삼익 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (중구 문화동) · GPlace

삼익

중구 문화동 311-4 · 아파트 · 1978년 준공

삼익(중구 문화동 · 1978년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,184만원으로 중구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 36.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 51분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 44곳 중 상위 31%입니다. 배정 초등학교인 대전글꽃초등학교까지 직선 420m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대전글꽃초등학교 서대전역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,184만원같은 지역 · 연식대 대비 +36.4%

1년 변화−1.4%

매매(12개월)11건

전세가율64%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 51분 — 중구에서 계산한 단지 44곳 중 상위 31%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
3동	14층 · 6라인	남향	2시간 7분	6시간 27분	7시간 59분	5시간 51분	4시간 27분

3동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	7건	1,184만원
2025년	8건	1,200만원
2024년	6건	1,481만원
2023년	2건	1,697만원
2022년	3건	1,863만원
2021년	2건	1,987만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-28	62.1㎡	1	1억 9,500만원
2026-05-26	74.0㎡	8	2억 6,500만원
2026-04-04	62.1㎡	12	2억 1,250만원
2026-04-01	74.0㎡	7	2억 5,500만원
2026-02-10	62.1㎡	4	2억 5,000만원
2026-01-21	62.1㎡	9	2억 5,000만원
2026-01-11	74.0㎡	11	2억 6,500만원
2025-11-26	74.0㎡	12	2억 5,000만원
2025-10-31	74.0㎡	6	2억 4,000만원
2025-10-27	84.6㎡	7	3억 2,000만원
2025-10-05	44.8㎡	11	2억 3,000만원
2025-09-16	74.0㎡	11	2억 5,000만원
2025-08-05	62.1㎡	5	~~2억 7,000만원~~ (해제)

입지

배정 초등학교: 대전글꽃초등학교 · 직선 420m
가장 가까운 역: 서대전역 · 직선 430m
가장 가까운 종합병원: 직선 900m
반경 500m 상권 점포 575곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 28곳 · 전국 단지 중 상위 47%
반경 500m 의원 36곳 · 전국 단지 중 상위 21%
반경 500m 약국 10곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 67곳 · 전국 단지 중 상위 38%
반경 1km 독서실·스터디카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 36%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
한신휴플러스보르미1단지 문화동	130m	2006	3건	1,459만원
효성상아맨션 문화동	210m	1984	6건	994만원
서대전역코아루써밋 오류동	300m	2021	7건	1,486만원
나이스타운 오류동	320m	2012	3건	823만원
센트럴파크1단지 문화동	340m	2007	5건	1,711만원
시티팰리스 오류동	380m	2013	3건	931만원
문화마을1단지 문화동	360m	2004	10건	1,677만원
남촌현대 유천동	380m	1995	4건	1,152만원

자주 묻는 질문

삼익 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-28에 전용 62㎡ 1층 1억 9,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,184만원입니다.

삼익은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 51분, 1~3층 평균 2시간 7분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

삼익 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전글꽃초등학교이고, 직선거리 420m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-05-19	42.9㎡	14	1억 5,500만원

2025-04-23	74.0㎡	6	2억 7,000만원

2024-09-27	74.0㎡	13	3억 1,000만원

2024-04-26	62.1㎡	6	2억 6,350만원

2024-04-23	74.0㎡	12	3억 5,000만원

2024-02-17	74.0㎡	8	3억 3,500만원

2024-02-17	74.0㎡	7	3억 2,800만원

2024-01-12	62.1㎡	10	2억 8,300만원

2023-09-16	74.0㎡	12	3억 3,000만원

2023-01-25	44.8㎡	7	2억 6,000만원

2022-07-05	62.1㎡	12	3억 5,000만원

2022-07-05	62.1㎡	12	~~3억 5,000만원~~ (해제)

2022-04-16	44.8㎡	6	2억 9,500만원

2022-02-12	84.6㎡	10	4억 6,500만원

2021-12-19	84.6㎡	1	4억 5,000만원

2021-11-01	44.8㎡	10	3억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-12	74.0㎡	2	1억 6,800만원 (전세)
2026-09-11	74.0㎡	12	1억 7,000만원 (전세)
2026-09-08	74.0㎡	5	1억 7,000만원 (전세)
2026-09-08	74.0㎡	5	1억 7,000만원 (전세)
2026-08-29	84.6㎡	11	1억 2,000만원 · 월 30만원
2026-08-29	44.8㎡	8	1억 2,000만원 (전세)
2026-08-28	84.6㎡	1	2억원 (전세)
2026-08-20	84.6㎡	10	1억원 · 월 45만원
2026-07-15	74.0㎡	4	1억 7,000만원 (전세)
2026-06-06	84.6㎡	8	5,000만원 · 월 50만원
2026-06-04	62.1㎡	12	2,000만원 · 월 60만원
2026-05-30	84.6㎡	7	1억 9,000만원 (전세)