두산위브더제니스센트럴달서
달서구 본리동 1234 · 아파트 · 2024년 준공
두산위브더제니스센트럴달서(달서구 본리동 · 2024년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,974만원으로 달서구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 6.5% 낮습니다. 배정 초등학교인 대구덕인초등학교까지 직선 310m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생대구덕인초등학교죽전역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,974만원같은 지역 · 연식대 대비 −6.5%
1년 변화+2.8%
매매(12개월)10건
전세가율49%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 10건 | 1,974만원 |
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| 2024년 | 2건 | 1,933만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-06-03 | 85.0㎡ | 6 | 4억 6,000만원 |
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| 2026-05-05 | 85.0㎡ | 24 | 5억 1,000만원 |
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| 2026-03-26 | 85.0㎡ | 28 | 5억 1,000만원 |
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| 2026-03-11 | 85.0㎡ | 38 | 4억 9,800만원 |
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| 2026-03-08 | 85.0㎡ | 40 | 5억 2,200만원 |
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| 2026-03-02 | 85.0㎡ | 10 | 4억 6,300만원 |
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| 2026-02-07 | 85.0㎡ | 16 | 4억 8,500만원 |
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| 2026-01-30 | 85.0㎡ | 31 | 5억 500만원 |
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| 2026-01-20 | 85.0㎡ | 35 | 5억 3,000만원 |
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| 2026-01-04 | 85.0㎡ | 30 | 5억 1,400만원 |
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| 2025-12-03 | 85.0㎡ | 38 | 4억 9,800만원 (해제) |
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| 2024-10-23 | 85.0㎡ | 23 | 4억 9,390만원 |
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| 2024-09-24 | 85.0㎡ | 43 | 5억원 |
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최근 전월세
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
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| 2026-09-09 | 85.0㎡ | 12 | 2,500만원 · 월 120만원 |
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| 2026-09-03 | 85.0㎡ |
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입지
- 배정 초등학교: 대구덕인초등학교 · 직선 310m
- 가장 가까운 역: 죽전역 · 직선 1.2km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 1.3km
- 반경 500m 상권 점포 455곳 · 전국 단지 중 상위 55%
- 반경 500m 편의점 12곳 · 전국 단지 중 상위 58%
- 반경 500m 카페 22곳 · 전국 단지 중 상위 58%
- 반경 500m 의원 7곳 · 전국 단지 중 상위 62%
- 반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 61곳 · 전국 단지 중 상위 42%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 36%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 로얄센트로(101동) 본리동 | 140m | 2001 | 3건 | 691만원 |
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| 유림노르웨이아침 본리동 | 230m | 2008 | 7건 | 857만원 |
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| 빌리브라디체 본동 | 320m | 2025 | 224건 | 1,963만원 |
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| 한신 본리동 | 290m | 1985 | 4건 | 602만원 |
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| 달서코아루더리브 본동 | 370m | 2023 | 3건 | 1,585만원 |
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| 죽전역태왕아너스 본리동 | 370m | 2024 | 13건 | 2,101만원 |
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| 빌리브클라쎄 본동 | 400m | 2023 | 4건 | 1,843만원 |
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| 신본리동서프라임S 본리동 | 370m | 2020 | 3건 | 1,238만원 |
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자주 묻는 질문
두산위브더제니스센트럴달서 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-06-03에 전용 85㎡ 6층 4억 6,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,974만원입니다.
두산위브더제니스센트럴달서 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구덕인초등학교이고, 직선거리 310m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
