힐스테이트사하역 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (사하구 괴정동) · GPlace

힐스테이트사하역

사하구 괴정동 1295 · 아파트 · 2022년 준공

힐스테이트사하역(사하구 괴정동 · 2022년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,375만원으로 사하구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 81.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 40분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 65곳 중 하위 30%입니다. 배정 초등학교인 사남초등학교까지 직선 320m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 사남초등학교 사하역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,375만원같은 지역 · 연식대 대비 +81.2%

1년 변화+1.7%

매매(12개월)79건

전세가율69%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 40분 — 사하구에서 계산한 단지 65곳 중 하위 30%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	31층 · 4라인	남동향	1시간 15분	6시간 8분	7시간 46분	5시간 49분	3시간 58분
이름 없는 동	35층 · 4라인	남동향	1시간 47분	6시간 22분	7시간 46분	6시간 5분	4시간 52분
이름 없는 동	38층 · 4라인	남동향	2시간 53분	7시간 9분	7시간 46분	6시간 52분	5시간 35분
이름 없는 동	27층 · 4라인	남동향	1시간 20분	2시간 26분	5시간 57분	2시간 42분	1시간 39분
이름 없는 동	29층 · 4라인	남동향	1시간 8분	2시간 10분	6시간	2시간 27분	1시간 30분
이름 없는 동	25층 · 4라인	남동향	1시간 37분	2시간 47분	6시간 1분	3시간 2분	2시간 2분
이름 없는 동	24층 · 4라인	남동향	3시간 3분	3시간 58분	6시간 29분	4시간 10분	2시간 42분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남동향	4시간 4분	6시간 1분	7시간 36분	5시간 58분	4시간 51분
이름 없는 동	27층 · 3라인	남동향	6시간 2분	6시간 55분	7시간 36분	6시간 53분	5시간 45분
이름 없는 동	30층 · 4라인	남동향	1시간 32분	2시간 10분	6시간 33분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	47건	2,363만원
2025년	85건	2,375만원
2024년	27건	2,354만원
2023년	23건	2,243만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-22	100.9㎡	9	7억 7,300만원
2026-09-19	85.0㎡	26	5억 9,300만원
2026-09-17	85.0㎡	19	5억 9,300만원
2026-09-05	100.9㎡	35	8억 4,000만원
2026-08-21	85.0㎡	21	6억 1,700만원
2026-08-15	85.0㎡	6	5억 8,000만원
2026-08-02	85.0㎡	9	5억 5,000만원
2026-07-30	84.9㎡	10	6억 2,000만원
2026-07-27	84.9㎡	20	6억 3,300만원
2026-07-21	84.9㎡	11	6억 2,500만원
2026-07-21	84.9㎡	26	6억 1,100만원
2026-07-17	84.9㎡	2	5억 5,000만원
2026-07-06	85.0㎡	13	5억 9,000만원
2026-06-29	84.9㎡	16	5억 9,700만원
2026-06-17	84.9㎡	13

입지

배정 초등학교: 사남초등학교 · 직선 320m
가장 가까운 역: 사하역 · 직선 350m
가장 가까운 종합병원: 직선 3.2km
반경 500m 상권 점포 297곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 14곳 · 전국 단지 중 상위 72%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 48곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
동진그린힐 괴정동	150m	1995	8건	695만원
태화 괴정동	300m	1975	4건	1,163만원
미광 괴정동	430m	1983	3건	637만원
일동지에닌 괴정동	380m	2004	4건	1,380만원
신평협성엠파이어 신평동	430m	2012	19건	1,003만원
사남신익 괴정동	420m	1992	5건	586만원
벽산으뜸 당리동	420m	1992	6건	490만원
사하역비스타동원 괴정동	480m	2021	27건	2,218만원

자주 묻는 질문

힐스테이트사하역 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 101㎡ 9층 7억 7,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,375만원입니다.

힐스테이트사하역은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 40분, 1~3층 평균 2시간 6분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

힐스테이트사하역 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 사남초등학교이고, 직선거리 320m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

이름 없는 동	31층 · 6라인	남서향	49분	3시간 24분	6시간 4분	3시간 25분	2시간 10분

이름 없는 동	36층 · 6라인	남서향	1시간 58분	5시간 55분	6시간 14분	5시간 37분	4시간 55분

2026-06-11	85.0㎡	27	5억 8,000만원

2026-06-09	85.0㎡	24	6억원

2026-06-06	85.0㎡	8	5억 7,900만원

2026-05-27	85.0㎡	25	5억 9,000만원

2026-05-19	84.9㎡	32	6억 3,600만원

2026-05-12	84.9㎡	14	~~6억 1,000만원~~ (해제)

2026-05-12	84.9㎡	14	6억 1,000만원

2026-05-02	84.9㎡	31	6억 5,000만원

2026-05-02	85.0㎡	20	5억 8,000만원

2026-04-26	85.0㎡	6	5억 6,000만원

2026-04-25	85.0㎡	22	5억 7,500만원

2026-04-24	85.0㎡	20	~~5억 8,000만원~~ (해제)

2026-04-24	85.0㎡	27	5억 6,500만원

2026-04-24	85.0㎡	12	5억 8,700만원

2026-04-23	84.9㎡	3	5억 8,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-17	84.9㎡	4	4억 5,000만원 (전세)
2026-09-15	84.9㎡	25	5,000만원 · 월 150만원
2026-09-13	84.9㎡	2	4억원 (전세)
2026-09-04	85.0㎡	38	3억 8,000만원 (전세)
2026-09-03	84.9㎡	15	4억 6,000만원 (전세)
2026-09-02	84.9㎡	24	4억 5,000만원 (전세)
2026-08-28	84.9㎡	1	4,000만원 · 월 138만원
2026-08-26	85.0㎡	27	3억 9,600만원 (전세)
2026-08-13	85.0㎡	6	4억원 (전세)
2026-08-06	85.0㎡	15	5,000만원 · 월 120만원
2026-07-30	85.0㎡	25	3억 5,175만원 (전세)
2026-07-30	85.0㎡	25	3억 5,175만원 (전세)