보문파크뷰자이 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (성북구 보문동6가) · GPlace

보문파크뷰자이

성북구 보문동6가 458 · 아파트 · 2017년 준공

보문파크뷰자이(성북구 보문동6가 · 2017년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,917만원으로 성북구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 15.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 21분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 100곳 중 하위 12%입니다. 배정 초등학교인 서울동신초등학교까지 직선 330m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울동신초등학교 창신역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)5,917만원같은 지역 · 연식대 대비 +15.8%

1년 변화+8.4%

매매(12개월)69건

전세가율55%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 21분 — 성북구에서 계산한 단지 100곳 중 하위 12%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
106동	17층 · 1라인	남향	1시간 18분	4시간 57분	7시간 33분	4시간 46분	3시간 58분
107동	19층 · 1라인	남동향	38분	4시간 40분	7시간 21분	4시간 27분	3시간 40분
108동	19층 · 1라인	남향	2시간 43분	4시간 1분	6시간 49분	4시간 16분	3시간 21분
109동	20층 · 3라인	남서향	2시간 34분	5시간 27분	8시간	5시간 24분	3시간 27분
110동	20층 · 3라인	남서향	11분	1시간 52분	5시간 37분	2시간 10분	1시간 30분
111동	20층 · 3라인	남서향	26분	2시간 8분	7시간 15분	2시간 39분	2시간 6분
112동	18층 · 1라인	남향	2분	38분	4시간 9분	1시간 7분	1시간 4분
113동	14층 · 1라인	남향	1시간 50분	1시간 52분	1시간 52분	1시간 52분	52분
114동	11층 · 4라인	서향	2시간 32분	3시간 12분	3시간 33분	3시간 7분	3시간 6분

106동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	42건	6,143만원
2025년	109건	5,504만원
2024년	63건	4,914만원
2023년	46건	4,555만원
2022년	8건	5,444만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-14	73.0㎡	14	14억원
2026-08-29	73.0㎡	7	13억 6,800만원
2026-08-18	59.2㎡	8	12억 9,500만원
2026-08-11	73.0㎡	9	13억 8,000만원
2026-07-13	73.0㎡	11	13억 5,000만원
2026-06-26	73.0㎡	9	13억 6,200만원
2026-06-26	59.8㎡	10	13억원
2026-06-12	59.8㎡	13	12억 9,000만원
2026-06-11	85.0㎡	15	14억 4,500만원
2026-06-05	85.0㎡	12	13억 5,000만원
2026-06-04	45.8㎡	6	10억 3,000만원
2026-06-01	73.0㎡	4	12억 4,000만원
2026-05-30	85.0㎡	9	14억 4,800만원
2026-05-30	85.0㎡	11	14억 800만원

입지

배정 초등학교: 서울동신초등학교 · 직선 330m
가장 가까운 역: 창신역 · 직선 280m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.0km
반경 500m 상권 점포 500곳 · 전국 단지 중 상위 51%
반경 500m 편의점 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 카페 45곳 · 전국 단지 중 상위 24%
반경 500m 의원 14곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 68곳 · 전국 단지 중 상위 38%
반경 1km 독서실·스터디카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 27%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
아남 보문동6가	100m	1994	14건	2,672만원
종로센트레빌 숭인동	190m	2008	20건	5,283만원
이편한세상보문 보문동3가	340m	2013	27건	4,088만원
창신이수 창신동	410m	2003	9건	3,697만원
창신쌍용1 창신동	380m	1992	35건	3,684만원
브라운스톤창신 창신동	440m	2006	3건	3,235만원
보문하우스토리 보문동4가	470m	2011	3건	3,766만원
삼선현대힐스테이트 삼선동2가	450m	2009	23건	4,098만원

자주 묻는 질문

보문파크뷰자이 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-14에 전용 73㎡ 14층 14억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,917만원입니다.

보문파크뷰자이은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 21분, 1~3층 평균 1시간 27분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

보문파크뷰자이 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울동신초등학교이고, 직선거리 330m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-28	73.0㎡	19	12억 2,500만원

2026-05-23	59.9㎡	14	11억 8,000만원

2026-05-20	85.0㎡	16	13억원

2026-05-19	85.0㎡	12	13억 9,500만원

2026-05-19	45.8㎡	13	10억 5,000만원

2026-05-17	85.0㎡	7	12억 4,000만원

2026-05-07	45.8㎡	12	10억원

2026-05-01	73.0㎡	6	12억 7,650만원

2026-05-01	73.0㎡	5	12억 4,000만원

2026-05-01	59.9㎡	15	12억 7,500만원

2026-04-25	59.8㎡	2	11억 8,000만원

2026-04-14	59.8㎡	13	12억 8,500만원

2026-04-14	45.8㎡	9	9억 9,500만원

2026-04-13	73.0㎡	18	13억 3,000만원

2026-04-11	59.2㎡	10	10억 9,500만원

2026-04-03	73.0㎡	3	12억 7,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-22	59.2㎡	5	2억원 · 월 160만원
2026-09-21	85.0㎡	14	7억 8,750만원 (전세)
2026-09-21	59.2㎡	11	1억원 · 월 190만원
2026-09-19	45.8㎡	6	5억원 (전세)
2026-09-19	59.8㎡	2	6억 1,500만원 (전세)
2026-09-16	30.0㎡	6	1억 124만원 · 월 37만원
2026-09-12	59.2㎡	13	6억 3,000만원 (전세)
2026-09-12	45.8㎡	5	1억 5,000만원 · 월 180만원
2026-09-12	85.0㎡	10	7억 3,000만원 (전세)
2026-09-11	85.0㎡	18	7억 5,000만원 (전세)
2026-09-05	59.2㎡	5	1억원 · 월 220만원
2026-09-04	45.8㎡	9	5억 2,000만원 (전세)