 평균 3시간 22분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

두정역푸르지오 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 천안두정초등학교이고, 직선거리 400m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

111	23층 · 2라인	남서향	1시간 51분	1시간 54분	3시간 47분	2시간 8분	1시간 19분

112	26층 · 3라인	남서향	6시간 56분	7시간 25분	7시간 34분	7시간 23분	5시간 51분

2026-04-26	85.0㎡	13	3억원

2026-04-11	75.5㎡	18	2억 7,500만원

2026-04-03	85.0㎡	25	3억원

2026-04-02	101.9㎡	10	3억 8,500만원

2026-04-02	101.9㎡	7	3억 4,500만원

2026-03-23	85.0㎡	14	3억 1,700만원

2026-03-21	84.9㎡	7	3억 1,000만원

2026-03-03	150.9㎡	11	4억 7,500만원

2026-02-28	75.5㎡	18	2억 7,800만원

2026-02-26	85.0㎡	21	3억원

2026-02-24	75.5㎡	13	2억 7,750만원

2026-02-03	75.5㎡	14	2억 7,000만원

2026-01-31	75.5㎡	18	2억 8,100만원

2026-01-27	75.5㎡	6	2억 7,700만원

2026-01-25	85.0㎡	20	3억 3,000만원

2026-01-17	75.5㎡	19	2억 7,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-12	85.0㎡	5	2억 5,000만원 (전세)
2026-09-07	85.0㎡	5	2억 5,000만원 (전세)
2026-08-08	101.9㎡	19	4,000만원 · 월 120만원
2026-08-07	123.5㎡	11	3억 5,000만원 (전세)
2026-07-18	84.9㎡	20	2,000만원 · 월 120만원
2026-07-14	85.0㎡	11	2억 6,000만원 (전세)
2026-06-29	84.9㎡	15	2,000만원 · 월 125만원
2026-06-27	84.9㎡	16	2,000만원 · 월 120만원
2026-06-27	101.9㎡	10	2억 9,000만원 (전세)
2026-06-25	85.0㎡	2	1,000만원 · 월 125만원
2026-06-15	75.5㎡	17	3,000만원 · 월 100만원
2026-06-06	85.0㎡	5	2억 5,000만원 (전세)