시범현대(성남시 분당구 서현동 · 1991년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 7,740만원으로 성남시 분당구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 16.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 15분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 39곳 중 상위 50%입니다. 배정 초등학교인 분당초등학교까지 직선 140m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 2% · 1~2시간 8% · 2~4시간 15% · 4~6시간 29% · 6시간 이상 46%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 29개 동 중 22개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
164.0㎡
10
26억원
2026-05-12
129.6㎡
3
21억 5,000만원
2026-05-08
49.4㎡
3
13억 8,000만원
2026-05-07
189.6㎡
9
26억 5,000만원
2026-05-04
164.0㎡
14
25억 3,000만원
2026-05-01
84.6㎡
19
21억원
2026-04-28
164.0㎡
13
25억 3,000만원
2026-04-27
59.5㎡
2
16억 500만원
2026-04-27
85.0㎡
6
19억 5,500만원
2026-04-27
84.6㎡
6
19억 3,000만원
2026-04-17
84.6㎡
22
18억 9,000만원
2026-04-16
85.0㎡
17
19억 5,000만원
2026-04-16
108.8㎡
4
20억 5,000만원
2026-04-15
84.6㎡
20
19억 7,000만원
2026-04-15
186.2㎡
1
21억 5,000만원
2026-04-14
186.2㎡
1
21억 5,000만원 (해제)
2026-04-08
186.2㎡
18
27억 8,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-29
189.6㎡
14
1억원 · 월 340만원
2026-09-19
85.0㎡
9
7억 5,000만원 (전세)
2026-09-12
59.5㎡
2
5,000만원 · 월 150만원
2026-09-08
85.0㎡
4
5억원 · 월 100만원
2026-09-07
85.0㎡
26
7억 5,000만원 (전세)
2026-09-05
85.0㎡
2
7억원 (전세)
2026-09-05
129.7㎡
1
8억 9,250만원 (전세)
2026-09-04
186.2㎡
7
6억원 · 월 100만원
2026-09-03
186.2㎡
5
6억원 · 월 170만원
2026-09-02
129.6㎡
2
1억원 · 월 280만원
2026-09-01
186.2㎡
5
6억원 · 월 170만원
2026-08-31
84.6㎡
2
2억 8,000만원 · 월 160만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
