정화우방팔레스
수성구 상동 72 · 아파트 · 2003년 준공
정화우방팔레스(수성구 상동 · 2003년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,354만원으로 수성구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 6.8% 높습니다. 배정 초등학교인 대구수성초등학교까지 직선 90m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생대구수성초등학교대구은행역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,354만원같은 지역 · 연식대 대비 +6.8%
1년 변화−7.2%
매매(12개월)10건
전세가율67%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 7건 | 1,347만원 |
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| 2025년 | 6건 | 1,369만원 |
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| 2024년 | 9건 | 1,439만원 |
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| 2023년 | 12건 | 1,433만원 |
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| 2022년 | 1건 | 1,715만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-07-17 | 85.0㎡ | 3 | 3억 4,000만원 |
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| 2026-07-07 | 164.9㎡ | 15 | 7억 5,000만원 |
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| 2026-06-05 | 134.9㎡ | 16 | 5억 5,000만원 |
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| 2026-05-17 | 85.0㎡ | 13 | 3억 5,000만원 |
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| 2026-03-12 | 134.9㎡ | 4 | 5억 4,400만원 |
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| 2026-03-11 | 134.9㎡ | 9 | 5억 1,000만원 |
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| 2026-02-10 | 85.0㎡ | 5 | 3억 5,000만원 |
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| 2025-12-08 | 85.0㎡ | 5 | 3억 9,800만원 |
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| 2025-12-08 | 85.0㎡ | 5 | 3억 9,800만원 (해제) |
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| 2025-11-25 | 134.9㎡ | 3 | 5억 3,000만원 |
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| 2025-10-25 | 85.0㎡ | 12 | 3억 7,000만원 |
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| 2025-07-04 | 134.9㎡ | 10 | 4억 9,000만원 |
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| 2025-06-29 | 85.0㎡ | 9 | 3억 8,000만원 |
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| 2025-03-24 | 134.9㎡ | 10 |
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입지
- 배정 초등학교: 대구수성초등학교 · 직선 90m
- 가장 가까운 역: 대구은행역 · 직선 2.4km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 2.0km
- 반경 500m 상권 점포 451곳 · 전국 단지 중 상위 55%
- 반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
- 반경 500m 카페 25곳 · 전국 단지 중 상위 52%
- 반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
- 반경 500m 약국 11곳 · 전국 단지 중 상위 32%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 44곳 · 전국 단지 중 상위 55%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 광명프레지던트 중동 | 230m | 1980 | 7건 | 809만원 |
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| 수성센트럴화성파크드림 중동 | 430m | 2023 | 6건 | 2,221만원 |
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| 수성골드클래스더센텀 중동 | 500m | 2021 | 39건 | 2,361만원 |
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| 청구타운 상동 | 500m | 1994 | 3건 | 844만원 |
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| 수성푸르지오리버센트 중동 | 550m | 2024 | 24건 | 2,925만원 |
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| 앞산봉덕영무예다음 봉덕동 | 550m | 2020 | 44건 | 1,763만원 |
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| 수성뷰웰리버파크 중동 | 680m | 2023 | 7건 | 2,086만원 |
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| 래미안웰리스트 봉덕동 | 580m | 2010 | 13건 | 1,635만원 |
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자주 묻는 질문
정화우방팔레스 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-07-17에 전용 85㎡ 3층 3억 4,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,354만원입니다.
정화우방팔레스 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구수성초등학교이고, 직선거리 90m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
