동신 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (성북구 하월곡동) · GPlace

동신

성북구 하월곡동 219 · 아파트 · 1998년 준공

동신(성북구 하월곡동 · 1998년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,030만원으로 성북구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 19.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 19분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 100곳 중 상위 12%입니다. 배정 초등학교인 서울숭곡초등학교까지 직선 490m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울숭곡초등학교 월곡역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,030만원같은 지역 · 연식대 대비 +19.0%

1년 변화+21.7%

매매(12개월)35건

전세가율48%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 19분 — 성북구에서 계산한 단지 100곳 중 상위 12%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	24층 · 6라인	남향	1시간 2분	3시간 28분	8시간	3시간 44분	3시간 7분
102동	24층 · 5라인	남향	5시간 21분	7시간 52분	8시간	7시간 34분	5시간 50분
103동	23층 · 5라인	남향	6시간 28분	8시간	8시간	7시간 48분	5시간 58분
104동	23층 · 5라인	남향	6시간 51분	7시간 55분	8시간	7시간 47분	5시간 56분
105동	24층 · 1라인	남향	1시간 42분	2시간 38분	8시간	3시간 12분	2시간 47분
상가동	3층 · 2라인	남서향	0분	-	0분	0분	0분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	31건	4,107만원
2025년	25건	3,353만원
2024년	31건	3,174만원
2023년	16건	3,147만원
2022년	3건	3,671만원
2021년	1건	2,590만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-04	59.9㎡	2	8억 1,000만원
2026-09-02	59.9㎡	16	9억 2,300만원
2026-08-07	59.9㎡	21	8억 7,000만원
2026-07-17	114.9㎡	7	9억 4,000만원
2026-07-17	84.8㎡	1	8억 4,800만원
2026-07-16	84.8㎡	23	9억 3,000만원
2026-07-16	59.9㎡	11	8억 4,500만원
2026-07-02	59.9㎡	13	7억 9,700만원
2026-06-18	59.9㎡	16	7억 8,500만원
2026-06-14	84.8㎡	18	9억원
2026-06-11	59.9㎡	11	8억원
2026-06-10	59.9㎡	15	7억 5,000만원
2026-05-30	59.9㎡	17	7억 9,700만원
2026-05-26

입지

배정 초등학교: 서울숭곡초등학교 · 직선 490m
가장 가까운 역: 월곡역 · 직선 610m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.8km
반경 500m 상권 점포 869곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 500m 편의점 19곳 · 전국 단지 중 상위 33%
반경 500m 카페 45곳 · 전국 단지 중 상위 24%
반경 500m 의원 56곳 · 전국 단지 중 상위 10%
반경 500m 약국 19곳 · 전국 단지 중 상위 11%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 232곳 · 전국 단지 중 상위 2%
반경 1km 독서실·스터디카페 26곳 · 전국 단지 중 상위 12%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
아남 하월곡동	170m	1996	10건	2,905만원
베로니스 하월곡동	200m	2020	6건	3,734만원
종암2차SKVIEW 종암동	310m	2010	17건	4,905만원
우림카이저팰리스 종암동	320m	2008	6건	2,984만원
종암에스케이 종암동	390m	1999	65건	4,114만원
월곡두산위브 하월곡동	400m	2003	107건	3,850만원
동일하이빌뉴시티 하월곡동	380m	2011	21건	3,263만원
성북힐스테이트(101동) 하월곡동	490m	2007	20건	3,411만원

자주 묻는 질문

동신 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-04에 전용 60㎡ 2층 8억 1,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,030만원입니다.

동신은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 19분, 1~3층 평균 4시간 13분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

동신 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울숭곡초등학교이고, 직선거리 490m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-19	59.9㎡	8	7억 9,600만원

2026-05-09	59.9㎡	5	7억 9,000만원

2026-05-09	114.9㎡	2	8억 8,000만원

2026-04-17	84.8㎡	15	8억 5,000만원

2026-03-28	59.9㎡	15	7억 3,000만원

2026-03-23	59.9㎡	19	7억 1,000만원

2026-03-21	59.9㎡	18	7억 8,000만원

2026-03-16	59.9㎡	17	7억 7,000만원

2026-03-15	84.8㎡	23	8억 3,000만원

2026-03-14	59.9㎡	4	~~7억 3,000만원~~ (해제)

2026-03-14	59.9㎡	4	7억 3,000만원

2026-03-13	59.9㎡	8	7억 3,850만원

2026-03-02	59.9㎡	20	7억 7,000만원

2026-02-21	59.9㎡	5	7억 4,400만원

2026-02-09	59.9㎡	7	7억원

2026-02-07	84.8㎡	24	7억 9,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-18	59.9㎡	16	3억 5,700만원 (전세)
2026-08-10	59.9㎡	20	1억원 · 월 140만원
2026-07-23	84.8㎡	6	4억 50만원 (전세)
2026-07-22	59.9㎡	3	1억원 · 월 170만원
2026-07-15	84.8㎡	21	4억 7,250만원 (전세)
2026-07-05	59.9㎡	6	1억원 · 월 150만원
2026-07-04	59.9㎡	22	4억 5,000만원 (전세)
2026-06-19	59.9㎡	18	3억원 · 월 60만원
2026-06-01	59.9㎡	4	4억 3,000만원 (전세)
2026-06-01	59.9㎡	4	4억 3,000만원 (전세)
2026-05-29	59.9㎡	2	4억 2,000만원 (전세)
2026-05-27	59.9㎡	11	3억 4,650만원 (전세)