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성북구 하월곡동 218 · 아파트 · 1996년 준공
아남(성북구 하월곡동 · 1996년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,905만원으로 성북구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 14.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 2분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 100곳 중 상위 45%입니다. 배정 초등학교인 서울숭곡초등학교까지 직선 330m입니다(GPlace 집계).
동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 2분 — 성북구에서 계산한 단지 100곳 중 상위 45%.
| 동 | 층 · 라인 | 향 | 1~3층 | 가운데 층 | 꼭대기 3개 층 | 전체 평균 | 연속(09~15시) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1동 | 20층 · 6라인 | 남서향 | 3시간 28분 | 5시간 26분 | 6시간 4분 | 5시간 14분 | 4시간 16분 |
| 상가동 | 3층 · 2라인 | 남동향 | 1시간 4분 | - | 1시간 4분 | 1시간 4분 | 1시간 4분 |
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|
| 2026년 | 7건 | 2,916만원 |
| 2025년 | 8건 | 2,811만원 |
| 2024년 | 2건 | 2,572만원 |
| 2023년 | 1건 | 2,646만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 84.6㎡ | 1 | 6억 4,000만원 |
| 2026-08-01 | 84.7㎡ | 20 | 7억 4,700만원 |
| 2026-07-02 | 60.0㎡ | 16 | 5억 7,000만원 |
| 2026-06-08 | 60.0㎡ | 7 | 5억 3,500만원 |
| 2026-04-08 | 84.7㎡ | 16 | 6억 7,000만원 |
| 2026-01-29 | 84.6㎡ | 16 | 6억 4,700만원 |
| 2026-01-17 | 60.0㎡ | 14 | 5억 3,500만원 |
| 2025-12-04 | 60.0㎡ | 16 | 5억 5,000만원 |
| 2025-11-29 | 84.7㎡ | 3 | 6억 3,800만원 |
| 2025-10-02 | 60.0㎡ | 8 | 5억 2,500만원 |
| 2025-06-28 | 84.6㎡ | 17 | 6억 4,700만원 |
| 2025-06-21 | 60.0㎡ | 19 | 5억 4,700만원 |
| 2025-06-20 | 60.0㎡ | 10 | 5억 4,000만원 |
| 2025-04-26 | 60.0㎡ | 20 | 4억 9,500만원 |
| 2025-02-03 | 84.7㎡ | 14 |
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|---|---|
| 동신 하월곡동 | 170m | 1998 | 35건 | 4,030만원 |
| 베로니스 하월곡동 | 290m | 2020 | 6건 | 3,734만원 |
| 동일하이빌뉴시티 하월곡동 | 330m | 2011 | 21건 | 3,263만원 |
| 월곡두산위브 하월곡동 | 360m | 2003 | 107건 | 3,850만원 |
| 우림카이저팰리스 종암동 | 440m | 2008 | 6건 | 2,984만원 |
| 종암2차SKVIEW 종암동 | 470m | 2010 | 17건 | 4,905만원 |
| 성북힐스테이트(101동) 하월곡동 | 380m | 2007 | 20건 | 3,411만원 |
| 삼전솔하임3차 하월곡동 | 430m | 2013 | 10건 | 2,530만원 |
가장 최근 매매는 2026-09-13에 전용 85㎡ 1층 6억 4,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,905만원입니다.
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 2분, 1~3층 평균 2시간 52분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울숭곡초등학교이고, 직선거리 330m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 3% · 1~2시간 1% · 2~4시간 21% · 4~6시간 29% · 6시간 이상 45%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 2개 동 중 1개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
| 6억 3,000만원 |
| 2024-09-06 | 60.0㎡ | 2 | 4억 8,700만원 |
|---|
| 2024-08-08 | 84.7㎡ | 3 | 6억 3,000만원 |
|---|
| 2023-08-12 | 60.0㎡ | 9 | 4억 8,000만원 |
|---|
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 84.7㎡ | 6 | 1억원 · 월 135만원 |
| 2026-05-07 | 84.7㎡ | 19 | 4억 3,000만원 (전세) |
| 2026-05-07 | 84.7㎡ | 3 | 3억 5,000만원 (전세) |
| 2025-11-25 | 84.7㎡ | 17 | 5,000만원 · 월 150만원 |
| 2025-09-01 | 60.0㎡ | 8 | 2억 5,000만원 (전세) |
| 2025-07-09 | 84.7㎡ | 14 | 4억원 (전세) |
| 2025-03-08 | 60.0㎡ | 4 | 5,000만원 · 월 100만원 |
| 2025-02-21 | 84.7㎡ | 13 | 3억 5,000만원 (전세) |
| 2025-02-16 | 84.7㎡ | 5 | 2억원 · 월 90만원 |
| 2024-10-18 | 84.7㎡ | 6 | 4억 2,500만원 (전세) |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.