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서대문구 홍제동 104-20 · 아파트 · 1972년 준공
안산맨숀(서대문구 홍제동 · 1972년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,875만원으로 서대문구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 28.8% 높습니다. 배정 초등학교인 서울안산초등학교까지 직선 670m입니다(GPlace 집계).
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|
| 2026년 | 2건 | 3,591만원 |
| 2025년 | 5건 | 3,125만원 |
| 2024년 | 3건 | 1,991만원 |
| 2023년 | 1건 | 1,920만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 57.9㎡ | 5 | 7억 1,000만원 |
| 2026-01-22 | 76.0㎡ | 5 | 7억 2,000만원 |
| 2025-12-18 | 52.9㎡ | 3 | 6억 2,000만원 |
| 2025-09-29 | 52.9㎡ | 4 | 6억 2,500만원 |
| 2025-08-13 | 52.9㎡ | 5 | 5억원 |
| 2025-05-14 | 76.0㎡ | 3 | 5억 2,000만원 |
| 2025-03-06 | 72.7㎡ | 4 | 3억 2,000만원 |
| 2024-08-30 | 76.0㎡ | 2 | 4억 7,000만원 |
| 2024-08-20 | 92.6㎡ | 6 | 3억 3,000만원 |
| 2024-05-28 | 72.7㎡ | 5 | 4억 3,800만원 |
| 2023-09-07 | 76.0㎡ | 4 | 4억 4,150만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|---|---|
| 인왕 홍제동 | 80m | 1968 | 4건 | 4,400만원 |
| 인왕산현대 홍제동 | 160m | 2000 | 53건 | 3,933만원 |
| 인왕산한신휴플러스 홍제동 | 170m | 2009 | 10건 | 3,669만원 |
| 인왕산어울림 홍제동 | 180m | 2006 | 5건 | 3,234만원 |
| 무악재한화 홍제동 | 290m | 2001 | 8건 | 4,187만원 |
| 홍제한양 홍제동 | 250m | 1993 | 63건 | 4,293만원 |
| 홍제원현대(459-0) 홍제동 | 320m | 2000 | 60건 | 4,340만원 |
| 제니스뷰아파트 홍제동 | 340m | 2022 | 3건 | 3,035만원 |
가장 최근 매매는 2026-05-07에 전용 58㎡ 5층 7억 1,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,875만원입니다.
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울안산초등학교이고, 직선거리 670m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-18. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.