장림역베스티움2차(사하구 장림동 · 2020년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,332만원으로 사하구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 1.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 65곳 중 상위 30%입니다. 배정 초등학교인 장림초등학교까지 직선 330m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-06-22에 전용 85㎡ 13층 3억 6,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,332만원입니다.
장림역베스티움2차은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간, 1~3층 평균 4시간 40분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
장림역베스티움2차 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 장림초등학교이고, 직선거리 330m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 1% · 1~2시간 0% · 2~4시간 8% · 4~6시간 47% · 6시간 이상 44%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 4개 동 중 4개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2025-10-12
85.0㎡
3
3억 2,000만원
2025-04-19
85.0㎡
29
3억 4,000만원
2025-04-08
68.7㎡
8
2억 8,500만원
2025-03-29
55.5㎡
16
2억 3,800만원
2025-03-27
68.7㎡
17
2억 7,300만원
2025-02-27
55.5㎡
17
2억 3,400만원
2025-02-21
76.4㎡
17
2억 8,500만원
2025-02-06
76.4㎡
23
2억 8,000만원
2024-10-04
85.0㎡
19
3억 7,200만원
2024-06-22
76.4㎡
6
2억 9,700만원
2024-04-14
76.4㎡
9
2억 9,700만원
2023-08-24
76.4㎡
13
3억원
2023-07-15
76.6㎡
18
3억원
2023-02-08
76.6㎡
8
3억원
2022-11-19
55.5㎡
4
2억 3,900만원
2022-04-23
55.5㎡
18
2억 4,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-22
76.4㎡
24
1,000만원 · 월 100만원
2026-08-31
76.6㎡
27
2억원 (전세)
2026-08-03
55.5㎡
3
1억 7,000만원 (전세)
2026-07-24
76.6㎡
19
1억 6,000만원 · 월 20만원
2026-06-13
68.7㎡
14
3,000만원 · 월 80만원
2026-05-20
68.7㎡
22
2억 1,000만원 (전세)
2026-04-15
76.6㎡
13
3,000만원 · 월 85만원
2026-04-04
55.5㎡
9
2,000만원 · 월 74만원
2026-01-24
76.4㎡
5
2억 3,500만원 (전세)
2025-08-29
68.7㎡
25
7,000만원 · 월 50만원
2025-06-24
76.4㎡
15
2억 2,050만원 (전세)
2025-06-23
85.0㎡
26
2억 5,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
