선화동스마트284
중구 선화동 284-4 · 아파트 · 2013년 준공
선화동스마트284(중구 선화동 · 2013년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 914만원으로 중구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 14.5% 낮습니다. 배정 초등학교인 대전선화초등학교까지 직선 550m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생대전선화초등학교중구청역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)914만원같은 지역 · 연식대 대비 −14.5%
1년 변화−5.2%
매매(12개월)10건
전세가율114%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 8건 | 914만원 |
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| 2025년 | 8건 | 937만원 |
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| 2024년 | 9건 | 1,034만원 |
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| 2023년 | 16건 | 1,053만원 |
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| 2022년 | 4건 | 1,087만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-08-05 | 14.3㎡ | 8 | 3,000만원 |
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| 2026-07-18 | 14.3㎡ | 8 | 4,200만원 |
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| 2026-07-18 | 14.3㎡ | 8 | 4,200만원 |
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| 2026-07-18 | 14.3㎡ | 9 | 4,200만원 |
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| 2026-05-21 | 14.3㎡ | 11 | 3,900만원 |
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| 2026-05-13 | 14.3㎡ | 10 | 3,450만원 |
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| 2026-03-18 | 14.3㎡ | 10 | 4,000만원 |
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| 2026-01-16 | 14.3㎡ | 11 | 3,800만원 |
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| 2025-12-06 | 14.3㎡ | 10 | 4,150만원 |
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| 2025-10-18 | 14.3㎡ | 6 | 3,580만원 |
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| 2025-08-21 | 13.8㎡ | 4 | 3,500만원 |
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| 2025-05-20 | 13.8㎡ | 5 | 4,300만원 |
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| 2025-03-03 | 14.3㎡ | 8 | 3,950만원 |
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| 2025-02-28 | 14.3㎡ | 11 | 3,800만원 |
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| 2025-01-15 |
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입지
- 배정 초등학교: 대전선화초등학교 · 직선 550m
- 가장 가까운 역: 중구청역 · 직선 410m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 690m
- 반경 500m 상권 점포 1661곳 · 전국 단지 중 상위 2%
- 반경 500m 편의점 28곳 · 전국 단지 중 상위 12%
- 반경 500m 카페 131곳 · 전국 단지 중 상위 1%
- 반경 500m 의원 31곳 · 전국 단지 중 상위 26%
- 반경 500m 약국 13곳 · 전국 단지 중 상위 25%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 48곳 · 전국 단지 중 상위 52%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 42%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 빌리프 선화동 | 30m | 2016 | 7건 | 1,109만원 |
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| 선화동나이스타운 선화동 | 120m | 2013 | 3건 | 852만원 |
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| 센텀시티 대흥동 | 450m | 2021 | 11건 | 1,701만원 |
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| 대미리치빌 대흥동 | 510m | 2007 | 12건 | 756만원 |
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| 듀오빌 대흥동 | 590m | 2005 | 3건 | 790만원 |
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| 대전해모로더센트라 선화동 | 540m | 2024 | 69건 | 2,374만원 |
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| 현대 선화동 | 620m | 1986 | 3건 | 830만원 |
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| 센트럴뷰 선화동 | 610m | 2012 | 31건 | 1,782만원 |
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자주 묻는 질문
선화동스마트284 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-08-05에 전용 14㎡ 8층 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 914만원입니다.
선화동스마트284 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전선화초등학교이고, 직선거리 550m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
