대미리치빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (중구 대흥동) · GPlace

대미리치빌

중구 대흥동 452-22 · 아파트 · 2007년 준공

대미리치빌(중구 대흥동 · 2007년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 756만원으로 중구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 29.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 35분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 44곳 중 상위 10%입니다. 배정 초등학교인 대전대흥초등학교까지 직선 530m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대전대흥초등학교 중앙로역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)756만원같은 지역 · 연식대 대비 −29.2%

1년 변화−7.4%

매매(12개월)12건

전세가율89%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 35분 — 중구에서 계산한 단지 44곳 중 상위 10%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	15층 · 6라인	남동향	3시간 19분	7시간 12분	7시간 59분	6시간 35분	4시간 56분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	7건	739만원
2025년	11건	808만원
2024년	11건	795만원
2023년	12건	841만원
2022년	24건	830만원
2021년	10건	880만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-11	60.0㎡	3	1억 3,000만원
2026-06-15	71.0㎡	4	1억 5,500만원
2026-05-12	52.6㎡	7	1억 3,000만원
2026-04-23	66.2㎡	3	1억 4,800만원
2026-04-15	59.0㎡	14	1억 4,200만원
2026-01-23	66.0㎡	2	1억 3,500만원
2026-01-09	76.8㎡	12	1억 8,500만원
2025-12-30	71.4㎡	8	1억 6,000만원
2025-12-25	71.4㎡	6	1억 6,000만원
2025-12-22	71.4㎡	9	2억원
2025-10-30	57.8㎡	15	1억 3,500만원
2025-10-19	71.4㎡	11	~~1억 6,700만원~~ (해제)
2025-10-19	71.4㎡	11	1억 6,700만원
2025-09-20

입지

배정 초등학교: 대전대흥초등학교 · 직선 530m
가장 가까운 역: 중앙로역 · 직선 480m
가장 가까운 종합병원: 직선 480m
반경 500m 상권 점포 1526곳 · 전국 단지 중 상위 3%
반경 500m 편의점 27곳 · 전국 단지 중 상위 14%
반경 500m 카페 121곳 · 전국 단지 중 상위 1%
반경 500m 의원 22곳 · 전국 단지 중 상위 35%
반경 500m 약국 15곳 · 전국 단지 중 상위 19%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 31곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
듀오빌 대흥동	90m	2005	3건	790만원
센텀시티 대흥동	250m	2021	11건	1,701만원
드림시티 대흥동	220m	2012	6건	827만원
대전센트럴자이2단지 대흥동	290m	2013	21건	1,748만원
대전센트럴자이1단지 대흥동	370m	2013	45건	1,750만원
동건참좋은 대흥동	410m	2005	6건	818만원
신영미소랑 대흥동	400m	2013	5건	988만원
선화동나이스타운 선화동	500m	2013	3건	852만원

자주 묻는 질문

대미리치빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-11에 전용 60㎡ 3층 1억 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 756만원입니다.

대미리치빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 35분, 1~3층 평균 3시간 19분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

대미리치빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전대흥초등학교이고, 직선거리 530m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-05-26	39.6㎡	4	1억 2,000만원

2025-05-26	52.6㎡	7	1억 3,000만원

2025-05-11	71.4㎡	9	1억 5,800만원

2025-04-20	39.6㎡	2	1억 300만원

2025-03-20	75.2㎡	11	1억 8,600만원

2024-12-07	76.8㎡	15	2억 1,000만원

2024-11-28	76.8㎡	8	2억원

2024-11-26	71.0㎡	4	1억 6,300만원

2024-10-04	57.8㎡	12	1억 3,900만원

2024-07-20	71.4㎡	3	1억 7,200만원

2024-07-20	75.2㎡	15	1억 7,000만원

2024-06-27	60.4㎡	4	1억 6,900만원

2024-03-20	71.4㎡	5	1억 6,000만원

2024-03-10	71.4㎡	11	1억 6,500만원

2024-02-25	52.6㎡	5	1억 4,200만원

2024-02-25	52.6㎡	5	~~1억 4,200만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-19	76.8㎡	3	1,010만원 · 월 16만원
2026-07-07	59.0㎡	3	1억 2,100만원 (전세)
2026-06-05	66.2㎡	3	1억 2,000만원 (전세)
2026-02-23	59.0㎡	8	1억 2,000만원 (전세)
2025-11-03	52.6㎡	9	2,000만원 · 월 60만원
2025-10-31	71.4㎡	2	958만원 · 월 15만원
2025-10-30	49.1㎡	2	642만원 · 월 17만원
2025-10-14	54.7㎡	5	778만원 · 월 17만원
2025-10-14	57.8㎡	6	1억 2,000만원 (전세)
2025-10-13	76.8㎡	4	973만원 · 월 21만원
2025-10-13	52.6㎡	6	759만원 · 월 13만원
2025-10-13	76.8㎡	2	1,026만원 · 월 11만원