부산명지중흥S-클래스에듀오션 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (강서구 명지동) · GPlace

부산명지중흥S-클래스에듀오션

강서구 명지동 3350 · 아파트 · 2018년 준공

부산명지중흥S-클래스에듀오션(강서구 명지동 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,857만원으로 강서구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 1.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 53분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 22곳 중 하위 30%입니다. 배정 초등학교인 명지초등학교까지 직선 210m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 명지초등학교 신평역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,857만원같은 지역 · 연식대 대비 +1.3%

1년 변화−3.1%

매매(12개월)50건

전세가율68%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 53분 — 강서구에서 계산한 단지 22곳 중 하위 30%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
202동	17층 · 5라인	남향	57분	5시간 16분	7시간 43분	4시간 56분	3시간 48분
204동	18층 · 5라인	남향	2시간 55분	5시간 27분	7시간 52분	5시간 26분	3시간 41분
205동	19층 · 5라인	남향	3시간 18분	5시간 43분	7시간 57분	5시간 41분	4시간 10분
207동	17층 · 5라인	남향	45분	3시간 7분	7시간 31분	3시간 29분	2시간 59분
210동	20층 · 5라인	남향	52분	4시간 55분	7시간 40분	4시간 43분	4시간
212동	20층 · 5라인	남향	2시간 50분	5시간 36분	8시간	5시간 33분	3시간 57분
이름 없는 동	20층 · 4라인	남향	1시간 18분	5시간 42분	8시간	5시간 23분	4시간 6분
이름 없는 동	20층 · 4라인	남향	1시간 20분	4시간 59분	7시간 59분	4시간 53분	3시간 30분
이름 없는 동	20층 · 4라인	남향	1시간 13분	4시간 36분	8시간	4시간 36분	3시간 21분
이름 없는 동	18층 · 2라인	남향	1시간 31분	4시간 4분	6시간 53분	4시간 7분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	38건	1,857만원
2025년	41건	1,880만원
2024년	39건	1,931만원
2023년	73건	1,931만원
2022년	29건	2,187만원
2021년	5건	2,444만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-01	75.5㎡	10	3억 8,800만원
2026-09-17	67.6㎡	17	3억 8,000만원
2026-09-12	67.6㎡	7	3억 6,800만원
2026-09-12	76.0㎡	18	4억 4,000만원
2026-08-20	67.6㎡	8	3억 8,300만원
2026-08-19	84.7㎡	3	4억 7,000만원
2026-08-16	67.6㎡	7	3억 7,500만원
2026-08-05	67.6㎡	2	3억 2,500만원
2026-07-31	84.7㎡	10	4억 8,000만원
2026-07-23	75.5㎡	13	4억 2,300만원
2026-07-18	75.5㎡	12	4억 2,500만원
2026-06-06	76.0㎡	6	4억 500만원
2026-06-01	84.7㎡	15	5억 1,800만원
2026-05-23

입지

배정 초등학교: 명지초등학교 · 직선 210m
가장 가까운 역: 신평역 · 직선 3.6km
가장 가까운 종합병원: 직선 8.2km
반경 500m 상권 점포 629곳 · 전국 단지 중 상위 38%
반경 500m 편의점 12곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 카페 54곳 · 전국 단지 중 상위 16%
반경 500m 의원 13곳 · 전국 단지 중 상위 48%
반경 500m 약국 10곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 107곳 · 전국 단지 중 상위 19%
반경 1km 독서실·스터디카페 14곳 · 전국 단지 중 상위 33%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
에일린의 뜰 명지동	190m	2015	65건	1,798만원
명지국제신도시호반베르디움2차 명지동	230m	2017	34건	1,838만원
명지2차금강펜테리움센트럴파크 명지동	320m	2016	43건	1,554만원
명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 명지동	330m	2015	57건	1,662만원
명지협성휴포레 명지동	510m	2016	118건	1,616만원
명지대방노블랜드오션뷰1차 명지동	590m	2015	40건	1,882만원
명지국제신도시호반베르디움1차 명지동	650m	2016	37건	1,831만원
명지대방노블랜드오션뷰2차 명지동	800m	2016	32건	1,970만원

자주 묻는 질문

부산명지중흥S-클래스에듀오션 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-01에 전용 75㎡ 10층 3억 8,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,857만원입니다.

부산명지중흥S-클래스에듀오션은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 53분, 1~3층 평균 1시간 43분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

부산명지중흥S-클래스에듀오션 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 명지초등학교이고, 직선거리 210m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

이름 없는 동	18층 · 2라인	남향	1시간 4분	4시간 9분	7시간 36분	4시간 13분	3시간 41분

이름 없는 동	14층 · 2라인	남향	1시간 49분	3시간 52분	5시간 58분	3시간 52분	3시간 25분

2026-05-20	67.6㎡	6	3억 6,500만원

2026-05-16	75.5㎡	12	4억 2,000만원

2026-05-08	67.6㎡	11	3억 9,700만원

2026-05-04	75.5㎡	7	4억 900만원

2026-04-03	67.6㎡	8	3억 8,500만원

2026-03-30	67.6㎡	12	3억 8,000만원

2026-03-26	75.5㎡	7	4억 2,250만원

2026-03-17	84.7㎡	18	5억 900만원

2026-03-04	84.7㎡	5	4억 7,500만원

2026-02-21	84.7㎡	9	4억 9,900만원

2026-02-14	84.7㎡	9	4억 8,600만원

2026-02-14	84.7㎡	14	5억 2,700만원

2026-02-11	84.7㎡	15	5억 4,000만원

2026-02-11	84.7㎡	8	5억원

2026-02-07	76.0㎡	6	4억 1,000만원

2026-02-04	75.5㎡	17	4억 1,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-02	75.5㎡	8	2억 9,000만원 (전세)
2026-09-30	76.0㎡	1	4,000만원 · 월 100만원
2026-09-29	84.7㎡	17	3억 3,000만원 (전세)
2026-09-10	76.0㎡	12	3,000만원 · 월 120만원
2026-08-18	76.0㎡	13	2억 9,000만원 (전세)
2026-08-15	67.6㎡	19	2억 8,000만원 (전세)
2026-08-14	75.5㎡	10	2억 9,000만원 (전세)
2026-08-08	84.7㎡	2	3억원 (전세)
2026-08-06	76.0㎡	12	3,000만원 · 월 120만원
2026-07-28	76.0㎡	8	3억 1,500만원 (전세)
2026-07-25	76.0㎡	19	2억 9,000만원 (전세)
2026-07-20	67.6㎡	6	3,000만원 · 월 95만원