해운대비스타동원(해운대구 우동 · 2019년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,794만원으로 해운대구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 47.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 33분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 121곳 중 하위 32%입니다. 배정 초등학교인 해동초등학교까지 직선 790m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-05-05에 전용 85㎡ 36층 10억 1,450만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,794만원입니다.
해운대비스타동원은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 33분, 1~3층 평균 2시간 14분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
해운대비스타동원 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 해동초등학교이고, 직선거리 790m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 1% · 1~2시간 2% · 2~4시간 40% · 4~6시간 41% · 6시간 이상 16%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 2개 동 중 2개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2025-11-04
84.9㎡
8
8억 6,100만원 (해제)
2025-11-02
84.9㎡
33
9억 8,000만원
2025-10-26
84.9㎡
29
9억 8,300만원
2025-10-20
84.9㎡
43
9억 4,500만원
2025-10-20
84.9㎡
43
9억 7,000만원
2025-10-19
84.9㎡
9
8억 9,000만원
2025-10-12
84.9㎡
11
8억 9,000만원
2025-10-12
84.9㎡
44
10억원
2025-09-29
84.9㎡
12
8억 6,000만원
2025-09-27
84.9㎡
35
9억 3,500만원
2025-09-26
84.9㎡
38
9억 6,000만원
2025-09-21
104.7㎡
12
11억원
2025-09-20
84.9㎡
15
8억 8,300만원
2025-09-19
84.9㎡
18
8억 7,500만원
2025-09-02
84.9㎡
35
9억 1,000만원
2025-08-19
84.9㎡
22
9억원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-28
84.9㎡
44
5억 2,000만원 (전세)
2026-09-19
84.9㎡
10
5억원 (전세)
2026-09-17
84.9㎡
19
5억원 (전세)
2026-09-11
84.9㎡
13
5억원 (전세)
2026-09-07
84.9㎡
25
1억원 · 월 180만원
2026-09-07
84.9㎡
20
5억원 (전세)
2026-09-06
104.7㎡
29
6억 8,000만원 (전세)
2026-09-05
84.9㎡
28
5억원 (전세)
2026-08-29
104.7㎡
14
5,000만원 · 월 210만원
2026-08-26
84.9㎡
20
5억원 (전세)
2026-08-19
84.9㎡
6
4억 5,000만원 (전세)
2026-08-07
104.7㎡
23
2억원 · 월 220만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
