동일하이빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (하남시 신장동) · GPlace

동일하이빌

하남시 신장동 100 · 아파트 · 1999년 준공

동일하이빌(하남시 신장동 · 1999년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,415만원으로 하남시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 7.9% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 53분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 90곳 중 하위 7%입니다. 배정 초등학교인 창우초등학교까지 직선 350m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 창우초등학교 하남검단산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,415만원같은 지역 · 연식대 대비 −7.9%

1년 변화−4.6%

매매(12개월)31건

전세가율61%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 53분 — 하남시에서 계산한 단지 90곳 중 하위 7%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 1라인	남향	2시간 34분	5시간 33분	8시간	5시간 28분	4시간 30분
102동	20층 · 6라인	남향	3시간 52분	6시간 54분	8시간	6시간 37분	5시간 17분
103동	20층 · 1라인	남향	3시간 8분	3시간 29분	7시간 53분	4시간 5분	2시간 59분
105동	17층 · 1라인	남향	2시간 11분	3시간 6분	3시간 42분	3시간 3분	2시간 35분
106동	20층 · 5라인	남향	0분	0분	2시간 40분	24분	18분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	26건	2,255만원
2025년	19건	2,532만원
2024년	18건	2,600만원
2023년	13건	1,823만원
2022년	2건	2,871만원
2021년	3건	3,673만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-19	84.9㎡	17	8억 7,700만원
2026-09-15	134.2㎡	14	9억 8,000만원
2026-08-22	168.7㎡	12	9억 3,000만원
2026-08-15	84.9㎡	9	8억 4,000만원
2026-08-04	181.6㎡	3	10억 7,000만원
2026-07-21	134.2㎡	10	5억 6,800만원
2026-05-30	84.9㎡	5	8억 4,000만원
2026-05-19	181.6㎡	5	~~9억원~~ (해제)
2026-05-19	181.6㎡	5	9억원
2026-05-18	45.0㎡	11	4억원
2026-05-16	134.2㎡	3	8억 1,500만원
2026-05-16	134.2㎡	5	8억 1,000만원
2026-05-07	181.6㎡	6	8억 8,000만원

입지

배정 초등학교: 창우초등학교 · 직선 350m
가장 가까운 역: 하남검단산역 · 직선 370m
가장 가까운 종합병원: 직선 5.7km
반경 500m 상권 점포 339곳 · 전국 단지 중 상위 66%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 22곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 의원 26곳 · 전국 단지 중 상위 31%
반경 500m 약국 8곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 69곳 · 전국 단지 중 상위 37%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
백조현대 신장동	190m	1994	77건	3,770만원
해오름한국 신장동	170m	1996	53건	3,807만원
대명강변타운 신장동	190m	2007	72건	3,585만원
백송한신 신장동	270m	1994	46건	3,555만원
하남유니온시티에일린의뜰 신장동	350m	2017	41건	4,318만원
은행한신 창우동	380m	1994	51건	2,645만원
에코타운(C블럭) 신장동	460m	2004	18건	2,954만원
부영 창우동	510m	1994	99건	4,134만원

자주 묻는 질문

동일하이빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-19에 전용 85㎡ 17층 8억 7,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,415만원입니다.

동일하이빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 53분, 1~3층 평균 2시간 13분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

동일하이빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 창우초등학교이고, 직선거리 350m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-27	181.6㎡	11	8억 7,000만원

2026-04-25	134.2㎡	3	~~8억 1,500만원~~ (해제)

2026-04-25	84.9㎡	3	7억 3,000만원

2026-04-22	60.0㎡	14	6억 9,200만원

2026-04-17	84.9㎡	3	7억 4,500만원

2026-04-11	134.2㎡	17	8억 4,000만원

2026-03-29	168.7㎡	2	10억원

2026-03-20	45.0㎡	8	4억원

2026-03-18	134.2㎡	13	8억 4,000만원

2026-03-17	134.2㎡	7	8억 4,700만원

2026-03-09	45.0㎡	4	4억원

2026-02-24	84.9㎡	1	6억 9,500만원

2026-02-21	45.0㎡	8	4억 3,000만원

2026-02-09	134.2㎡	6	8억 5,000만원

2025-12-27	60.0㎡	18	6억 5,000만원

2025-12-14	134.2㎡	5	8억 4,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-05	45.0㎡	5	3,000만원 · 월 110만원
2026-09-03	84.9㎡	19	5억 2,500만원 (전세)
2026-06-28	60.0㎡	12	5,000만원 · 월 150만원
2026-05-29	84.9㎡	3	4억 5,150만원 (전세)
2026-05-14	60.0㎡	10	2억 5,000만원 (전세)
2026-05-13	45.0㎡	10	5,000만원 · 월 74만원
2026-04-21	84.9㎡	15	4억 2,000만원 (전세)
2026-03-28	60.0㎡	10	4억원 (전세)
2026-03-27	134.2㎡	18	5억 2,500만원 (전세)
2026-03-18	168.7㎡	16	7억원 (전세)
2026-03-14	84.9㎡	6	4억 8,000만원 · 월 45만원
2026-02-12	45.0㎡	7	3,000만원 · 월 65만원