화인 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (사상구 모라동) · GPlace

화인

사상구 모라동 314 · 아파트 · 1995년 준공

화인(사상구 모라동 · 1995년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 578만원으로 사상구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 6.5% 낮습니다. 배정 초등학교인 모산초등학교까지 직선 510m입니다(GPlace 집계).

3.3㎡당 매매 중위(12개월)578만원같은 지역 · 연식대 대비 −6.5%

1년 변화−12.1%

매매(12개월)12건

전세가율85%

동별 동지 일조

이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-31	59.9㎡	9	1,000만원 · 월 50만원
2026-06-25	59.9㎡	1	6,000만원 · 월 20만원
2026-06-19	73.4㎡	10	2,000만원 · 월 60만원
2026-05-04	84.9㎡	21	1억 2,500만원 (전세)
2026-01-13	59.9㎡	1	1,000만원 · 월 50만원
2025-12-26	59.9㎡	14	9,000만원 (전세)
2025-10-03	59.9㎡	19	2,000만원 · 월 45만원
2025-07-18	59.9㎡	4	2,000만원 · 월 40만원
2025-05-12	59.9㎡	20	3,000만원 · 월 30만원
2025-02-24	84.9㎡	2	1억 1,000만원 (전세)

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
우성2차 모라동	100m	1996	3건	729만원
협성 모라동	140m	1989	4건	478만원
삼정그린코아 모라동	150m	1993	11건	617만원
모라벽산 모라동	160m	2001	20건	820만원
사상구남역동원로얄듀크 모라동	280m	2019	21건	1,545만원
창신그린힐 모라동	290m	1993	4건	382만원
우성 모라동	300m	1989	14건	820만원
한일 모라동	330m	1989	4건	491만원

가장 최근 매매는 2026-09-01에 전용 73㎡ 16층 1억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 578만원입니다.

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 모산초등학교이고, 직선거리 510m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.