롯데캐슬스타 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (해운대구 중동) · GPlace

롯데캐슬스타

해운대구 중동 1839 · 아파트 · 2020년 준공

롯데캐슬스타(해운대구 중동 · 2020년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,139만원으로 해운대구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 61.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 24분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 121곳 중 상위 29%입니다. 배정 초등학교인 해운대초등학교까지 직선 190m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 해운대초등학교 중동역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,139만원같은 지역 · 연식대 대비 +61.2%

1년 변화+1.9%

매매(12개월)52건

전세가율52%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 24분 — 해운대구에서 계산한 단지 121곳 중 상위 29%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	49층 · 2라인	남향	5시간 30분	7시간 22분	8시간	7시간 18분	5시간 57분
102동	49층 · 2라인	남향	5시간 1분	7시간 22분	8시간	7시간 16분	5시간 18분
103동	49층 · 2라인	남향	3시간 17분	4시간 13분	4시간 56분	4시간 12분	3시간 41분
104동	49층 · 2라인	남향	2시간 6분	2시간 52분	3시간 7분	2시간 51분	2시간 44분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	29건	4,259만원
2025년	59건	4,045만원
2024년	41건	4,006만원
2023년	18건	3,969만원
2022년	1건	4,006만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-15	85.0㎡	45	11억 6,000만원
2026-09-14	85.0㎡	37	10억 9,000만원
2026-09-05	85.0㎡	13	10억 3,500만원
2026-08-29	85.0㎡	25	10억 6,000만원
2026-08-28	85.0㎡	26	10억 4,600만원
2026-08-23	84.9㎡	48	12억 1,000만원
2026-08-12	84.9㎡	31	10억 4,500만원
2026-08-09	85.0㎡	43	11억원
2026-07-14	95.9㎡	36	13억 5,000만원
2026-06-22	95.9㎡	47	12억원
2026-06-18	95.9㎡	38	12억원
2026-06-10	85.0㎡	6	10억 4,300만원
2026-05-20	95.9㎡	22	11억 8,000만원
2026-05-16	85.0㎡	29	11억 4,500만원

입지

배정 초등학교: 해운대초등학교 · 직선 190m
가장 가까운 역: 중동역 · 직선 400m
가장 가까운 종합병원: 직선 860m
반경 500m 상권 점포 1016곳 · 전국 단지 중 상위 15%
반경 500m 편의점 20곳 · 전국 단지 중 상위 30%
반경 500m 카페 70곳 · 전국 단지 중 상위 8%
반경 500m 의원 34곳 · 전국 단지 중 상위 23%
반경 500m 약국 17곳 · 전국 단지 중 상위 14%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 34곳 · 전국 단지 중 상위 64%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
아크로뷰 중동	110m	2004	9건	1,114만원
해운대비스타동원 우동	150m	2019	20건	3,794만원
롯데캐슬마린 중동	170m	2004	42건	2,815만원
해운대경보이리스오션 중동	230m	2020	9건	1,662만원
해운대파크에비뉴 우동	220m	2017	4건	1,763만원
쌍용더플래티넘해운대 중동	230m	2022	9건	2,732만원
해운대센트럴푸르지오 우동	250m	2023	28건	3,802만원
해운대중동두산위브 중동	300m	2008	19건	2,685만원

자주 묻는 질문

롯데캐슬스타 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-15에 전용 85㎡ 45층 11억 6,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,139만원입니다.

롯데캐슬스타은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 24분, 1~3층 평균 3시간 59분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

롯데캐슬스타 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 해운대초등학교이고, 직선거리 190m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-29	85.0㎡	31	11억 5,000만원

2026-03-31	95.9㎡	41	12억 7,000만원

2026-03-25	85.0㎡	26	10억 9,500만원

2026-03-18	85.0㎡	49	12억 2,000만원

2026-03-12	85.0㎡	47	11억 6,000만원

2026-03-09	95.9㎡	7	12억 5,000만원

2026-03-09	84.9㎡	26	11억 6,000만원

2026-03-01	95.9㎡	38	12억 3,700만원

2026-02-22	95.9㎡	34	12억 3,500만원

2026-02-14	95.9㎡	32	12억 6,000만원

2026-01-29	85.0㎡	14	10억 6,300만원

2026-01-29	85.0㎡	9	10억 7,000만원

2026-01-29	84.9㎡	38	11억 6,000만원

2026-01-14	95.9㎡	19	12억 700만원

2026-01-13	85.0㎡	4	10억 1,500만원

2025-12-29	95.9㎡	8	11억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-14	85.0㎡	8	4억 7,250만원 (전세)
2026-09-14	85.0㎡	13	5억 8,000만원 (전세)
2026-09-12	84.9㎡	43	5억 8,500만원 (전세)
2026-08-29	85.0㎡	4	5억 7,000만원 (전세)
2026-08-26	85.0㎡	33	4억 7,200만원 (전세)
2026-08-21	84.9㎡	18	4억 2,000만원 (전세)
2026-08-12	84.9㎡	31	5억 9,500만원 (전세)
2026-08-12	85.0㎡	8	4억원 · 월 50만원
2026-07-28	95.9㎡	46	4억원 · 월 120만원
2026-07-25	85.0㎡	32	5억 2,000만원 (전세)
2026-07-06	85.0㎡	27	5,000만원 · 월 210만원
2026-07-01	85.0㎡	38	1억원 · 월 200만원