자연 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (유성구 궁동) · GPlace

자연

유성구 궁동 393-3 · 아파트 · 1998년 준공

자연(유성구 궁동 · 1998년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 956만원으로 유성구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 27.0% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 1시간 31분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 104곳 중 하위 1%입니다. 배정 초등학교인 봉암초등학교까지 직선 230m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 봉암초등학교 갑천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)956만원같은 지역 · 연식대 대비 −27.0%

1년 변화+9.5%

매매(12개월)10건

전세가율81%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 1시간 31분 — 유성구에서 계산한 단지 104곳 중 하위 1%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
상가동	1층 · 3라인	남향	49분	-	49분	49분	26분
이름 없는 동	18층 · 6라인	남향	1시간 26분	1시간 27분	2시간 2분	1시간 33분	1시간 12분

상가동

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	7건	948만원
2025년	6건	942만원
2024년	14건	901만원
2023년	9건	882만원
2022년	8건	935만원
2021년	2건	906만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-06-26	60.0㎡	4	1억 5,700만원
2026-06-05	60.0㎡	8	1억 7,200만원
2026-05-05	60.0㎡	7	1억 8,000만원
2026-04-17	84.9㎡	10	2억 2,000만원
2026-03-20	60.0㎡	13	1억 7,500만원
2026-03-18	60.0㎡	15	2억원
2026-03-07	60.0㎡	11	1억 7,100만원
2025-12-19	84.9㎡	3	2억 4,900만원
2025-12-17	60.0㎡	6	1억 8,000만원
2025-12-11	84.8㎡	3	2억 3,500만원
2025-09-13	60.0㎡	4	1억 4,700만원
2025-08-14	60.0㎡	5	1억 8,500만원
2025-08-13	60.0㎡	16	1억 6,500만원
2024-11-20

입지

배정 초등학교: 봉암초등학교 · 직선 230m
가장 가까운 역: 갑천역 · 직선 1.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.6km
반경 500m 상권 점포 574곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 편의점 13곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 카페 50곳 · 전국 단지 중 상위 19%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 20곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 1km 독서실·스터디카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 27%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
다솔 궁동	380m	1995	3건	1,111만원
노블레스3 봉명동	600m	2006	3건	1,074만원
봉명시티빌 봉명동	600m	2004	6건	687만원
투유2 봉명동	610m	2004	10건	678만원
라온팰리스 봉명동	600m	2019	4건	1,303만원
스카이뷰리버 봉명동	620m	2016	10건	1,264만원
하이랜드2 봉명동	620m	2011	21건	815만원
더그린 봉명동	640m	2017	9건	1,250만원

자주 묻는 질문

자연 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-06-26에 전용 60㎡ 4층 1억 5,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 956만원입니다.

자연은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 1시간 31분, 1~3층 평균 1시간 21분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

자연 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 봉암초등학교이고, 직선거리 230m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-08. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2024-11-08	60.0㎡	2	1억 5,200만원

2024-10-11	60.0㎡	2	1억 5,000만원

2024-08-26	42.5㎡	13	1억 2,800만원

2024-07-01	60.0㎡	9	1억 7,000만원

2024-06-22	85.0㎡	4	2억 5,450만원

2024-05-26	60.0㎡	5	1억 7,400만원

2024-05-01	60.0㎡	10	1억 6,400만원

2024-04-05	60.0㎡	2	1억 4,500만원

2024-03-28	60.0㎡	8	1억 6,300만원

2024-03-28	84.8㎡	11	2억 2,900만원

2024-02-19	60.0㎡	5	1억 6,500만원

2024-02-13	60.0㎡	6	1억 5,500만원

2024-01-08	60.0㎡	9	1억 5,000만원

2023-12-12	60.0㎡	18	1억 7,500만원

2023-08-18	60.0㎡	13	1억 6,500만원

2023-08-01	60.0㎡	12	1억 5,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-11	42.5㎡	15	1억 1,000만원 (전세)
2026-08-15	42.5㎡	13	1,000만원 · 월 50만원
2026-06-21	60.0㎡	7	1억 1,000만원 (전세)
2026-06-08	84.9㎡	5	2억원 (전세)
2026-06-08	84.9㎡	5	2억원 (전세)
2026-04-20	60.0㎡	1	1억원 (전세)
2026-04-10	60.0㎡	10	1,000만원 · 월 65만원
2026-03-28	60.0㎡	5	2,000만원 · 월 70만원
2026-01-24	60.0㎡	11	2,000만원 · 월 50만원
2026-01-23	84.4㎡	8	1,500만원 · 월 65만원
2025-12-15	84.8㎡	5	6,000만원 · 월 70만원
2025-12-12	60.0㎡	8	2,000만원 · 월 60만원