동탄역 반도유보라 아이비파크6.0 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (화성시 동탄구 여울동) · GPlace

동탄역 반도유보라 아이비파크6.0

화성시 동탄구 여울동 972 · 아파트 · 2017년 준공

동탄역 반도유보라 아이비파크6.0(화성시 동탄구 여울동 · 2017년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,862만원으로 화성시 동탄구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 55.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 2시간 39분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 121곳 중 하위 1%입니다. 배정 초등학교인 치동초등학교까지 직선 280m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 치동초등학교 동탄역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,862만원같은 지역 · 연식대 대비 +55.4%

1년 변화+18.5%

매매(12개월)59건

전세가율43%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 2시간 39분 — 화성시 동탄구에서 계산한 단지 121곳 중 하위 1%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	29층 · 4라인	남서향	17분	1시간 43분	7시간 15분	2시간 8분	1시간 33분
이름 없는 동	29층 · 3라인	남향	1시간 3분	3시간 25분	7시간 38분	3시간 37분	2시간 54분
이름 없는 동	29층 · 3라인	남향	1시간 16분	3시간 29분	7시간 33분	3시간 41분	2시간 42분
이름 없는 동	29층 · 5라인	남서향	24분	1시간	4시간 35분	1시간 19분	49분
이름 없는 동	29층 · 5라인	남동향	34분	1시간 58분	6시간 58분	2시간 20분	1시간 46분
이름 없는 동	29층 · 5라인	남동향	2시간 26분	3시간 17분	6시간 43분	3시간 33분	2시간 15분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	39건	4,936만원
2025년	41건	4,414만원
2024년	18건	4,422만원
2023년	15건	4,012만원
2022년	13건	4,303만원
2021년	2건	4,857만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-06-24	59.9㎡	4	13억 9,500만원
2026-06-12	59.9㎡	17	13억 7,000만원
2026-06-10	96.8㎡	21	14억원
2026-06-07	85.0㎡	27	14억 8,000만원
2026-06-06	59.9㎡	15	12억 5,000만원
2026-06-01	59.9㎡	3	10억 9,000만원
2026-05-30	96.8㎡	26	13억 7,800만원
2026-05-28	59.9㎡	16	~~11억 6,000만원~~ (해제)
2026-05-28	59.9㎡	16	12억 5,000만원
2026-05-23	96.8㎡	8	14억원
2026-05-22	59.9㎡	21	11억 7,000만원
2026-05-20	85.0㎡	9	13억원
2026-05-17	85.0㎡	11	12억 5,000만원

입지

배정 초등학교: 치동초등학교 · 직선 280m
가장 가까운 역: 동탄역 · 직선 570m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.7km
반경 500m 상권 점포 239곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 23곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 60곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0 여울동	200m	2018	60건	5,109만원
동탄역반도유보라아이비파크7.0 여울동	230m	2019	88건	5,101만원
동탄역푸르지오 영천동	400m	2017	87건	3,573만원
동탄역삼정그린코아 여울동	390m	2022	25건	4,754만원
동탄역유림노르웨이숲 여울동	600m	2021	34건	5,257만원
동탄역롯데캐슬 여울동	710m	2021	74건	7,049만원
동탄역파라곤 여울동	860m	2021	32건	4,345만원
동탄역동원로얄듀크비스타3차 여울동	870m	2020	27건	4,006만원

자주 묻는 질문

동탄역 반도유보라 아이비파크6.0 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-06-24에 전용 60㎡ 4층 13억 9,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,862만원입니다.

동탄역 반도유보라 아이비파크6.0은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 2시간 39분, 1~3층 평균 1시간입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

동탄역 반도유보라 아이비파크6.0 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 치동초등학교이고, 직선거리 280m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-15	59.9㎡	29	11억 1,500만원

2026-05-09	85.0㎡	21	13억 2,500만원

2026-05-09	74.4㎡	21	12억 4,000만원

2026-05-09	59.9㎡	25	~~11억 2,500만원~~ (해제)

2026-05-02	85.0㎡	19	11억 8,000만원

2026-04-25	85.0㎡	21	12억 6,900만원

2026-04-24	59.9㎡	20	10억 8,000만원

2026-04-16	74.4㎡	2	10억 8,200만원

2026-04-16	74.4㎡	2	~~10억 6,500만원~~ (해제)

2026-04-15	59.9㎡	16	10억 9,000만원

2026-04-11	59.9㎡	7	10억 6,000만원

2026-04-10	74.4㎡	26	11억 3,000만원

2026-03-14	85.0㎡	24	11억 9,000만원

2026-03-06	85.0㎡	18	11억 4,000만원

2026-03-02	74.4㎡	28	10억 6,000만원

2026-02-25	74.4㎡	19	10억 9,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-16	85.0㎡	12	4,200만원 · 월 117만원
2026-09-11	85.0㎡	20	5,000만원 · 월 163만원
2026-09-05	96.8㎡	22	5억 2,500만원 (전세)
2026-09-04	74.4㎡	13	5억 8,000만원 (전세)
2026-08-15	59.9㎡	3	2억 6,000만원 · 월 80만원
2026-07-01	96.8㎡	9	7억원 (전세)
2026-06-27	96.8㎡	16	4억 8,000만원 (전세)
2026-06-25	96.8㎡	7	6억 8,000만원 (전세)
2026-06-20	85.0㎡	27	5억 9,000만원 (전세)
2026-06-20	85.0㎡	27	4억 4,100만원 (전세)
2026-06-13	59.9㎡	27	2억 3,100만원 (전세)
2026-06-10	85.0㎡	11	5,000만원 · 월 200만원