샛별마을(우방) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (성남시 분당구 분당동) · GPlace

샛별마을(우방)

성남시 분당구 분당동 38 · 아파트 · 1994년 준공

샛별마을(우방)(성남시 분당구 분당동 · 1994년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 6,593만원으로 성남시 분당구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 0.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 23분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 130곳 중 하위 18%입니다. 배정 초등학교인 당촌초등학교까지 직선 370m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 당촌초등학교 서현역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)6,593만원같은 지역 · 연식대 대비 −0.6%

1년 변화+13.0%

매매(12개월)29건

전세가율39%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 23분 — 성남시 분당구에서 계산한 단지 130곳 중 하위 18%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
301동	15층 · 4라인	남서향	0분	0분	2시간 20분	28분	24분
302동	19층 · 4라인	남동향	1시간 59분	6시간 12분	7시간 30분	5시간 45분	4시간 49분
303동	15층 · 3라인	남동향	3시간 48분	5시간 42분	7시간 3분	5시간 35분	5시간 9분
305동	18층 · 4라인	남동향	4시간 28분	6시간 26분	7시간 13분	6시간 14분	5시간 29분
306동	15층 · 6라인	남동향	2시간 24분	4시간 30분	7시간 8분	4시간 36분	3시간 18분
307동	15층 · 4라인	남서향	0분	15분	1시간 39분	29분	29분
308동	20층 · 6라인	남동향	53분	4시간 57분	7시간 18분	4시간 41분	3시간 55분
309동	20층 · 6라인	남동향	2시간 12분	4시간 16분	6시간 54분	4시간 21분	3시간 51분
310동	20층 · 6라인	남동향	4시간 19분	5시간 3분	6시간 58분	5시간 13분	4시간 2분
311동	15층 · 6라인	남동향	4시간 2분	6시간 6분	7시간 18분	5시간 56분	4시간 44분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	22건	6,787만원
2025년	41건	5,944만원
2024년	23건	4,790만원
2023년	24건	4,777만원
2022년	11건	5,325만원
2021년	4건	4,933만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-14	102.0㎡	6	19억 4,500만원
2026-07-10	72.3㎡	2	16억 7,000만원
2026-06-11	85.0㎡	15	17억 4,500만원
2026-06-08	85.0㎡	12	16억 9,500만원
2026-06-04	102.0㎡	5	18억 2,000만원
2026-05-13	57.3㎡	15	14억 9,000만원
2026-05-09	57.3㎡	7	14억 5,500만원
2026-05-06	185.6㎡	13	23억 5,000만원
2026-05-02	72.3㎡	2	15억 8,500만원
2026-04-28	133.9㎡	7	19억 3,000만원
2026-04-28	133.9㎡	3	19억 1,000만원
2026-04-17	133.9㎡	8	21억 2,500만원
2026-03-27	133.9㎡	3	19억 6,000만원

입지

배정 초등학교: 당촌초등학교 · 직선 370m
가장 가까운 역: 서현역 · 직선 1.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.9km
반경 500m 상권 점포 275곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 19곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 500m 의원 12곳 · 전국 단지 중 상위 51%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 322곳 · 전국 단지 중 상위 1%
반경 1km 독서실·스터디카페 34곳 · 전국 단지 중 상위 5%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
샛별마을(삼부) 분당동	210m	1992	20건	6,883만원
샛별마을(라이프) 분당동	280m	1992	26건	6,748만원
푸른마을(벽산) 수내동	280m	1992	10건	6,829만원
푸른마을(신성) 수내동	350m	1992	16건	7,472만원
파크타운(서안) 수내동	360m	1993	24건	7,523만원
푸른마을(쌍용) 수내동	430m	1992	24건	6,919만원
샛별마을(동성) 분당동	400m	1992	29건	7,146만원
시범현대 서현동	660m	1991	65건	7,740만원

자주 묻는 질문

샛별마을(우방) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-14에 전용 102㎡ 6층 19억 4,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 6,593만원입니다.

샛별마을(우방)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 23분, 1~3층 평균 2시간 35분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

샛별마을(우방) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 당촌초등학교이고, 직선거리 370m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

312동	18층 · 3라인	남서향	0분	0분	2시간 19분	23분	20분

313동	15층 · 6라인	남동향	4시간 31분	5시간 32분	6시간 58분	5시간 37분	4시간 52분

근린상가동	2층 · 3라인	남동향	2시간 9분	-	2시간 9분	2시간 9분	2시간 9분

이름 없는 동	2층 · 2라인	남동향	5시간 12분	-	5시간 12분	5시간 12분	5시간 10분

2026-03-19	72.3㎡	10	16억 4,000만원

2026-03-17	133.9㎡	2	19억원

2026-03-04	57.3㎡	10	14억 6,000만원

2026-03-02	133.9㎡	3	20억원

2026-02-28	72.3㎡	15	16억 2,000만원

2026-02-12	72.3㎡	8	16억 4,000만원

2026-01-23	57.3㎡	18	14억 5,000만원

2026-01-23	85.0㎡	13	17억 6,000만원

2026-01-12	85.0㎡	13	17억 4,500만원

2025-12-31	133.9㎡	7	21억 3,000만원

2025-10-19	85.0㎡	4	17억 2,000만원

2025-10-17	57.3㎡	12	13억원

2025-10-15	133.9㎡	14	20억 9,000만원

2025-10-14	85.0㎡	6	16억원

2025-10-13	85.0㎡	2	16억 8,250만원

2025-10-03	85.0㎡	2	15억 9,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-17	57.3㎡	11	4억 7,000만원 · 월 10만원
2026-09-10	72.3㎡	14	5억 8,000만원 (전세)
2026-09-05	85.0㎡	2	6억 6,300만원 (전세)
2026-08-22	72.3㎡	10	5억 3,000만원 · 월 20만원
2026-08-21	57.3㎡	2	2억원 · 월 110만원
2026-08-18	85.0㎡	11	6억 5,000만원 (전세)
2026-08-18	85.0㎡	11	6억 5,000만원 (전세)
2026-07-28	72.3㎡	11	3억 6,000만원 · 월 60만원
2026-07-27	57.3㎡	2	1억원 · 월 140만원
2026-07-02	72.3㎡	1	2억원 · 월 120만원
2026-07-02	72.3㎡	1	2억원 · 월 120만원
2026-07-02	72.3㎡	1	2억원 · 월 120만원