두산위브더제니스센트럴사하(사하구 장림동 · 2024년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,981만원으로 사하구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 51.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 44분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 65곳 중 상위 35%입니다. 배정 초등학교인 보림초등학교까지 직선 270m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-20에 전용 60㎡ 9층 3억 5,400만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,981만원입니다.
두산위브더제니스센트럴사하은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 44분, 1~3층 평균 3시간 52분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
두산위브더제니스센트럴사하 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 보림초등학교이고, 직선거리 270m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
55분
51분
이름 없는 동이름 없는 동이름 없는 동이름 없는 동이름 없는 동이름 없는 동이름 없는 동이름 없는 동이름 없는 동이름 없는 동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 3% · 1~2시간 14% · 2~4시간 12% · 4~6시간 20% · 6시간 이상 52%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 10개 동 중 10개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
5억 1,000만원
2026-06-02
85.0㎡
35
5억 3,000만원 (해제)
2026-06-02
85.0㎡
35
5억 3,000만원
2026-05-22
59.9㎡
9
3억 6,200만원
2026-05-13
85.0㎡
3
5억 750만원
2026-05-10
59.9㎡
14
3억 7,000만원 (해제)
2026-04-24
85.0㎡
32
5억 800만원
2026-04-22
85.0㎡
25
5억 2,000만원 (해제)
2026-04-09
85.0㎡
10
5억 2,000만원
2026-03-24
59.9㎡
7
3억 5,200만원
2026-03-24
85.0㎡
26
5억 2,400만원
2026-03-22
59.9㎡
5
3억 4,500만원
2026-02-25
59.9㎡
31
3억 9,000만원
2026-02-11
85.0㎡
12
5억원
2026-02-02
85.0㎡
13
5억 1,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-29
85.0㎡
24
3억 6,000만원 (전세)
2026-09-29
85.0㎡
26
2억 9,500만원 · 월 7만원
2026-09-23
59.9㎡
15
3,000만원 · 월 86만원
2026-09-19
70.3㎡
11
2억 5,200만원 (전세)
2026-09-16
59.9㎡
11
2억 1,000만원 (전세)
2026-09-12
85.0㎡
22
4,000만원 · 월 140만원
2026-09-12
70.3㎡
34
5,000만원 · 월 110만원
2026-09-11
59.9㎡
21
2억 7,000만원 (전세)
2026-09-10
70.3㎡
28
2억 6,000만원 (전세)
2026-09-07
70.3㎡
26
2억 5,200만원 (전세)
2026-09-05
59.9㎡
7
2억 6,000만원 (전세)
2026-09-01
85.0㎡
2
3,000만원 · 월 135만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
