문화마을1단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (중구 문화동) · GPlace

문화마을1단지

중구 문화동 1-43 · 아파트 · 2004년 준공

문화마을1단지(중구 문화동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,677만원으로 중구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 72.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 12분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 44곳 중 상위 22%입니다. 배정 초등학교인 대전글꽃초등학교까지 직선 90m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대전글꽃초등학교 서대전네거리역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,677만원같은 지역 · 연식대 대비 +72.1%

1년 변화−4.4%

매매(12개월)10건

전세가율70%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 12분 — 중구에서 계산한 단지 44곳 중 상위 22%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	14층 · 5라인	남향	1시간 44분	6시간 21분	7시간 52분	5시간 41분	4시간 23분
102동	15층 · 5라인	남향	1시간 38분	6시간 48분	8시간	6시간	4시간 35분
103동	14층 · 5라인	남향	2시간 35분	6시간 1분	8시간	5시간 42분	4시간 23분
104동	13층 · 5라인	남향	2시간 5분	7시간 9분	7시간 56분	6시간 10분	4시간 50분
105동	13층 · 5라인	남향	4시간	7시간 11분	7시간 55분	6시간 37분	5시간 27분
106동	14층 · 5라인	남향	6시간 9분	7시간 27분	7시간 46분	7시간 14분	5시간 43분
상가동	2층 · 2라인	남향	2시간 53분	-	2시간 53분	2시간 53분	2시간 42분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	1,677만원
2025년	7건	1,716만원
2024년	11건	1,852만원
2023년	11건	1,747만원
2022년	4건	2,104만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-05	84.8㎡	14	4억 4,000만원
2026-06-04	84.8㎡	11	4억 4,500만원
2026-05-12	84.8㎡	6	4억 5,000만원
2026-04-26	84.8㎡	10	4억 2,800만원
2026-03-13	84.8㎡	6	4억 4,800만원
2026-02-08	84.8㎡	10	4억 1,000만원
2026-02-06	84.8㎡	14	4억 3,000만원
2026-02-05	84.8㎡	7	4억원
2026-01-12	84.8㎡	9	4억 3,000만원
2025-11-29	84.8㎡	13	4억 2,000만원
2025-09-27	84.8㎡	8	4억 3,000만원
2025-09-14	84.8㎡	2	4억 1,000만원
2025-08-09	84.8㎡	9	4억 4,000만원
2025-06-29	84.8㎡	3	4억 8,000만원

입지

배정 초등학교: 대전글꽃초등학교 · 직선 90m
가장 가까운 역: 서대전네거리역 · 직선 400m
가장 가까운 종합병원: 직선 590m
반경 500m 상권 점포 802곳 · 전국 단지 중 상위 26%
반경 500m 편의점 14곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 500m 카페 36곳 · 전국 단지 중 상위 35%
반경 500m 의원 59곳 · 전국 단지 중 상위 9%
반경 500m 약국 15곳 · 전국 단지 중 상위 19%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 58곳 · 전국 단지 중 상위 44%
반경 1km 독서실·스터디카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 42%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
효성상아맨션 문화동	150m	1984	6건	994만원
문화마을2단지 문화동	180m	2004	8건	1,661만원
센트럴파크2단지 문화동	270m	2007	27건	2,078만원
센트럴파크3단지 문화동	290m	2007	23건	1,984만원
한신휴플러스보르미1단지 문화동	290m	2006	3건	1,459만원
삼익 문화동	360m	1978	11건	1,184만원
글로리아아파트 문화동	380m	2024	4건	1,548만원
삼성 오류동	490m	1986	77건	1,522만원

자주 묻는 질문

문화마을1단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-05에 전용 85㎡ 14층 4억 4,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,677만원입니다.

문화마을1단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 12분, 1~3층 평균 3시간 1분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

문화마을1단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전글꽃초등학교이고, 직선거리 90m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-05-31	84.8㎡	7	4억 7,000만원

2025-05-26	84.8㎡	9	4억 5,000만원

2024-11-23	84.8㎡	2	4억 5,000만원

2024-09-25	84.8㎡	14	5억 2,000만원

2024-08-10	84.8㎡	14	5억원

2024-07-18	84.8㎡	3	4억 7,000만원

2024-07-04	84.8㎡	7	4억 6,400만원

2024-06-15	84.8㎡	10	4억 6,000만원

2024-04-30	84.8㎡	10	4억 8,800만원

2024-03-23	84.8㎡	4	4억 6,800만원

2024-03-18	84.8㎡	13	4억 9,800만원

2024-02-14	84.8㎡	6	4억 7,500만원

2024-02-03	84.8㎡	6	~~4억 7,500만원~~ (해제)

2024-01-24	84.8㎡	12	5억 1,000만원

2023-12-05	84.8㎡	8	4억 9,800만원

2023-10-21	84.8㎡	4	4억 4,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-17	84.8㎡	11	3억 5,000만원 (전세)
2026-04-10	84.8㎡	11	3억원 (전세)
2026-03-16	84.8㎡	14	5,000만원 · 월 100만원
2026-01-24	84.8㎡	6	5,000만원 · 월 100만원
2026-01-24	84.8㎡	1	2억 7,000만원 (전세)
2026-01-23	84.8㎡	9	3억원 (전세)
2026-01-21	84.8㎡	13	3억 6,000만원 (전세)
2026-01-19	84.8㎡	3	2억 5,000만원 (전세)
2026-01-13	84.8㎡	11	3억원 (전세)
2026-01-12	84.8㎡	2	3억원 (전세)
2026-01-12	84.8㎡	2	3억원 (전세)
2026-01-03	84.8㎡	9	3억 1,000만원 (전세)