하나타운1 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (연수구 청학동) · GPlace

하나타운1

연수구 청학동 455 · 아파트 · 1995년 준공

하나타운1(연수구 청학동 · 1995년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,559만원으로 연수구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 19.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 52분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 113곳 중 상위 23%입니다. 배정 초등학교인 인천청학초등학교까지 직선 150m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천청학초등학교 연수역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,559만원같은 지역 · 연식대 대비 +19.5%

1년 변화+8.8%

매매(12개월)20건

전세가율62%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 52분 — 연수구에서 계산한 단지 113곳 중 상위 23%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 5라인	남향	1시간 19분	6시간 11분	8시간	5시간 34분	4시간 29분
102동	15층 · 1라인	남향	4시간 41분	5시간 13분	6시간 50분	5시간 26분	4시간 15분
103동	15층 · 6라인	남향	1시간 52분	5시간 30분	8시간	5시간 16분	4시간 31분
104동	15층 · 1라인	남향	5시간 23분	6시간 23분	7시간 15분	6시간 21분	5시간 16분
105동	15층 · 6라인	남향	1시간 49분	6시간 42분	8시간	5시간 59분	4시간 32분
106동	15층 · 6라인	남향	6시간 6분	7시간 31분	8시간	7시간 20분	5시간 46분
107동	15층 · 6라인	남향	1시간 7분	5시간 8분	8시간	4시간 54분	4시간 5분
108동	8층 · 1라인	남향	3시간 48분	3시간 48분	3시간 48분	3시간 48분	2시간 48분
상가동	4층 · 6라인	남향	7시간 7분	-	7시간 26분	7시간 14분	6시간

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	16건	1,639만원
2025년	22건	1,420만원
2024년	25건	1,482만원
2023년	14건	1,493만원
2022년	3건	1,880만원
2021년	1건	1,825만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-22	59.8㎡	12	2억 9,500만원
2026-07-18	84.9㎡	7	3억 4,500만원
2026-06-11	35.8㎡	6	1억 8,000만원
2026-04-16	84.9㎡	11	3억 4,000만원
2026-04-14	59.8㎡	9	2억 8,000만원
2026-04-04	59.8㎡	5	2억 7,900만원
2026-02-25	84.9㎡	14	3억 8,000만원
2026-02-24	35.8㎡	6	1억 8,000만원
2026-02-12	59.8㎡	13	3억 2,000만원
2026-01-30	84.9㎡	1	3억 3,500만원
2026-01-26	59.8㎡	3	2억 8,400만원
2026-01-14	59.8㎡	14	2억 9,800만원
2026-01-14	59.8㎡	7	3억 2,500만원
2026-01-07

입지

배정 초등학교: 인천청학초등학교 · 직선 150m
가장 가까운 역: 연수역 · 직선 890m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.3km
반경 500m 상권 점포 275곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 의원 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 32곳 · 전국 단지 중 상위 66%
반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
용담마을 청학동	230m	1994	23건	1,653만원
시대 청학동	290m	1994	35건	1,757만원
태평2 동춘동	340m	1995	11건	1,175만원
서해 청학동	350m	1993	12건	1,382만원
성호 청학동	420m	1993	6건	1,495만원
삼용 청학동	520m	1994	7건	1,654만원
성일 연수동	470m	1994	21건	1,456만원
효정 연수동	530m	1993	9건	1,479만원

자주 묻는 질문

하나타운1 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-22에 전용 60㎡ 12층 2억 9,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,559만원입니다.

하나타운1은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 52분, 1~3층 평균 3시간 23분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

하나타운1 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천청학초등학교이고, 직선거리 150m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-05	35.8㎡	3	1억 7,900만원

2026-01-03	35.8㎡	6	1억 8,000만원

2025-10-29	35.8㎡	1	1억 5,500만원

2025-10-21	84.9㎡	4	3억 3,200만원

2025-10-20	59.8㎡	11	2억 7,800만원

2025-10-19	59.8㎡	1	2억 5,300만원

2025-09-06	84.9㎡	15	3억 4,000만원

2025-07-22	59.8㎡	8	2억 8,000만원

2025-07-21	35.8㎡	6	1억 6,800만원

2025-06-25	59.8㎡	6	2억 7,500만원

2025-06-24	59.8㎡	10	2억 8,000만원

2025-06-24	84.9㎡	3	3억 5,000만원

2025-04-30	84.9㎡	1	3억 8,500만원

2025-04-29	59.8㎡	15	2억 4,500만원

2025-04-26	59.8㎡	11	2억 8,000만원

2025-04-05	35.8㎡	3	1억 5,700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-19	59.8㎡	5	2억원 (전세)
2026-09-05	35.8㎡	1	1억 300만원 (전세)
2026-09-05	35.8㎡	1	1억 300만원 (전세)
2026-08-24	59.8㎡	5	1억 9,000만원 (전세)
2026-08-11	84.9㎡	7	2억 2,000만원 (전세)
2026-08-11	84.9㎡	7	2억 2,000만원 (전세)
2026-07-17	59.8㎡	1	2억 2,000만원 (전세)
2026-07-06	84.9㎡	10	2억 4,000만원 (전세)
2026-06-22	59.8㎡	10	1억 7,000만원 (전세)
2026-06-22	84.9㎡	2	2억 5,000만원 (전세)
2026-06-01	59.8㎡	1	1억 9,000만원 (전세)
2026-06-01	59.8㎡	1	1억 9,000만원 (전세)