동탄역반도유보라아이비파크7.0 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (화성시 동탄구 여울동) · GPlace

동탄역반도유보라아이비파크7.0

화성시 동탄구 여울동 971 · 아파트 · 2019년 준공

동탄역반도유보라아이비파크7.0(화성시 동탄구 여울동 · 2019년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,101만원으로 화성시 동탄구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 63.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 24분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 121곳 중 하위 16%입니다. 배정 초등학교인 치동초등학교까지 직선 480m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 치동초등학교 동탄역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)5,101만원같은 지역 · 연식대 대비 +63.1%

1년 변화+12.2%

매매(12개월)88건

전세가율45%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 24분 — 화성시 동탄구에서 계산한 단지 121곳 중 하위 16%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	48층 · 4라인	남서향	2시간 58분	4시간 9분	7시간 42분	4시간 18분	2시간 37분
이름 없는 동	48층 · 5라인	남서향	2시간 37분	3시간 51분	7시간 48분	4시간 1분	2시간 20분
이름 없는 동	48층 · 5라인	남서향	2시간 38분	3시간 3분	7시간 27분	3시간 18분	2시간 13분
이름 없는 동	48층 · 5라인	남동향	2시간 16분	3시간 10분	7시간 24분	3시간 22분	2시간 9분
이름 없는 동	48층 · 5라인	남서향	4시간 17분	7시간 10분	7시간 48분	7시간 2분	5시간 23분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	60건	5,312만원
2025년	56건	4,727만원
2024년	21건	4,409만원
2023년	32건	3,992만원
2022년	6건	4,217만원
2021년	2건	4,934만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-04	73.4㎡	21	14억 5,000만원
2026-07-04	86.2㎡	30	15억 4,500만원
2026-06-30	73.7㎡	11	12억 5,000만원
2026-06-11	86.2㎡	20	15억 2,500만원
2026-06-06	76.2㎡	20	13억 5,000만원
2026-06-05	73.7㎡	15	14억 2,000만원
2026-06-05	76.2㎡	48	13억원
2026-06-04	73.4㎡	10	11억 4,000만원
2026-06-02	86.2㎡	26	13억 5,000만원
2026-05-30	86.2㎡	42	14억원
2026-05-30	73.7㎡	7	12억 5,000만원
2026-05-30	86.2㎡	35	13억 9,500만원
2026-05-30	86.2㎡	11	12억 8,000만원
2026-05-29

입지

배정 초등학교: 치동초등학교 · 직선 480m
가장 가까운 역: 동탄역 · 직선 640m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.7km
반경 500m 상권 점포 250곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 24곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 47곳 · 전국 단지 중 상위 53%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0 여울동	160m	2018	60건	5,109만원
동탄역삼정그린코아 여울동	200m	2022	25건	4,754만원
동탄역 반도유보라 아이비파크6.0 여울동	230m	2017	59건	4,862만원
동탄역유림노르웨이숲 여울동	420m	2021	34건	5,257만원
동탄역푸르지오 영천동	530m	2017	87건	3,573만원
동탄역동원로얄듀크비스타3차 여울동	710m	2020	27건	4,006만원
동탄역파라곤 여울동	720m	2021	32건	4,345만원
동탄역 반도유보라 아이비파크5.0 여울동	860m	2017	69건	4,334만원

자주 묻는 질문

동탄역반도유보라아이비파크7.0 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-04에 전용 73㎡ 21층 14억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,101만원입니다.

동탄역반도유보라아이비파크7.0은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 24분, 1~3층 평균 2시간 57분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

동탄역반도유보라아이비파크7.0 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 치동초등학교이고, 직선거리 480m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-26	76.2㎡	19	~~13억 3,000만원~~ (해제)

2026-05-26	76.2㎡	19	13억 4,900만원

2026-05-25	86.2㎡	11	14억원

2026-05-17	73.4㎡	46	13억원

2026-05-14	73.4㎡	43	13억 2,000만원

2026-05-11	86.2㎡	39	~~13억 9,800만원~~ (해제)

2026-05-11	86.2㎡	39	15억 2,000만원

2026-05-09	73.4㎡	38	~~11억 9,500만원~~ (해제)

2026-05-09	73.4㎡	38	12억 1,000만원

2026-05-06	73.7㎡	26	12억 8,000만원

2026-04-25	76.2㎡	7	11억 9,000만원

2026-04-25	73.4㎡	16	11억 8,000만원

2026-04-24	86.2㎡	45	13억원

2026-04-24	73.7㎡	5	11억 4,500만원

2026-04-24	76.2㎡	29	11억 7,000만원

2026-04-20	86.2㎡	43	13억 9,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-02	73.7㎡	35	4억 2,000만원 (전세)
2026-09-28	86.2㎡	21	1억원 · 월 154만원
2026-09-08	73.7㎡	11	6,000만원 · 월 260만원
2026-08-13	86.2㎡	7	1억원 · 월 165만원
2026-07-29	73.7㎡	10	3억 1,500만원 (전세)
2026-07-27	86.2㎡	28	5억 5,000만원 (전세)
2026-07-27	73.7㎡	9	5억 6,000만원 (전세)
2026-07-25	73.7㎡	23	6억 1,000만원 (전세)
2026-07-25	73.7㎡	29	5,000만원 · 월 146만원
2026-07-23	73.7㎡	41	2억 5,700만원 · 월 70만원
2026-07-16	86.2㎡	41	1억 4,000만원 · 월 150만원
2026-07-12	73.4㎡	30	4억 950만원 · 월 8만원