삼선현대힐스테이트 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (성북구 삼선동2가) · GPlace

삼선현대힐스테이트

성북구 삼선동2가 420 · 아파트 · 2009년 준공

삼선현대힐스테이트(성북구 삼선동2가 · 2009년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,098만원으로 성북구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 8.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 49분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 100곳 중 하위 45%입니다. 배정 초등학교인 서울명신초등학교까지 직선 120m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울명신초등학교 창신역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,098만원같은 지역 · 연식대 대비 +8.0%

1년 변화−1.0%

매매(12개월)23건

전세가율64%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 49분 — 성북구에서 계산한 단지 100곳 중 하위 45%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	11층 · 6라인	남향	4시간 53분	6시간 13분	7시간 49분	6시간 17분	4시간 59분
102동	12층 · 4라인	남동향	29분	2시간 31분	7시간 17분	3시간 12분	2시간 30분
103동	14층 · 1라인	남동향	2시간 36분	3시간 22분	7시간 55분	4시간 11분	3시간 42분
104동	12층 · 5라인	남동향	13분	52분	3시간 59분	1시간 29분	1시간 14분
105동	12층 · 5라인	남동향	6시간 46분	7시간 8분	7시간 18분	7시간 5분	5시간 41분
106동	14층 · 1라인	남동향	28분	3시간 5분	7시간 58분	3시간 34분	2시간 25분
107동	12층 · 4라인	남동향	20분	2시간 29분	5시간 9분	2시간 37분	2시간 18분
108동	9층 · 5라인	남동향	7시간 4분	7시간 21분	7시간 39분	7시간 21분	5시간 58분
109동	12층 · 4라인	남동향	3시간 45분	6시간 25분	7시간 54분	6시간 7분	4시간 52분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	14건	4,013만원
2025년	38건	4,139만원
2024년	16건	3,926만원
2023년	7건	3,180만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-16	56.8㎡	3	9억 2,000만원
2026-07-10	56.8㎡	8	~~9억 3,500만원~~ (해제)
2026-06-20	56.8㎡	6	9억 8,500만원
2026-06-18	84.7㎡	6	10억 8,500만원
2026-05-16	56.8㎡	3	9억 500만원
2026-05-08	85.0㎡	4	10억 1,000만원
2026-05-07	84.7㎡	11	10억원
2026-04-22	114.9㎡	8	11억 4,000만원
2026-03-27	84.7㎡	1	9억 1,000만원
2026-02-24	114.9㎡	9	10억 9,300만원
2026-02-19	84.7㎡	12	10억 5,000만원
2026-02-14	56.8㎡	9	9억 4,000만원
2026-02-14	56.8㎡	9	~~9억 4,000만원~~ (해제)
2026-02-04	84.7㎡	4	7억 4,500만원
2026-01-17

입지

배정 초등학교: 서울명신초등학교 · 직선 120m
가장 가까운 역: 창신역 · 직선 300m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.1km
반경 500m 상권 점포 159곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 20곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 87곳 · 전국 단지 중 상위 27%
반경 1km 독서실·스터디카페 25곳 · 전국 단지 중 상위 13%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
삼선푸르지오 삼선동2가	130m	2008	61건	3,897만원
창신쌍용1 창신동	190m	1992	35건	3,684만원
이편한세상보문 보문동3가	210m	2013	27건	4,088만원
창신쌍용2 창신동	240m	1993	53건	3,732만원
종로센트레빌 숭인동	270m	2008	20건	5,283만원
아남 보문동6가	360m	1994	14건	2,672만원
창신이수 창신동	470m	2003	9건	3,697만원
현대I-PARK 보문동3가	460m	2003	21건	3,961만원

자주 묻는 질문

삼선현대힐스테이트 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-16에 전용 57㎡ 3층 9억 2,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,098만원입니다.

삼선현대힐스테이트은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 49분, 1~3층 평균 3시간 27분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

삼선현대힐스테이트 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울명신초등학교이고, 직선거리 120m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-15	56.8㎡	1	7억 6,000만원

2025-12-24	56.8㎡	4	8억 2,000만원

2025-12-15	56.8㎡	4	8억 3,000만원

2025-12-02	114.9㎡	8	10억 8,000만원

2025-10-19	84.7㎡	2	8억 6,000만원

2025-10-17	84.8㎡	3	7억원

2025-10-15	56.8㎡	5	7억 3,500만원

2025-10-14	84.7㎡	1	8억 5,000만원

2025-10-11	56.8㎡	8	7억 6,500만원

2025-10-01	56.8㎡	4	7억 5,000만원

2025-09-30	84.8㎡	8	9억원

2025-09-27	56.8㎡	1	7억 1,500만원

2025-09-26	56.8㎡	7	7억 5,000만원

2025-09-24	56.8㎡	8	7억 7,000만원

2025-08-19	56.8㎡	11	7억 4,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-14	56.8㎡	5	5억 400만원 (전세)
2026-09-11	56.8㎡	6	1억원 · 월 115만원
2026-09-10	85.0㎡	2	2억 3,000만원 · 월 130만원
2026-08-29	84.7㎡	10	4억원 · 월 120만원
2026-08-08	56.8㎡	9	4억 6,500만원 (전세)
2026-07-26	84.8㎡	10	5억 7,700만원 (전세)
2026-07-04	84.7㎡	3	1,000만원 · 월 160만원
2026-06-27	85.0㎡	8	2억 5,000만원 · 월 150만원
2026-06-08	84.8㎡	7	1억원 · 월 220만원
2026-06-05	56.8㎡	5	3억 9,300만원 (전세)
2026-04-13	56.8㎡	11	4억 7,250만원 (전세)
2026-03-28	84.7㎡	9	1억 5,000만원 · 월 170만원